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根据《物权法》的规定,当事人之间订立有关设立不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,其产生的效果是()。
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依据物权法除法律另有规定或合同另有商定外 当事人之间订立有关设立变更转让和毁灭不动产物权的合同自 生
签订时
不动产交付时
不动产登记时
不动产建筑时
当事人之间订立有关设立变更转让和消灭不动产物权的合同除法律另有规定或者合同另有约定外自合同成立时生效
根据物权法除法律另有规定或合同另有约定外当事人之间订立有关设立变更转让和消灭不动产物权的合同自生效
签订时
不动产交付时
不动产登记时
不动产建造时
中华人民共和国物权法第15条规定当事人之间订立有关设立变更转让和消灭不动产物权的合同除法律另有规定或
当事人之间订立有关设立变更转让和消灭不动产物权的合同未办理物权登记的不影响合同效力
当事人之间订立有关设立变更转让和消灭不动产物权的合同除法律另 有规定或者合同另有约定外自时合同生效
合同成立
不动产变更登记
不动产交付
预付定金
根据物权法规定当事人之间订立有关设立不动产物权的合同除法律另有规定或 者合同另有约定外自合同成立时生
不影响合同效力
合同无效
合同待生效
合同可撤销
当事人之间订立有关设立变更转让和消灭不动产物权的合同除法律另有规定或者合同另有约定外自时生效
合同成立
合同被公证
该物权登记
不动产交付
当事人之间订立有关设立变更转让和消灭不动产物权的合同除法律另有规定或合同另有约定外自何时生效
合同成立;
不动产过户登记;
产权证书交付;
实际交付。
物权法规定当事人之间订立有关设立变更转让和消灭不动产物权的合同除法律另有规定或者合同另有约定外自时生
不动产交付
不动产登记
合同签订
合同成立
根据中华人民共和国物权法的规定关于不动产登记管理正确的是
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力; 未经依法登记,不发生效力,但法律另有规定的除外
依法属于国家所有的自然资源,所有权必须登记
不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力
当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效
当事人之间订立有关设立变更转让和消灭不动产物权的合同除法律另有规定或者合同另有约定外自合同成立时生效
当事人之间订立有关设立变更转让和消灭不动产物权的合同除外自合同成立时生效
法律另有规定;
合同另有约定;
行政法规另有规定;
不动产无产权证书。
除法律另有规定或合同另有约定外当事人之间订立有关设立变更转让和消灭不动产物权的合同其生效时间是
合同成立时
不动产交付时
不动产登记时
不动产建造时
当事人之间订立有关设立变更转让和消灭不动产物权的合同除法律另有规定或者合同另有约定外其生效时间始于时
合同成立
不动产交付
物权登记
占有不动产
根据物权法的规定下列关于不动产登记管理的说法错误的是
依法属于国家所有的自然资源,所有权必须登记
国家对不动产实行统一登记制度
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力
当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效
根据物权法当事人之间订立有关设立变更转让和消灭不动产物权的合同除法律另有规定或 合同另有约定外自生效
签订
不动产交付时
不动产登记时
合同成立时
根据物权法的规定除法律另有规定或合同另有约定外当事人之间订立有关设立变更转让和消灭不动产物权的合同自
不动产交付时
合同成立时
签订时
不动产建造时
根据民法典除法律另有规定或合同另有约定外当事人之间 订立有关设立变更转让和消灭不动产物权的合同自生效
