房地产投资项目可行性研究中编制的现金流量表通常计算净现金流量-X题卡

　　项目投资现金流量表　　项目资本金现金流量表　　项目投资各方现金流量表　　项目财务计划现金流量表

在房地产投资项目可行性研究中要对现金流量进行折现分析这是投资项目经济评价的原则的要求

以动态分析为主以定性分析为主有无对比收益与风险权衡

项目资本金现金流量表要详细列示所得税前净现金流量，累计所得税前净现金流量，所得税后净现金流量和累计所得税后净现金流量项目资本金现金流量表要求根据所得税前后的净现金流量，分别计算两套内部收益率净现值和投资回收期指标与附全部投资的现金流量表相比，项目资本金现金流量表现金流入项目和流出项目没有变化项目资本金现金流量表只计算所得税后净现金流量，并据此计算资本金内部收益率指标

房地产开发项目财务报表中都可用以计算财务净现值的报表是

损益表全部投资现金流量表资金来源与运用表资本金现金流量表投资者各方现金流量表

为某房地产开发项目考察各个投资方案进行比较建立共同基础的是该项目的

财务计划现金流量表资本金现金流量表利润表全部投资现金流量表

下列房地产投资项目可行性研究使用的财务报表中属于辅助报表的有

投资各方现金流量表项目总投资估算表利润与利润分配表借款还本付息计划表资产负债表

关于工程项目可行性研究经济费用效益分析的说法正确的是

应从项目及投资者的角度评价项目的投资盈利能力应编制投资项目现金流量表和项目资本金现金流量表应从融资主体角度分析项目的偿债能力应评价投资项目的经济效益和对社会福利所做的贡献

与全部投资的现金流量表相比项目资本金现金流量表的特点在于

项目资本金现金流量表要详细列示所得税前净现金流量、累计所得税前净现金流量、所得税后净现金流量和累计所得税后净现金流量项目资本金现金流量表要求根据所得税前后的净现金流量，分别计算两套内部收益率、净现值和投资回收期指标与全部投资的现金流量表相比，项目资本金现金流量表现金流入项目和流出项目没有变化项目资本金现金流量表只计算所得税后净现金流量，并据此计算资本金内部收益率指标

在房地产投资项目可行性研究中要对现金流量进行折现分析这是投资项目经济评价的原则的要求

有无对比以动态分析为主以定性分析为主收益与风险权衡

项目可行性研究中的财务现金流量分析一般包括

编制项目投资现金流量表计算经济净现值（ENPV）编制经济费用效益流量表计算经济内部效益率（EIRR）

对房地产项目进行财务评价时通常要编制现金流量表以反映房地产开发项目逐年收益和成本状况

下列房地产投资项目的财务报表中用于考查房地产项目全部投资盈利能力的是

项目投资现金流量表项目资本金现金流量表项目投资各方现金流量表项目财务计划现金流量表

下列房地产投资项目财务报表中没有还本付息栏目的是

项自投资现金流量表项目资本金现金流量表投资各方现金流量表财务计划现金流量表

在房地产投资项目可行性研究中编制的现金流量表通常是计算的净现金流量

所得税前所得税后个人所得税以上都不对

在房地产投资项目可行性研究中需要对项目的现金流量进行折现分析这是投资项目经济评价原则所要求的