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建筑公司提供建筑服务 房地产开发企业销售其自行开发的房地产项目 纳税人销售其取得的不动产 个体工商户出租不动产 其他个人出租不动产
900万元 1000万元 964.50万元 1100万元
应缴纳增值税30000元 应缴纳营业税50000元 应缴纳增值税170000元 应缴纳营业税30000元
57.1万元 68.5万元 58.5万元 41.1万元
应缴纳增值税170000元 应缴纳增值税30000元 应缴纳营业税50000元 应缴纳营业税30000元
114.2万元 137万元 117万元 82.2万元
57.1万元 68.5万元 41.1万元 58.5万元
企业按销售不动产,缴纳增值税 企业按不动产租赁,缴纳增值税 银行未实际取得利息收入,无需纳税 企业取得银行开具的利息收入发票,可以作为进项税额抵扣
一般纳税人销售2016年4月30日前取得的不动产可选择5%的征收率 小规模纳税人销售自建的不动产适用3%的征收率 房地产开发企业(一般纳税人)销售其自行开发的房地产老项目可选择5%的征收率 一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产,适用3%的征收率
房地产开发企业中的一般纳税人销售自行开发的房地产老项目,选择适用简易计税方法的 小规模纳税人销售不动产 一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产,选择按简易计税方法的 一般纳税人销售旧货
一般纳税人销售2016年4月30日前取得(不含自建)的不动产,可以选择简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额 房地产开发企业中的一般纳税人,销售自行开发的房地产老项目,可以选择适用简易计税方法按照5%的征收率计税 房地产开发企业采取预收款方式销售所开发的房地产项目,在收到预收款时按照3%的预征率预缴增值税 -般纳税人转让其2016年5月1日后自建的不动产,适用一般计税方法,应以取得的全部价款和价外费用按照3%的预征率向不动产所在地主管税务机关预缴税款,向机构所在地主管税务机关申报纳税
公路经营企业中的一般纳税人收取试点前开工的高速公路的车辆通行费 一般纳税人销售2016年4月30日前自建的不动产 一般纳税人出租2016年4月30日后取得的不动产 房地产开发企业中的一般纳税人,销售自行开发的房地产老项目 其他个人出租其取得的不动产
137万元 82.2万元 114.2万元 117万元
出售投资性房地产取得的收入 销售不动产取得收入 出租无形资产取得收入 销售材料取得的收入
57.1万元 68.5万元 41.1万元 58.5万元
114.2万元 137万元 117万元 82.2万元