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住宅区内全体业主共同所有的部位和设备设施，但不含物业服务企业占有使用的部分 单幢住宅内全体业主或者部分业主共同所有的部位和设施设备 住宅区内全体业主共同所有的部位和设备设施 单幢住宅及与之相连的非住宅物业的全体业主共同所有的部位和设施设备
对居民住宅区内业主共有的经营性房产自营的，不征收房产税 对居民住宅区内业主共有的经营性房产，其自营的，依照房产原值减除10%至30%后的余值计征房产税 没有房产原值或不能将共有住房划分开的，一律按租金计征房产税 对居民住宅区内业主共有的经营性房产出租的，依照租金计征房产税 对居民住宅区内业主共有的经营性房产出租的，暂免征收房产税
合理原则 公平原则 公开原则 费用与服务水平相适应原则
城市工业区内、市中心地区 市中心地区 、住宅区内 住宅区内、十字路口的街角 十字路口的街角路口、市中心地区
住宅区内全体业主共同所有的部位和设备设施 住宅区内全体业主共同所有的部位和设备设施，但不含物业服务企业占有使用的部分 单幢住宅内全体业主或者部分业主共同所有的部位和设施设备 单幢住宅及与之相连的非住宅物业的全体业主共同所有的部位和设施设备 非住宅物业的全体业主共同所有的部位和设施设备
小区内全部区域 小区内公共区域 业主公摊区域 管理区域内共有
合理原则 公平原则 公开原则 费用与服务水平相适应原则
对居民住宅区内业主共有的经营性房产自营的，不征收房产税 对居民住宅区内业主共有的经营性房产,其自营的，依照房产原值减出10%至30%后的余值计征房产税 没有房产原值或不能将共有住房划分开的，一律按租金计算房产税 对居民住宅区内业主共有的经营性房产出租的，依照租金计征房产税 对居民住宅区内业主共有的经营性房产出租的，暂免征房产税
对居民住宅区内业主共有的经营性房产， 自营的，不征收房产税 对居民住宅区内业主共有的经营性房产出租的，暂免征房产税 没有房产原值或不能将共有住房划分开的，一律按租金计算 对居民住宅区内业主共有的经营性房产，出租的，依照租金计征
在售楼现场为客户提供物业管理咨询服务 业主入住手续办理 物业承接查验 物业装饰装修管理
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