合同成立时
不动产交付时
不动产登记时
不动产建造时
当事人之间订立有关设立变更转让和消灭不动产物权的合同除法律另有规定或 者合同另有约定外自时生效
物权登记
合同成立
物权交付
合同订立
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下列关于可供出售金融资产核算的表述中错误的是
下列关于固定资产弃置费用的会计处理中正确的是
2010年12月12日甲公司董事会批准一项股份支付协议协议规定2011年1月1日公司为其200名中层以上管理人员每人授予100份现金股票增值权条件是这些人员必须为公司连续服务3年并可自2013年12月31日起根据股价的增长幅度行权获取现金预计2011年2012年和2013年年末现金股票增值权的公允价值分别为每股10元12元和15元2011年有20名管理人员离开预计未来两年还将有15名管理人员离开2012年实际有10名管理人员离开预计2013年还将有10名管理人员离开甲公司在2012年12月31日应确认的应付职工薪酬为元
某食品厂位于市区为增值税一般纳税人2012年11月增值税留抵税额68000元2012年12月发生如下业务 1外购面粉一批取得的增值税专用发票注明金额150000元进项税额19500元购进淀粉一批取得的增值税专用发票注明金额60000元进项税额10200元向农户收购玉米开具的农产品收购凭证上注明价款40000元 2存货盘点时发现上月购进的一批白糖短缺20%该批白糖购进时取得的增值税专用发票注明金额100000元支付运费3000元已抵扣进项税额经查15%因管理不善丢失5%系储存过程中发生的合理损耗 3购进一辆仓库用叉车设有固定装置的非运输车辆取得的增值税专用发票注明金额75000元购进一辆消费税应税小汽车自用含税价240000元并取得增值税专用发票国家税务总局核定该类型小汽车的最低计税价格为200000元 4从某模具厂购买生产用模具一批该模具厂为增值税小规模纳税人取得税务机关代开的增值税专用发票注明价款26000元税款780元 5以外购的价值300000元的原材料委托某企业加工饼干支付含税加工费120000元和含税辅料费40000元并取得增值税专用发票 6销售一批食品给某超市取得不含税销售收入800000元同时收取包装物押金50000元并单独记账核算另收取优质费5000元 7研制一种新型食品为了进行市场推广和宣传无偿赠送200件给消费者品尝该食品无同类产品市场价生产成本600元/件成本利润率为10% 8将一台自用的消费税应税小汽车出售给企业员工作价120000元该小汽车系2009年购进购进时取得的增值税专用发票注明金额180000元 9销售食品加工过程中产生的残次品给某养殖户取得含税收入28000元 10支付水电费并取得增值税专用发票注明增值税额9900元 要求根据上述资料回答下列问题 该企业应缴纳增值税和城市维护建设税合计为元
某白酒生产企业为增值税一般纳税人2012年1月发生如下业务1.购进业务向农民购进玉米收购凭证上注明收购价30万元支付乙公司运费2万元其中的10%用于本企业职工食堂2.委托加工业务将本月购进玉米的50%运往丙企业增值税一般纳税人委托其加工酒精支付运费0.3万元支付不含税加工费3.2万元取得增值税专用发票丙企业无同类酒精的销售价格本月收回酒精丙企业已代收代缴消费税3.白酒销售业务注甲企业与白酒销售公司为关联企业税务机关核定的消费税最低计税价格160元/斤以上价格均为不含税价4.其他业务1甲企业本月会计账户“其他应付款--白酒包装物押金”贷方金额10.53万元“营业外收入--逾期白酒包装物押金”贷方金额4.68万元2本月举办展销会将自产白酒100斤用于广告促销活动另特制100斤新品白酒赠送给来宾该批白酒成本50000元没有同类白酒的销售价格该白酒的成本利润率为10%本月取得的相关票据符合税法规定并在本月通过主管税务机关认证抵扣白酒消费税税率20%0.5元/斤酒精消费税税率5%要求根据上述资料回答下列问题 甲企业应就业务3缴纳消费税万元
