由开发企业负责筹措资金、办理规划、项目核准、征地拆迁和大市政建设等手续并组织实施。招标底价包括土地储备开发的预计总成本和利润，利润率不高于预计成本的（）。

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负责项目的征地拆迁进行并负责工程设计编制项目可行性研究报告办理项目规划许可证

城市政府房屋拆迁主管部门办理《房屋拆迁许可证》开发企业与被拆迁人签订书面协议拆迁协议必须经过公证部门公证向城市房地产行政主管部门提出拆迁申请

负责项目的征地拆迁进行并负责工程设计编制项目可行性研究报告办理项目规划许可证

提出项目建议书进行投资估算和资金筹措进行实地考察，确定建设地点，做征地拆迁的准备工作对项目进行初步设计

办理项目规划许可证编制项目可行性研究报告负责项目的征地拆迁进行并负责工程设计

编制项目可行性研究报告进行并负责工程设计办理项目规划许可证负责项目的征地拆迁

存量国有土地拟征用土地农转用土地开发商委托开发土地合作开发土地

向城市政府房屋拆迁主管部门办理房屋拆迁许可证开发企业与被拆迁人签订书面协议拆迁协议必须经过公证部门公证向城市房地产行政主管部门提出拆迁申请

政策风险市场市场风险资金筹措风险征地拆迁风险

根据计划和规划有关手续分别向所在区(县)政府提出征地申请由市级政府按规定程序办理征地报批手续涉及农转用的，向房管部门申办农转用手续涉及房屋拆迁的，向国土资源管理部门办理房屋拆迁手续

资源开发方案资金节约方案资源利用方案用能标准和节能规范能耗状况和能耗指标文件

进行实地考察，确定建设地点，做征地拆迁的准备工作提出项目建议书进行投资估算和资金筹措对项目进行初步设计

建设项目批准文件建设用地规划许可证办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金证明拆迁计划和拆迁方案国有土地使用证书

建设部门房管部门政府部门开发企业

资金筹措征地、拆迁决策的过程和目标项目评估采购、招标

办理项目规划许可证编制项目可行性研究报告负责项目的征地拆迁进行并负责工程设计

负责项目的征地拆迁进行并负责工程设计编制项目可行性研究报告办理项目规划许可证