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住房交易形态 资金来源 贷款利率的确定方式 贷款对象
直接租赁 杠杆租赁 售后回租 短期租赁 可撤销租赁
按照借款人性质不同,贷款可分为公司贷款和个人贷款 按照借款人性质不同,贷款可分为流动性资金贷款和回购 按照贷款期限不同,贷款可分类为短期贷款、中期贷款和长期贷款 按照是否在商业银行资产负债表上反映,信贷业务可分为表内贷款和表外业务 按照贷款资金来源和经营模式不同,商业银行贷款可分为自营贷款、委托贷款和特定贷款
是指承租人直接向出租人租入所需要的设备或财产,并付出租金 直接租赁的出租人主要是租赁公司 直接租赁是融资租赁中的一种典型形式 直接租赁是国际上比较流行的一种融资租赁方式 一般要涉及承租人、出租人和贷款人三方当事人
贷款对象 资金来源 住房交易形态 贷款利率的确定方式
住房交易形态 资金来源 贷款利率的确定方式 贷款对象
是指承租人直接向出租人租入所需要的设备或财产,并付出租金 直接租赁的出租人主要是租赁公司 直接租赁是融资租赁中的一种典型形式 是国际上比较流行的一种融资租赁方式 一般要涉及承租人、出租人和贷款人三方当事人
在杠杆租赁中,出租人具有双重身份,既是资产的出租者,又是款项的借入人 根据全部租赁费是否超过资产的成本,租赁可分为不完全补偿租赁和完全补偿租赁 在售后租回中,出租入具有双重身份,既是资产的出租者,又是款项的借入人 根据全部租赁费是否超过资产的成本,租赁可分为毛租赁和净租赁
贷款资金来源和经营模式 贷款期限 借款人性质 贷款方式
担保贷款和无担保借款 经营租赁和融资租赁 权益资金和借入资金 财政资金和信贷资金
在杠杆租赁中,出租人具有双重身份,既是资产的出租者,又是款项的借人人 根据全部租赁费是否超过资产的成本,租赁可分为不完全补偿租赁和完全补偿租赁 在售后租回中,出租人具有双重身份,既是资产的出租者,又是款项的借入人 毛租赁是指由承租人负责资产维护的租赁
是指承租人向出租人租人所需要的设备或财产,并付出租金 杠杆租赁的出租人主要是租赁公司 杠杆租赁是融资租赁中的一种典型形式 是国际上比较流行的一种融资租赁方式 一般要涉及承租人、出租人和贷款人三方当事人