甲企业2012年为开发新技术发生研发支出共计800万元其中研究阶段支出200万元开发阶段不符合资本化条件的支出60万元其余的均符合资本化条件2012年末该无形资产达到预定可使用状态并确认为无形资产根据税法规定企业为开发新技术新产品新工艺发生的研究开发费用未形成无形资产计入当期损益的在按照规定据实扣除的基础上再按照研究开发费用的50%加计扣除;形成无形资产的按照无形资产成本的150%摊销假定该项无形资产在2012年尚未摊销则2012年年末该项无形资产产生的暂时性差异为万元
根据中央企业综合绩效评价实施细则的规定下列各项指标中属于评价盈利能力状况基本指标的是
若企业只生产销售一种产品在采用本量利方法分析时假设在其他因素不变的情况下只降低产品的单位变动成本会引起
某食品厂位于市区为增值税一般纳税人2012年11月增值税留抵税额68000元2012年12月发生如下业务 1外购面粉一批取得的增值税专用发票注明金额150000元进项税额19500元购进淀粉一批取得的增值税专用发票注明金额60000元进项税额10200元向农户收购玉米开具的农产品收购凭证上注明价款40000元 2存货盘点时发现上月购进的一批白糖短缺20%该批白糖购进时取得的增值税专用发票注明金额100000元支付运费3000元已抵扣进项税额经查15%因管理不善丢失5%系储存过程中发生的合理损耗 3购进一辆仓库用叉车设有固定装置的非运输车辆取得的增值税专用发票注明金额75000元购进一辆消费税应税小汽车自用含税价240000元并取得增值税专用发票国家税务总局核定该类型小汽车的最低计税价格为200000元 4从某模具厂购买生产用模具一批该模具厂为增值税小规模纳税人取得税务机关代开的增值税专用发票注明价款26000元税款780元 5以外购的价值300000元的原材料委托某企业加工饼干支付含税加工费120000元和含税辅料费40000元并取得增值税专用发票 6销售一批食品给某超市取得不含税销售收入800000元同时收取包装物押金50000元并单独记账核算另收取优质费5000元 7研制一种新型食品为了进行市场推广和宣传无偿赠送200件给消费者品尝该食品无同类产品市场价生产成本600元/件成本利润率为10% 8将一台自用的消费税应税小汽车出售给企业员工作价120000元该小汽车系2009年购进购进时取得的增值税专用发票注明金额180000元 9销售食品加工过程中产生的残次品给某养殖户取得含税收入28000元 10支付水电费并取得增值税专用发票注明增值税额9900元 要求根据上述资料回答下列问题 关于该食品厂的税务处理正确的有
下列关于投资项目现金净流量计算公式的表述中错误的有
甲公司为增值税一般纳税人适用增值税税率为17%2012年6月5日向乙公司赊销商品500件单位售价600元不含增值税单位生产成本480元甲公司发出商品并开具增值税专用发票根据协议约定商品赊销期为1个月3个月内乙公司有权将未售出的商品退回甲公司甲公司根据实际退货数量给乙公司开具红字的增值税专用发票并退还相应的货款甲公司根据以往的经验可以合理地估计退货率为10%退货期满后乙公司实际退回商品60件则甲公司收到退回的商品时应冲减
甲公司和乙公司为非关联企业2012年5月1日甲公司按每股4.5元增发每股面值1元的普通股股票2000万股并以此为对价取得乙公司70%的股权;甲公司另以银行存款支付审计费评估费等共计30万元乙公司2012年5月1日可辨认净资产公允价值为12000万元甲公司取得乙公司70%股权时的初始投资成本为万元
下列关于利率构成的各项因素的表述中错误的是
下列关于现金流量表的两种编制方法的表述中正确的是
