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政府主管部门 业主方 设计和施工总承包方 建设项目总承包方
建筑面积8万m2以上(含8万m2)的住宅小区 当地建设主管部门规定范围的建设项目 按建设部建设项目分类标准规定的特、一级的建设项目 按国家或地方政府规定的重要地区或重要风景区的主体建筑项目
具有审批机关批复的可行性研究报告 有设计要求说明书 有建设行政主管部门确定的项目建设地点、规划控制条件、设计要点及用地红线图 有符合要求的地形图
规划设计招投标备案 设计方案审查 《建设工程规划许可证》申请 建设工程招标
国务院绿化行政主管部门 国务院建设行政主管部门 城市人民政府城市绿化行政主管部门 城市人民政府城市建设行政主管部门
公共绿地 居住区绿地 防护绿地 生产绿地 行道树及干道绿化带
国家批准设计任务书的重要依据 实行建设项目投资大包干的依据 国家确定和控制基本建设投资额的依据 选择最优设计方案的重要依据 选择一般设计方案的重要依据
政府主管部门 业主方 设计和施工总承包方 建设项目总承包方
设计概算是编制建设项目投资计划、确定和控制建设项目投资的依据 设计概算是签订建设工程合同和贷款合同的依据 设计概算是控制设计图和施工图预算的依据 设计概算是考核建设项目投资效果的依据 设计概算是衡量设计方案技术经济合理性和选择最佳设计方案的依据
审核申请条件 提交建设项目申请报告 审定建设工程总平面图设计方案 提交建设工程总平面设计方案 审核乡村建设项目申请
保证建设项目选址、布点符合城市规划 保证建设项目在本市建设一定可行 在落实城市政府意图中,如与规划有矛盾应该修改规划方案 综合协调建设项目设计方案中的各种矛盾,促进前期工作顺利进行 对经济、社会发展和城市建设进行宏观调控
提高建设项目的功能 降低建设项目的成本 提高建设项目的质量 提高建设项目的价值
具有审批机关批复的可行性研究报告 有设计要求说明书 有建设行政主管部门确定的项目建设地点、规划控制条件、设计要点及用地红线图 有符合要求的地形图
是编制建设项目投资计划、确定和控制建设项目投资的依据 是主管部门审批建设项目的主要依据 是衡量设计方案技术经济合理性和选择最佳设计方案的依据 是签订建设工程合同和贷款合同的依据
是编制建设项目投资计划、确定和控制建设项目投资的依据 是调整建设工程合同和抵押合同的依据 是控制施工图设计和施工图预算的依据 是衡量设计方案技术经济合理性和选择最佳设计方案的依据 是考核建设项目投资效果的依据
分析建设项目实施的特点及环境,提出建设项目实施的组织方案 编制项目管理总体规划 组织设计竞赛和设计方案的评审 参与竣工检查及审核竣工文件