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人员推广易引起消费者的注意与反应,能迅速产生效果 活动推广传播广泛,传播的信息规范且容易控制 广告推广易与消费者沟通并建立关系,促销目标明确 关系推广易建立开发企业和房地产项目的品牌形象,获得良好的口碑
品牌建设功能 展示产品功能 刺激消费功能 教育功能
通过媒体向消费者传递销售信息 通过与消费者直接沟通传递企业信息 与消费者接触并推荐房源 与消费者建立伙伴式工作关系 与消费者建立互利互惠关系
广告通过媒体传播而非人员直接传播 广告促销传播信息具有广泛性,受影响的人和引起注意较多 广告的促销作用相对滞后,它对消费者态度和购买行为的的影响难以立竿见影,但由于媒体多次宣传,其传播渗透力对吸引潜在客户的作用巨大 广告通过大众媒体传播信息,实现每个潜在客户的平均费用较低
面对面信息传播 书面信息传播 网络信息传播 单向信息传播 双向信息传播
通过媒体向消费者传递销售信息 通过与消费者直接沟通传递企业信息 与消费者接触并推荐房源 与消费者建立伙伴式工作关系 与消费者建立互利互惠关系
信息的传递者 信息产品的消费者 传播活动的参与者 传播效果的反馈者 传播活动的延续者
记忆影响消费者的购买决策 研究消费者的记忆规律对营销工作非常重要 活动可以加强消费者的记忆 适当的重复能加深记忆的印象
可信度高,易建立企业和房地产的形象 销售刺激直接,易引起消费者的注意与反应,易迅速产生效果 信息表达灵活,易与消费者沟通,易与消费者建立关系,促销目标明确 传播广泛,传播的信息规范,易控制
促销是企业通过人员和非人员的方式,沟通企业与消费各之间的信息,引发、刺激消费者的消费欲望和兴趣,使其产生购买行为的活动 促销工作的核心是沟通信息 人员促销主要适用于消费者数量较多、比较集中的情况下进行 促销的目的是引发、刺激消费者产生购买行为
是传播活动的参与者 是信息产品的消费者 传播效果的反馈者 需要被动地接受所有信息 信息传播流程的终端