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某城市有一宗住宅用地，需要评估其土地使用权价格，经调查收集到以下资料： (1)与待估宗地处于同一供需圈、相同用途、相同交易类型的四宗土地交易案例，待估宗地与各交易案例的条件以及各交易案例的区域因素和...

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2010年6月某城市因新区公共服务设施不完善征收了一宗集体土地根据城市规划确定的用途该宗土地用于建

40年 60年 50年 70年

某企业拟以其拥有的土地使用权抵押贷款土地使用证载用途为工业企业得知其使用土地范围已被政府规划为城镇住

按住宅用地进行评估协商之后按工业用地进行评估直接拒绝评估

2010年6月某城市因新区公共服务设施不完善征收了一宗集体土地根据城市规划确定的用途该宗土地用于建

招标拍卖划拨挂牌

标定地价是__________需要评估的某一宗土地在正常市场条件下于某一估价期日的土地使用权价格它

王某取得一宗面积为10000㎡的住宅用地土地使用权楼面地价为 4000元/㎡容积率为3受让人需按照受

4000 11640 12000 12360

王某取得一宗面积为10000平方米的住宅用地的土地使用权楼面地价为2000元/m2容积率为3受让人

2000 5820 6000 6180

以划拨方式取得土地使用权转让房地产时可以不办理土地使用权出让手续但将转让房地产所获收益中的土地收益上

经城市规划行政主管部门批准，转让的土地属于国家机关用地和军事用地私有住宅转让后转做娱乐餐饮业按照国务院住房制度改革有关规定出售公有住宅同一宗土地上部分房屋转让而土地使用权不可分割转让的根据城市规划土地使用权不宜出让的

根据中华人民共和国城市房地产管理法基准地价是指各城市按不同的土地级别不同地段分别评估和测算的

商业、住宅、工业等各类用地土地使用权的平均价格商业与住宅用地土地使用权的加权平均价格工业与民用建筑用地土地使用权的加权平均价格住宅与公用建筑用地土地使用权的平均价格

该宗土地可能的建设用地类型为

国家机关用地和军事用地城市基础设施和公益事业用地国家重点扶持的能源,交通,水利等项目用地居民住宅用地

某城市二级住宅用地平均容积率为2.0以楼面地价为标准的基准地价为1200元/米现有一宗住宅用地位于二

950 1200 1300 1500

一宗住宅用地开发利用18年后被转让其土地使用权年限为

40年 50年 52年 70年

××大型国有企业因资不抵债欲宣告破产已知该企业使用土地为国有划拨土地其国有土地使用证登记用途为工业用

某城市二级住宅用地平均容积率为2．0以楼面地价为标准的基准地价为1200元／m2现有一宗住宅用地位于

950 1200 1300 1500

1987年上半年深圳经济特区首次将土地使用权引入市场将三宗土地按50年期限出让共获出让金2300万

40年 50年 52年 70年

某国有企业因产品市场环境变化及管理体制落后现已面临资不抵债经法院裁定宣告破产该企业使用土地为国有划拨

某城市二级住宅用地平均容积率为2.0以楼面地价为标准的基准地价为1200元/平方米现有一宗住宅用地位

950 1200 1300 1500

2×13年12月1日A公司在非同一控制下吸收合并涉及一宗土地使用权及地上建筑物评估该土地使用权及地

采用成本逼近法评估住宅用地划拨土地使用权价格时其土地成本包括______

土地取得费土地开发费投资利息、利润建筑物的价格土地增值收益

根据城市房地产管理法基准地价是指各城市按不同的土地级别不同地段分别评估和测算的

商业与住宅用地土地使用权的加权平均价格工业与民用建筑用地土地使用权的加权平均价格商业,住宅,工业等各类用地土地使用权的平均价格住宅与公用建筑用地土地使用权的平均价格

某国有企业因产品市场环境变化及管理体制落后现已面临资不抵债经法院裁定宣告破产该企业使用土地为国有划拨

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