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以把握担保的有效性及应用价值为目的担保检查 对借款人行业状况和行业地位的检查 以检查借款人全面情况为内容，以保证贷款顺利偿还为目的的借款人检查 以检查借款人是否按规定使用贷款和按规定偿还本息为主要内容的贷款检查 对借款的合法性,安全性和盈利性的调查，借款人信用等级的评估检查
个人助业贷款信贷决策过程中最为关键的重点在于对借款人生产经营活动真实性和盈利性的判断，同时这也是最为突出的难点 个人助业贷款的借款用途可以与借款人经营活动不一致 受理个人助业贷款时，除了要高度关注经营状况．第一还款来源外，还要重点关注其第二还款来源 抵押担保的抵押物应为借款人本人或第三方名下的商品住房．别墅．自建房．排屋．商铺．写字楼．通用厂房以及建设用地使用权，抵押物应权属清晰．易于转让和变现
借款人还款记录分析从某种程度上反映了借款人的道德水准、经营水平、担保能力等 还款记录对于贷款分类的确定具有特殊的作用 借款人的还款记录包括从贷款档案中直接反映借款人和从信贷监测网络(电子档案)中反映借款人偿还其他银行及所有债务的能力 借款人目前能够偿还该行贷款，不能偿还其他银行贷款，不能说明借款人的偿还能力已经出现了问题
个人助业贷款信贷决策过程中最为关键的重点在于对借款人生产经营活动真实性和盈利性的判断，同时这也是最为突出的难点 个人助业贷款的借款用途可以与借款人经营活动不一致 受理个人助业贷款时，除了要高度关注经营状况.第一还款来源外，还要重点关注其第二还款来源 抵押担保的抵押物应为借款人本人或第三方名下的商品住房.别墅.自建房.排屋.商铺.写字楼.通用厂房以及建设用地使用权，抵押物应权属清晰.易于转让和变现
评估借款人偿还能力的一个重要的方式就是对借款人进行财务分析，借款人的偿债能力与其盈利能力、营运能力、资本结构和现金净流量等密切相关 贷款风险分类最核心的内容就是款项是否充足 现金流量是偿还贷款的主要还款来源，还款能力的主要标志就是借款人的现金流量是否充足 通过财务报表和数据的分析与预测，可以考查借款人过去和现在的收入水平、资产状况及其构成、所有者权益状况及其构成、偿债能力等 分析借款人现金流量是否充足，其主要目的是分析借款人经营活动产生的现金流量是否足以偿还贷款本息
借款人还款记录分析从某种程度上反映了借款人的道德水准、经营水平、担保能力等 还款记录对于贷款分类的确定具有特殊的作用 借款人的还款记录包括从贷款档案中直接反映借款人和从信贷监测网络(电子档案)中反映借款人偿还其他银行及所有债务的能力 借款人目前能够偿还该行贷款，不能偿还其他银行贷款，不能说明借款人的偿还能力已经出现了问题
借款人规模、 所处发展阶段 经营策略 行业的经济周期性 行业的盈利性和依赖性 产品的替代性 产品与市场分析、 生产与销售环节分析
借款人应在征得银行同意后，才可以提前还款 如果借款人希望提前归还贷款，应与银行协商 对已提前偿还的部分不得要求再贷 如果借款人提前还款，应一次性偿还全部剩余本金
借款人亲属信誉分析 贷款目的 还款来源 贷款在使用过程中的周期性分析 还款记录
借款人的行业风险、经营风险、管理风险、自然及社会因素 银行信贷管理 借款人行业的成本结构、成长期 对其他行业的依赖程度以及有关法律政策对该行业的影响程度 产品的经济周期性和替代性、行业的盈利性、经济技术环境的影响
贷款用途与借款人原定计划相同 与借款入主营业务无关的贷款目的或偿付来源 借款人使用现金流量偿还贷款 与合同上还款来源一致的偿付来源
现金流量是偿还贷款的主要还款来源，还款能力的主要标志就是借款人的现金流量是否充足 衡量借款人短期偿债能力的指标主要有流动比率、速动比率和现金比率等 如果借款人的还款来源发生了变化，而且已经偿还了部分贷款，则该贷款视为正常贷款 从现金流量表中可以了解借款人在本期内各项业务活动中收益情况
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