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贷款额度有效期自《个人住房最高额抵押借款合同》 生效并办妥最高额抵押登记之日起不超过5年。 额度有效期到期后，不得向借款人依原借款合同新发放贷款。 额度有效期到期后，可向借款人依原借款合同新发放贷款。 额度有效期到期后，借款人需继续使用循环贷款的，应重新申请最高抵押额度，并按规定履行最高抵押额度的审批程序。
不得超过借款人原贷款金额 评估价格的70％ 不得高于借款人在原贷款银行的剩余本金 借款人原交易价格的70％
借款人在最高抵押额度项下贷款的放款有效期 贷款的有效期 贷款的放款有效期 借款人在最高抵押额度项下贷款的提款有效期
最高抵押额度不得高于初始贷款金额 最高抵押额度可以高于初始贷款金额 且不得高于“评估价值*抵押率” 且不得高于“抵押价值*抵押率
个人可循环授信额度是指由自然人提出申请,并提供符合银行规定的担保或信用条件(一般以房产作为抵押)，经银行审批同意，对借款人进行最高额度授信，借款人可在额度有效期内随借随还、循环使用的一种个人贷款业务 个人可循环授信额度为余额控制,在额度和期限内，借款人可以自行搭配每次使用的金额，贷款归还后．可以继续循环使用，直到达到最高余额或期满 授信额度项下贷款可用于个人经营，以及装修、留学、旅游等消费用途。授信额度通常可达抵押房产评估价值的70％，商业银行可根据风险政策制定不同的抵押率 这类业务中，具有代表性的是用途为购买机器设备、装修经营场所的个人经营贷款，根据设备的购买安装进度、装修项目的工程进度额度内分次出账．直到额度用满为止
在额度有效期内，随着首笔个人住房贷款余额的减少而增加。 在额度有效期内，随着首笔个人住房贷款余额的减少而减少。 随着首笔个人住房贷款余额的减少而增加。 随着首笔个人住房贷款余额的减少而减少。
借款人该次用信后的贷款余额合计是否在最高抵押额度之内 借款人在循环额度有效期内是否出现逾期、欠息 借款人是否存在被起诉的情况 抵押物是否存在被查封的情况
个人住房接力 个人住房非交易转按 个人住房跨行交易转按 个人住房循环
不得随房产评估价值上浮 不得随房产评估价值下浮 可以任意变化 不得有任何变化
借款人资信状况 借款申请内容 银行自身定价管理规定 前期最高抵押额度审批意见书规定的不同用途贷款的期限、利率及借款人申请内容
不可以申请调整 仅可以申请减少 仅可以申请增加 既可以申请减少也可以申请增加
湘公网安备 43130202000226号