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房地产行政主管部门 物业建设单位 当地街道办事处 建筑施工单位
《物业管理条例》 《普通住宅小区物业管理服务等级标准》 《物业管理条例》《普通住宅小区物业管理服务等级标准》 临时管理规约
住宅小区业主入住后 建设单位出售物业后 住宅小区业主入住前 建设单位出售物业前
《城市新建住宅小区管理办法》 《全国优秀管理住宅小区标准》 《物业服务收费管理办法》 《前期物业服务合同》
对该小区物业的承接查验 办理业主入住手续 规范业主、物业使用人的装饰装修行为 进行小区物业设备安装
召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况 制定和修改管理规约 与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同 监督管理规约的实施
《商品房买卖合同》 《商品房预售许可证》 《物业服务合同》 《前期物业服务合同》
所在的房地产行政主管部门 建设单位 所在的街道办事处 施工单位
召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况 制定和修改管理规约 与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同 监督管理规约的实施
小区内供电、采暖、给排水等设施设备 小区内道路、围墙等公共配套设施 小区的各项费用与收支情况 小区的安全防范系统
房地产行政主管部门 物业建设单位 当地街道办事处 建筑施工单位
建设单位与物业服务企业签订的前期物业服务合同 建设单位与购房人签订的包含前期物业服务内容的商品房销售合同 物业服务企业与购房人签订的前期物业服务合同 物业服务企业与房产开发商签订的前期物业服务合同 建设单位与房产开发商签订的包含前期物业服务内容的商品房建筑合同
物业服务合同 前期物业服务合同 物业总平面图 管理规约
所在的房地产行政主管部门 建设单位 所在的街道办事处 施工单位
《普通住宅小区物业管理服务等级标准（试行）》为普通商品住房、经济适用住房、房改房、集资建房、廉租住房等普通住宅小区物业服务的试行标准 《普通住宅小区物业管理服务等级标准（试行）》根据普通住宅小区物业服务需求的不同情况，由高到低设定为一级、二级、三级三个服务等级，级别越高，表示物业服务标准越低 《普通住宅小区物业管理服务等级标准（试行）》以外的其他服务项目、内容及标准，由签订物业服务合同的双方协商约定 选用《普通住宅小区物业管理服务等级标准（试行）》时，应充分考虑住宅小区的建设标准、配套设施设备、服务功能及业主（使用人）的居住消费能力等因素，选择相应的服务等级
物业服务合同 前期物业服务合同 物业总平面图 管理规约
房地产行政主管部门 物业建设单位 当地街道办事处 建筑施工单位
所在的房地产行政主管部门 建设单位 所在的街道办事处 施工单位
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