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日本公民尤美在上海购买公寓一套,后因其回国,将公寓卖给另一日本公民大岛,双方因付款发生纠纷,在我国法院起诉,本案应适用何国法律解决

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韩国一家公司将位于中国境内一宗土地使用权转让给韩国另一家公司  美国一家公司为中国境内某企业提供机器设备修理劳务  中国公民张某出租位于日本的一套公寓  中国某公司销售位于法国的不动产  
日本人小林光毅租用中国公民张三在上海的私房一套  日本人小林光毅与中国女子章若水在所租房内结婚  中国公民张三在北京开办公司后, 因资金短缺, 以该房屋为抵押, 借小林光毅人民币 10 万元  日本人小林光毅回国, 谎称房屋是购买张三的, 将该房屋卖给刚到中国的另一日本人山本泽, 张三闻讯向山本泽索要  
法国法或德国法  法国法或中国法  只能适用中国法  德国法或中国法  
出售的公寓购买超过2年,但非普通住宅按全额缴纳增值税  出售的公寓购买超过2年,但非普通住宅按差额缴纳增值税  出租的住宅按租金÷(1+1.5%)X1.5%缴纳增值税  出租的住宅按租金÷(1+5%)X1.5%缴纳增值税  
出售的公寓购买超过2年,免征增值税  出售的公寓购买超过2年,但非普通住宅按全额缴纳增值税  出售的公寓购买超过2年,但非普通住宅按差额缴纳增值税  出租的住宅按含税租金÷(1+1.5%)×1.5%缴纳增值税  出租的住宅按含税租金÷(1+5%)×1.5%缴纳增值税  
出售的公寓购买超过2年,但非普通住宅按全额缴纳增值税  出售的公寓购买超过2年,但非普通住宅按差额缴纳增值税  出租的住宅按租金÷(1+1.5%)X 1.5%缴纳增值税  出租的住宅按租金÷(1+5%)X1.5%缴纳增值税  
花园公寓  错层公寓  复式公寓  单间公寓  

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