某食品厂位于市区为增值税一般纳税人2012年11月增值税留抵税额68000元2012年12月发生如下业务 1外购面粉一批取得的增值税专用发票注明金额150000元进项税额19500元购进淀粉一批取得的增值税专用发票注明金额60000元进项税额10200元向农户收购玉米开具的农产品收购凭证上注明价款40000元 2存货盘点时发现上月购进的一批白糖短缺20%该批白糖购进时取得的增值税专用发票注明金额100000元支付运费3000元已抵扣进项税额经查15%因管理不善丢失5%系储存过程中发生的合理损耗 3购进一辆仓库用叉车设有固定装置的非运输车辆取得的增值税专用发票注明金额75000元购进一辆消费税应税小汽车自用含税价240000元并取得增值税专用发票国家税务总局核定该类型小汽车的最低计税价格为200000元 4从某模具厂购买生产用模具一批该模具厂为增值税小规模纳税人取得税务机关代开的增值税专用发票注明价款26000元税款780元 5以外购的价值300000元的原材料委托某企业加工饼干支付含税加工费120000元和含税辅料费40000元并取得增值税专用发票 6销售一批食品给某超市取得不含税销售收入800000元同时收取包装物押金50000元并单独记账核算另收取优质费5000元 7研制一种新型食品为了进行市场推广和宣传无偿赠送200件给消费者品尝该食品无同类产品市场价生产成本600元/件成本利润率为10% 8将一台自用的消费税应税小汽车出售给企业员工作价120000元该小汽车系2009年购进购进时取得的增值税专用发票注明金额180000元 9销售食品加工过程中产生的残次品给某养殖户取得含税收入28000元 10支付水电费并取得增值税专用发票注明增值税额9900元 要求根据上述资料回答下列问题 该企业应作进项税转出元
在企业全面预算体系中财务预算通常包括
下列关于资产的可收回金额的表述中正确的是
下列各项存款中应在其他货币资金科目中核算的有
甲公司采用人民币为记账本位币属于增值税一般纳税人适用增值税税率为17%外币业务采用交易发生日的即期汇率折算按月计算汇兑损益2012年3月1日甲公司进口价款为500万美元的乙产品进口关税税率为10%货款尚未支付进口关税及增值税已支付2012年3月1日和3月31日的即期汇率分别为1美元=6.85元人民币和1美元=6.80元人民币2012年4月15日甲公司以人民币归还500万美元的货款当日即期汇率为1美元=6.78元人民币不考虑其他因素根据上述经济业务甲公司下列会计处理中正确的是
企业取得与收益相关的政府补助如果用于补偿企业以后期间的相关费用或损失在取得时确认为递延收益并在以后确认费用的期间计入科目
某企业拟进行一项风险投资有甲乙两个方案可供选择已知甲方案投资报酬率的期望值为14.86%标准差为4.38%;乙方案投资报酬率的期望值为16.52%标准差为4.50%下列评价结论中正确的是
2012年3月1日甲公司外购一栋写字楼直接租赁给乙公司使用租赁期为6年每年租金为180万元甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量该写字楼的买价为3000万元;2012年12月31日该写字楼的公允价值为3200万元假设不考虑相关税费则该项投资性房地产对甲公司2012年度利润总额的影响金额是万元
甲公司2011年实现净利润500万元年末资产总额为8000万元净资产为3200万元若该公司2012年的资产规模和净利润水平与上年-致而净资产利润率比上一年度提高两个百分点则甲公司2012年年末的权益乘数是
在历史成本计量下下列表述中错误的是
下列关于金融资产分类的表述中正确的是
2011年1月1日甲公司从银行取得年利率为8%的专门借款2000万元用于当日开工建设的厂房2011年累计发生建造支出1800万元;2012年1月1日甲公司又从银行取得年利率为6%的一般借款800万元当天支付工程建造款600万元甲公司无其他一般借款若不考虑其他因素则甲公司2012年第一季度—般借款利息费用应予以资本化的金额是万元
在有风险的情况下进行投资不仅要考虑资金的时间价值而且要考虑投资的风险价值下列指标属于投资的风险价值表现形式的有
下列属于应该计提存货跌价准备的情形有
甲公司周转材料采用五五摊销法核算2012年8月公司行政管理部门领用一批新的周转材料实际成本9000元12月末该批周转材料全部报废并收回价值为500元的残料作为原材料入库该批周转材料报废时下列会计分录中正确的有
下列关于记账本位币的表述中错误的是
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