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投资商预测到政府大型公共设施的投资建设计划，并在附近预先投资，最后取得巨大成功，则该投资商利用的是房地产投资特性中的( )。

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某投资商预测到政府大型公共设施的投资建设计划并在附近预先投资最后取得巨大成功则该投资商利用的是房地产

存在效益外溢和转移需要适时的更新改造投资易产生资本价值风险易受政策影响

某投资商预测到政府大型公共设施的投资建设计划并在附近预先投资最后取得巨大成功则该投资商利用的是房地产

区位选择异常重要适于进行长期投资易受政策影响存在效益外溢和转移

以下能显著地提高附近房地产的价值的是

政府在道路、公园、博物馆等公共设施方面的投资居住区旁新建加油站城市快速轨道交通线的建设城市景观改造工程大型城市改造项目的实施

在公共设施开发的阶段政府部门应当根据城市规划中所确定的各项公共设施分步骤地纳入到各自的建设计划之中并

项目设想可行性研究项目决策项目实施

政府债券的主要用途是解决由政府投资的公共设施或重点建设项目的资金需要和弥补国家财政赤字

对于政府投资占主导地位的公益事业行政基础设施和公共设施项目采取方式

直接投资间接投资资本金注入投资补助

某投资商预测到大型公共设施的投资建设计划并在附近预先投资最后取得巨大成功则该投资商利用的是房地产投资

政策影响性专业管理依赖性各异性相互影响性

社会公共设施的建立和维护属于

企业储蓄企业投资政府储蓄政府投资

投资商预测到政府大型公共设施的投资建设计划并在附近预先投资最后取得巨大成功则该投资商利用的是房地产投

位置固定性不一致性适应性相互影响性

政府发行政府债券的目的是Ⅰ．解决政府投资的重点建设项目的资金需要 Ⅱ．减少货币的供应量Ⅲ．解决政府投

Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ Ⅰ、Ⅲ、Ⅳ Ⅰ、Ⅱ、Ⅳ Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ

对于政府投资占主导地位的公益事业行政基础设施和公共设施项目采取方式

直接投资间接投资资本金注投资补助

随着国民经济的快速发展BT模式已被广泛用于城市大型基础设施项目建设中以下属于BT模式价值体现的是

有利于畅通投资者资金渠道、减轻政府的财政压力转移和降低投资风险提高项目的建设质量和效率健全了非经营性的公共设施，建立和谐稳定的投资氛围将政府所承担的风险转嫁给其他参与方

下列不属于城市总体规划股公共设施布局需要研究内容的是

公共设施的总量公共设施的服务半径公共设施的投资预算公共设施与道路交通设施的统筹安排

攻府发行政府债券的目的是Ⅰ.解决政府投资的重点建设项目的资金需要Ⅱ.减少货币的供应量Ⅲ.解决政府投

Ⅰ.Ⅱ.Ⅲ Ⅰ.Ⅲ.Ⅳ Ⅰ.Ⅱ.Ⅳ Ⅱ.Ⅲ.Ⅳ

某投资商预测到大型公共设施的投资建设计划并在附近预先投资最后取得巨大成功则该投资商利用的是房地产投资

易受政策影响依赖专业管理投资价值难以判断因而易产生资本价值风险存在效益外溢和转移

某投资商预测到政府大型公共设施的投资建设计划并在附近预先投资最后取得巨大成功则该投资商利用的是房地产

不一致性适应性位置固定性相互影响性

私人财团或国外财团愿意自己融资建设某项基础设施并在东道国政府授予的特许经营期内经营该公共设施以经营收

BOO BOOT BOT GM

资商预测到政府大型公共设施的投资建设计划并在附近预先投资最后取得巨大成功则该投资商利用的是房地产投资

位置固定性不一致性适应性相互影响性

某投资商预测到政府将有大型公共设施的投资建设计划并在附近预先投资最后取得巨大成功则该投资商利用的是房

存在效益外溢和转移需要适时的更新改造投资易产生资本价值风险易受政策影响

某投资商预测到大型公共设施的投资建设计划并在附近预先投资最后取得巨大成功则该投资商利用的是房地产投资

区位选择异常重要专业管理依赖性易受政策影响性存在效益外溢和转移

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