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追索是指在借款人未按期偿还债务时，贷款人要求借款人用除抵押财产之外的其他资产偿还债务的权力 贷款人对项目借款人的追索形式和程度是区分融资是属于狭义项目融资还是属于广义的资金筹措的重要标志 作为有限追索的项目融资，贷款人可以在某个特定的阶段追索到除该项目资产、现金流量以及所承担义务之外的资产 作为有限追索的项目融资，贷款人可以在任意时刻追索到该项目资产、现金流量以及所承担义务以内的资产 有限追索项目融资的特例是无追索项目融资
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建设项目的性质和特点，工程复杂程度，环境和风险等因素 建设项目业主因素，业主的管理风格以及对项目管理介入的深度 承包商因素，管理水平、管理能力和管理风格，融资能力等 发包商因素，管理水平、能力和管理风格 建设项目实施方的因素，融资能力等
工程项目组织策划 工程项目融资策划 工程项目的定位 工程项目目标策划 工程项目实施过程策划
项目目标实现的程度 合同执行与管理 施工组织与管理 工程质量管理 重大设计变更
项目可行性研究 评价项目风险因素 评价项目的融资结构 评价项目的资金结构 组织贷款银团
项目本身的投资风险 融资谈判 参与项目实施的当事各方对项目承担的责任 股东资信情况 融资各方对项目的认识
项目成本报表 项目效益分析 项目建设成本分析 融资方案
工程项目组织策划 工程项目定位策划 工程项目目标策划 工程项目融资策划 工程项目功能策划
获得较好的融资效果 熟悉投融资工作程序和市场惯例 减轻业主的工作量 使决策,融资和实施工作有一次教训
项目投资研究 初步投资决策 融资谈判 项目最终决策 签订融资合同
融资谈判 签订融资合同 项目投资研究 项目最终决策 初步投资决策
项目的预期收益 融资成本的高低以及融资结构 贷款人对项目借款人的追索形式和程度 项目借款人的实力和信用等级
项目成本报表 项目效益分析 项目建设成本分析 融资方案的深化分析
确定融资方案 确立项目运营管理组织方案 确定目标系统 发承包模式选择
融资方案的深化分析 项目效益分析 项目建设成本分析 融资方案
①②③④⑤⑦⑥ ②③①④⑤⑥⑦ ③②①④⑤⑦⑥ ③②①⑤④⑥⑦
融资决策分析 投资决策分析 融资谈判 融资的执行 签订融资合同
签署项目融资文件 执行项目投资计划 贷款银团经理人监督并参与项目决策 项目风险控制与管理 组织贷款银团
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