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中间出租人继续保留与原租赁相关的租赁负债与使用权资产 中间出租人继续确认使用权资产的折旧费用和租赁负债的利息 中间出租人应在转租期间确认转租赁的租赁收入 中间出租人应在转租期内终止确认与原租赁相关且转给租赁承租人的使用权资产
甲企业将该项转租赁分类为融资租赁 终止确认与原租赁相关且转给丙企业（转租承租人）的使用权资产，并确认转租赁投资净额 将使用权资产与转租赁投资净额之间的差额确认为损益 在资产负债表中保留原租赁的租赁负债
转租必须征得出租人同意 转租应当订立转租合同 转租合同终止日期不得超过原租赁合同终止日期 转租其间原租赁合同变更，不影响转租合同
终止确认与原租赁相关的租赁负债，不再确认利息费用 终止确认与原租赁相关的使用权资产，并确认转租赁投资净额 将使用权资产账面价值与转租赁投资净额之间的差额确认为损益 在转租期间，中间出租人既要确认转租赁的融资收益，也要确认原租赁的利息费用
承租人在租赁期限内不能将租赁物转租给第三人 承租人在租赁期限内可以将租赁物转租给第三人 承租人在租赁期限内可以将租赁物转租给第三人，但必须事先征得出租人的同意 承租人在租赁期限内可以将租赁物转租给第三人，但必须以出租人违反合同为前提
承租人在租期内不能将租赁物转租给第三人 承租人在租期内可以将租赁物转租给第三人，应将转租租金与承租租金的差额交给出租人 承租人在租期内可以将租赁物转租给第三人，但必须事先征得出租人的同意 经出租人同意转租的，第三人就租赁物向出租人负责
转租时须取得原出租人的书面同意 终止日期不得超过原合同租赁期 转租合同生效后，承租人必须同时履行租赁合同的权利、义务 转租期间，原租赁合同有变更、解除或终止的，转租合同也随之执行 转租合同不受原租赁合同的牵制
转租期间，原租赁合同解除终止的，转租合同必随之解除终止 转租合同期限不能超过原租赁合同期限 转租合同生效后，承租人必须同时履行原租赁合同的权利和义务 转租期间，原租赁合同变更后，转租合同可不随之改变 房屋转租必须取得原出租人的书面同意
转租期间， 原租赁合同解除终止的， 转租合同必随之解除终止 转租合同期限不能超过原租赁合同期限 转租合同生效后， 承租人必须同时履行原租赁合同的权利和义务 转租期间， 原租赁合同变更后， 转租合同可不随之改变 房屋转租必须取得原出租人的书面同意
承租人在租赁期限内不能将租赁物转租给第三人 承租人在租赁期限内可以将租赁物转租给第三人 承租人在租赁期限内可以将租赁物转租给第三人，但必须事先征得出租人的同意 承租人在租赁期限内可以将租赁物转租给第三人，但必须以出租人违反合同为前提
房屋转租必须取得原出租人的书面同意 转租合同的终止日期不得超过原租赁合同的终止日期 转租合同生效后，承租人必须同时履行原租赁合同的权利义务 转租期间，原租赁合同变更解除或终止不应影响转租合同的继续履行
承租人在对转租赁进行分类时，转租出租人应基于租赁资产进行分类 原租赁为短期租赁，且转租出租人作为承租人已按照租赁准则采用简化会计处理方法的，应将转租赁分类为经营租赁 原租赁为短期租赁，且转租出租人作为承租人已按照租赁准则采用简化会计处理方法的，应将转租赁分类为融资租赁 企业转租使用权资产形成融资租赁的，应收融资租赁款与使用权资产账面价值价值的差额应计入“资产处置损益”科目 企业转租使用权资产形成融资租赁的，应收融资租赁款与使用权资产账面价值价值的差额应计入“投资收益”科目
房屋转租必须取得原出租人的书面同意 转租合同的终止日期不得超过原租赁合同的终止日期 转租合同生效后，承租人必须同时履行原租赁合同的权利义务 转租期间，原租赁合同变更解除或终止的，转租合同随之变更，解除或终止 转租期间，原租赁合同变更解除或终止的，转租合同仍然有效
回租赁是指出租人购买承租人自有物，并作为融资租赁物提供给承租人使用，承租人支付租金的融资租赁形式 承租人同为购买关系中的出卖人和租赁关系中的承租人 转租赁是以同一标的物为融资租赁物多次融资租赁的形式 在转租赁中，上一融资租赁合同的承租人同时又是下一融资租赁合同的出租人，称为转租人 转租人从其他出租人处租人融资租赁物再转租给第三人，转租人以收取租金差为目的。融资租赁物的所有权归转租人
承租人在租赁期限内不能将租赁物转租给第三人 承租人在租赁期限内可以将租赁物转租给第三人 承租人在租赁期限内可以将租赁物转租给第三人，但必须事先征得出租人的同意 承租人在租赁期限内可以将租赁物转租给第三人，但必须以出租人违反合同为前提
转租期间，原租赁合同解除终止的，转租合同必随之解除终止 转租合同期限不能超过原租赁合同期限 转租合同生效后，承租人必须同时履行原租赁合同的权利和义务 转租期间，原租赁合同变更后，转租合同可不随之改变 房屋转租必须取得原出租人的书面同意
转租已通知出租人但未经出租人书面同意的，转租合同无效 转租人对租赁房屋造成损失的，承租人可免除赔偿责任 转租合同超过租赁合同的期限经出租人和转租人协商一致后依旧有效 房屋转租须签订转租协议，无须办理登记备案手续 转租期限不得超过原房屋租赁合同剩余期限
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