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建设投资调整估算表 项目投资经济费用效益流量表 流动资金调整估算表 营业收入调整估算表 经营费用调整估算表
涨价预备费 基本预备费 建设期利息 建设单位管理费 土地费用
养老保险费 土地补偿费 剩余劳动力安置费 耕地占用税 粮食开发基金
流动资金的调整不能采用扩大指标法估算 一般投资项目的人工工资可不予调整 估算的项目应缴流转税金及附加应作为费用流量 涨价预备费应从费用流量中剔除 流动资产组成项中的现金,存货等应予以剔除
征地拆迁费 土地补偿费 安置补助费 青苗补偿费 耕地占用税
征地拆迁费 土地补偿费 安置补助费 青苗补偿费 耕地占用税
剔除建设投资中的涨价预备费，建设投资中的劳动力按影子工资计算费用，土地费用按土地的影子价格调整 剔除流动资产和流动负债中的现金、应收账款和应付账款等，剩余的存货部分用影子价格重新分项估算 剔除各种税金和借款利息 用影子价格重新计算营业收入 对在项目财务分析中没有反映的直接效益，应视具体情况采用不同方式估算
养老保险费 土地补偿费 剩余劳动力安置费 耕地占用税 粮食开发基金
征地拆迁费 土地补偿费 安置补助费 青苗补偿费 耕地占用税
剔除进口设备材料的关税 营业收入均含税价格计算 剔除建设投资中包含的预备费 对外汇部分采用影子汇率计算 剔除流动资金估算中的应付账款
建设投资调整估算表 项目投资经济费用效益流量表 流动资金调整估算表 经营费用调整估算表
项目占非生产用地，市场完善的应根据市场交易价格作为土地影子价格 项目占非生产用地，市场不完善的应根据消费者支付意愿确定土地影子价格 实际的项目评价中，土地的影子价格可以从财务分析中土地的征地费用出发，进行调整计算 项目占生产用地的，按照生产用地的新增资源消耗计算影子价格 项目占生产用地的，按照生产用地的机会成本及新增资源消耗计算影子价格
影子价格，影响价格 影子价格，影子工资 影子工资，影子工资 影子工资，影子价格
项目占用土地的影子价格一般应按消费者支付意愿确定 土地机会成本是生产性用地的影子价格的重要组成部分 实际征地费用中的青苗补偿费属于新增资源消耗 实际征地费用中的征地动迁费属于机会成本
剔除进口设备材料的关税 营业收入均按含税价格汁算 剔除建设投资中包含的预备费 对外汇部分采用影子汇率计算 剔除流动资金估算中的应付账款
涨价预备费通常要从财务费用流量中剔除 国内外借款的建设期利息不作为费用流量 流动资金按分项详细估算法估算的，应剔除现金、应收账款和应付账款 企业实际上缴的增值税作为费用流量，所得税则予以剔除 对一般投资项目，人工工资可不予调整
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