关于商用房贷款的还款方式表述错误的是-X题卡

商用房贷款的期限通常不超过10年贷款期限在1年(含)以内的，借款人可采取一次还本付息法贷款期限在1年以上的，可采用等额本息还款法和等额本金还款法商用房贷款的额度通常不超过所购或所租商用房价值的55%

银行应按照贷款风险五级分类法对不良贷款进行认定银行应建立商用房贷款的不良贷款台账银行应把认定为不良贷款的商用房贷款自行核销对未按期还款的借款人，有担保人的可向担保人通知催收已核销的商用房贷款，银行不再催收

银行应按照贷款风险五级分类法对不良贷款进行认定银行应建立商用房贷款的不良贷款台账银行应把认定为不良贷款的商用房贷款自行核销对未按期还款的借款人，有担保人的可向担保人通知催收已核销的商用房贷款，银行不再催收

银行应接照贷款风险5级分类法对不良商用房贷款进行认定银行应把认定为不良贷款的商用房贷款全部予以核销银行应建立商用房贷款的不良贷款台账对未按期还款的借款人，有担保人的可向担保人通知催收已核销的商用房贷款，银行不再催收

采用抵押方式申请商用房贷款的，借款双方必须签订书面抵押合同采用质押方式申请商用房贷款的，借款人提供的质物必须符合《担保法》的规定采用第三方保证方式申请商用房贷款的，借款人应提供贷款银行认可的第三方连带责任保证采用履约保证保险申请商用房贷款的，在保险有效期内，借款人可以以正当理由中断保险

商用房贷款期限在1年以内含1年的，借款人可采取等额本息还款法贷款期限在1年以上的，可采用等额本金还款法借款人可根据需要选择还款方式，但一笔贷款只能选择一种还款方式借款人如想提前偿还全部或部分贷款本息，应提前30个工作日向银行提出申请商用房贷款是风险最高的贷款行为

对认定为呆账贷款的商用房贷款，银行应按有关规定组织申报材料并按规定程序批准后核销对未按期还款的借款人，应采用电话催收等方式督促借款人按期偿还贷款本息，有担保人的要向担保人通知催收银行应按照贷款风险五级分类法对不良商用房贷款进行认定已核销的商用房贷款，银行不再催收

信用状况良好，无重大不良信用记录具有稳定的职业和收入，具备还款意愿和还款能力须先付清不低于所购或所租的商用房全部价款50%以上的首期付款申请贷款购买或租赁的商用房，可以位于郊区，具有优良的发展前景。并且属于永久性建筑的商用房

银行应按照贷款风险五级分类法对不良商用房贷款进行认定银行应把认定为不良贷款的商用房贷款全部予以核销银行应建立商用房贷款的不良贷款台账对未按期还款的借款人，有担保人的可向担保人通知催收已核销的商用房贷款，银行不再催收

贷款期限在1年以内（含1年）的，借款人可采取一次还本付息法商用房贷款的额度通常不超过所购或所租商用房价值的55% 商用房贷款的期限通常不超过10年贷款期限在1年以上的，可采用等额本息还款法和等额本金还款法

信用状况良好，无重大不良信用记录具有稳定的职业和收入，具备还款意愿和还款能力须先付清不低于所购或所租的商用房全部价款50%以上的首期付款申请贷款购买或租赁的商用房，可以位于郊区，具有优良的发展前景。并且属于永久性建筑的商用房

关于商用房贷款的还款方式，表述错误的是（）。