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与房地产开发项目有关的销售费用 与房地产开发项目有关的管理费用 与房地产开发项目有关的财务费用 与房地产开发项目有关的制造费用
房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费可以作为扣除项目扣除 房地产开发企业销售已装修的房屋，其装修费用可以计入房地产开发成本 房地产企业用开发房产安置回迁户的，安置房要做视同销售处理，同时确认房地产开发项目的拆迁补偿费 房地产开发企业的预提费用，除另有规定外，一般是不得扣除的
房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费可以作为扣除项目扣除 房地产开发企业销售已装修的房屋，其装修费用可以计入房地产开发成本 房地产企业用开发房产安置回迁户的，安置房要做视同销售处理，同时确认房地产开发项目的拆迁补偿费 房地产开发企业的预提费用，除另有规定外，一般是不得扣除的
取得土地使用权所支付的金额 与房地产开发项目有关的财务费用 销售过程中发生的销售费用 建筑安装工程费 公共配套设施费
房地产开发企业的预提费用，除另有规定外，不得扣除 分期开发的房地产项目，各期清算的方式应保持一致 建成后有偿转让的公共设施，应计算收入，但成本、费用不得扣除 房地产开发企业销售已装修房屋，装修费用可以计入房地产开发成本 房地产开发企业将自建房地产转为自用时，应视同销售征收土地增值税
房地产开发企业职工工资 房地产转让的营业税 房地产销售费用 房地产开发项目贷款利息 拆迁补偿费
取得土地使用权所支付的金额 与房地产开发项目有关的财务费用 销售过程中发生的销售费用 建筑安装工程费 公共配套设施费
投资量大 周期长 风险性大 开发费用投入时间变化大
房地产开发企业的预提费用，除另有规定外，不得扣除 房地产开发企业的预提费用，按照销售收入的10%预提并扣除 房地产开发企业将开发的部分房地产自用的，应按照规定清算土地增值税 在土地增值税清算中，计算扣除项目金额时，其实际发生的支出可以据实扣除 房地产开发企业销售已装修房屋，可以扣除的装修费用不得超过房屋原值的10%
房地产开发企业预期开发缴纳的土地闲置费可以作为扣除项目扣除 房地产开发企业销售已装修的房屋，其装修费用可以计入房地产开发成本 房地产企业用开发房产安置回迁户的，安置房要做视同销售处理，同时确认房地产开发项目的拆迁补偿费 房地产开发企业的预提费用，除另有规定外，一般是不得扣除的
开发项目的期间费用是指企业行政管理部门为组织和管理开发经营活动而发生的经营费用、管理费用和财务费用 房地产开发项目用于销售时，期间费用计入开发建设投资中的管理、财务和销售费用，不另行计算 房地产开发项目用于自营时，所有期间费用都计入开发建设投资 房地产开发项目用于出租时，开发期的期间费用计入开发建设投资，经营期的期间费用计为运营费用 房地产置业投资项目的期间费用计为运营费用
投资量大 周期长 风险性大 开发费用投入时间变化大
应将房地产开发成本中的利息支出调整至房地产开发费用中计算扣除 发生的预提费用均可以扣除 销售费用和管理费用按实际发生额扣除 用建造的房地产安置回迁户的，安置用房视同销售处理 货币安置拆迁的，房地产开发企业凭合法有效凭据计入拆迁补偿费
取得土地使用权缴纳的契税 与房地产开发项目有关的财务费用 销售过程中发生的销售费用 建筑安装工程费 公共配套设施费
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