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地役权是利用他人土地的权利 地役权具有从属性 地役权的设定不需要登记 地役权只能有偿取得 地役权可以无偿取得
地役权属于不动产用益物权 地役权依登记设立 土地所有权人可随时在自己的土地上设立地役权 地役权不可以单独转让 设立地役权应当签订地役合同
地役权是为需役地使用人行使其使用权的必要而设定的物权 地役权是依合同设定的用益物权 地役权人可以在地役权上设定抵押权 在需役地被分割时，地役权人依然可以依原合同的约定在分割后各部分上行使其地役权 地役权的享有不以对土地的占有为要件
在地役权关系中，“需役地”与“供役地”不以相互毗邻为必要 地役权可以与需役地分离而单独让与 地役权是为需役地的便利根据合同约定而设定的物权 在供役地被分割时，地役权不存在于分割后的供役地上 地役权可以从需役地分离出来而成为其他权利的标的
地役权不得单独抵押 地役权可以单独抵押 土地承包经营权抵押的，在实现抵押权时，地役权一并转让 建设用地使用权抵押的，在实现抵押权时，地役权一并转让
当事人可以采用口头形式订立地役权合同 当事人应当采用书面形式订立地役权合同 地役权自地役权合同签订时设立 地役权自地役权合同生效时设立 地役权是按照当事人的约定设立的用益物权
地役权自地役权合同生效时设立 地役权自地役权变更登记完成时设立 地役权不得单独转让 地役权可直接抵押 地役权不得单独抵押
为他人土地利用提供便利的土地称为供役地 享有地役权的土地称为需役地 地役权具有独立性 地役权具有不可分性
地役权自地役权合同生效时设立 未经登记，不得对抗善意第三人 未经登记，地役权设立不生效 未经登记，不得对抗任何第三人 地役权自登记之日起设立
地役权的期限可以超过土地承包经营权、建设用地使用权等用益物权的剩余期限 地役权不得单独转让 地役权不得单独抵押 需役地以及需役地上的土地承包经营权、建设用地使用权部分转让时，转让部分涉及地役权的，受让人同时享有地役权
王某、赵某两人可以口头协议设立地役权 赵某可以将地役权单独转让 如果赵某转让B土地，地役权一并转让 赵某不得将地役权单独设定抵押 王某、赵某之间的地役权只有经过登记才能发生效力
地役权的期限只能由法律规定 地役权的期限由当事人约定 当事人约定的地役权期限最长不得超过二十年 地役权可以是无期的 必须在土地承包经营权、建设用地使用权等用益物权的剩余期限范围之内
地役权合同未经登记的，不得对抗善意第三人 地役权合同未经登记的，不得对抗第三人 地役权合同未经登记的，地役权不成立 地役权合同未经登记的，合同无效
地役权是为特定人设定的 地役权是为需役地设定的 地役权可以是有偿取得的 地役权也可以是无偿取得的
地役权是为特定人设定的 地役权是为需役地设定的 地役权可以是有偿取得的 地役权也可以是无偿取得的
地役权可以单独转让 地役权自合同签订时设立 地役权是按照当事人的约定设立的用益物权 当事人可以采用口头形式订立地役权合同
需役地上的用益物权转让时,受让人同时享有地役权 地役权的设立是为了提高供役地的使用效率 地役权未经登记不得对抗需役地人 地役权由需役地人单方设立 地役权属于用益物权
地役权是存在于他人动产上的物权 地役权从属于需役地所有权或使用权，不得与需役地分离而单独让与 地役权具有不可分性 地役权是用益物权，其享有以对土地的占有为要件 地役权是为使用需役地的必要而设定的物权
住宅建设用地使用权期满自动续期 建设用地使用权只能存在于国家所有的土地 地役权自地役权自登记时设立 建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立 需役地的转让涉及地役权的，受让人同时享有地役权
地役权是使用自己土地的权利 地役权是为实现自己土地的利益而使用他人土地的权利 地役权是使自己土地便利的权利 地役权具有从属性和不可分性 地役权是对他人的不动产进行占有、使用、收益的权利
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