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交通拥挤 建筑技术进步 城市规划改变 自然环境恶化
交通拥挤 建筑技术进步 城市规划改变 自然环境恶化
根据引起建筑物折旧的原因,建筑物折旧分为物质损耗、无形损耗和外部折旧 外部折旧一般都是永久性的 功能折旧可分为功能缺乏折旧、功能落后折旧和功能过剩折旧 建筑物折旧=建筑物重新购建成本-建筑物市场价值
经济不景气导致的折旧 建筑设备先进导致的折旧 户型设计欠佳导致的折旧 环境景观改变导致的折旧 外墙保温较差导致的折旧
交通拥挤 建筑技术进步 城市规划改变 自然环境恶化
建筑物外公共区域的清洁主要包括道路清洁、游乐场等公共设施清洁、公共绿地清洁、各种露天排水井沟的清洁等 室外公共区域的清洁方法主要包括扫、洗、捡等 建筑物外公共区域的清洁对专业学问和技能要求较高 建筑物外公共区域的清洁对设备要求较高 园区水池景观、露天停车场不属于建筑物外公共区域的清洁范围
经济不景气导致的折旧 建筑设备现金导致的折旧 户型设计欠佳导致的折旧 环境景观改变导致的折旧 外墙保温较差导致的折旧
建筑物外公共区域的清洁主要包括道路清洁、游乐场等公共设施清洁、公共绿地清洁、各种露天排水井沟的清洁等 室外公共区域的清洁方法主要包括扫、洗、捡等 建筑物外公共区域的清洁对专业知识和技能要求较高 建筑物外公共区域的清洁对设备要求较高 园区水池景观、露天停车场不属于建筑物外公共区域的清洁范围
交通拥挤 建筑技术减少 城市规划改变 自然环境恶化
建筑物本身以外的 建筑物的市场变化 建筑物本身 建筑物的价格
建筑设计缺陷 人们消费观念的改变 建筑技术进步 环境污染(属于市场外部的)