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某房地产投资者以300万元购入一个商业店铺用于出租经营，资本金为100万元．其余资金为金融机构提供的利率为10%、期限为10年，按年等额还款的抵押贷款。如该店铺第一年扣除还本付息后的净租金收益为10万...

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某房地产投资者以300万元购入一个商业店铺用于出租经营其自有资金的投入额为100万元其余资金为金融机

8% 10% 12% 14%

某新建商业房地产出租经营欲评估其转让价格现选择了3个经营规模不同的类似出租商业房地产作为可比实例测算

某投资者花800万元购买了一商业店铺用于自己经营其经营资金为150万元权益资本为300万元经营

盈利起始点运营第2年投资起始点银行计息日

某房地产投资者以300万元购入一商铺用于出租经营资本金为100万元其余为银行提供的利率为10％期限为

10％ 27％ 14.18％ 22.55％

某投资者花800万元购买了一商业店铺用于自己经营其经营资金为150万元权益资本为300万元经营

19.83% 21.05% 23.75% 26.33%

某房地产投资者以400万元购入一个商铺用于出租经营资本金为100万元其余资金为金融机构提供的利率为1

12% 19.27％ 17.18% 27.10%

某新建商业房地产出租经营欲评估其转让价格现选择了三个经营规模不同的类似出租商业房地产作为可比实

某投资者以1600万元购入一层商业店铺用于出租购楼款分期支付第1～3年分别支付30%40%和30%店

某商业房地产项目的开发经营权拟通过招标方式来确定投资经营者现有甲乙丙三位投资人参与竞标其报价依次为4

某房地产投资者以300万元购入一个商业店铺用于出租经营资本金为100万元其余资金为金融机构提供的利率

10% 11.27% 14.18% 22.55%

某新建商业房地产出租经营欲评估其转让价格现选择了3个经营规模不同的类似出租商业房地产作为可比实例测算

张某欲购买一总价为180万元的店铺用于出租经营首付款为总价的60%其余为银行提供的贷款年利率为8%贷

房地产开发投资房地产间接投资房地产置业投资房地产直接投资

某投资者花800万元购买了一商业店铺用于自己经营其经营资金为150万元权益资本为300万

盈利起始点运营第2年投资起始点银行计息日

某新建商业房地产出租经营欲评估其转让价格现选择了三个经营规模不同的类似出租商业房地产作为可比实例测算

某商业房地产项目开发经营权拟通过招标方式来拟定投资经营者既有甲乙丙三位投资人参加竞标其报价依次为41

某投资者花800万元购买了一商业店铺用于自己经营其经营资金为150万元权益资本为300万元经营

47.83% 52.34% 66.67% 70.02%

某房地产投资者以400万元购入一个商铺用于出租经营资本金为100万元其余资金为金融机构提供的利率为1

12% 19.27% 17.18% 27.10%

某新建商业房地产出租经营欲评估其转让价格现选择了三个经营规模不同的类似出租商业房地产作为可比实例测算

某新建商业房地产出租经营欲评估其转让价格现选择了三个经营规模不同的类似出租商业房地产作为可比案例测算

某投资者以1600万元购入一层商业店铺用于出租购楼款分期支付第1~3年分别支付30％40%和30%店

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