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市场调查 搜集有关房地产开发建设的成本、税费、利润等资料 测算重新购建价格 测算折旧 求取积算价格
成本法是求取被估值房地产在估价时点的重新构建价格和折旧，然后将重新构建价格减去折旧来求取被估价房地产价值的方法 成本法可以说是以房地产价格的各个构成部分的累加为基础来求取房地产价值的方法 成本法也称为积算法．由此还可知成本法中的“成本”并不是通常意义上的成本（含利润），而是价格（不含利润） 成本法即先把房地产价格分成各个组成部分，然后分别求取各个组成部分，再将各个组成部分相加
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测算建筑物折旧 测算重新购建价格 求取积算价格 搜集房地产价格构成等资料
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成本法是求取被估值房地产在估价时点的重新构建价格和折旧，然后将重新构建价格减去折旧来求取被估价房地产价值的方法 成本法可以说是以房地产价格的各个构成部分的累加为基础来求取房地产价值的方法 成本法也称为积算法，由此还可知成本法中的“成本”并不是通常意义上的成本(含利润)，而是价格(不含利润) 成本法即先把房地产价格分成各个组成部分，然后分别求取各个组成部分，再将各个组成部分相加
测算估价对象的重新购建价格 弄清估价对象的价格构成，搜集有关房地产开发建设的成本、税费、利润等资料 测算估价对象的折旧 求取估价对象的积算价值 求取报酬率或资本化率
房地产重新购建价格的求取思路 土地重新购建价格的求取思路 具体价格重新购建价格的求取思路 建筑物重新购建价格的求取思路
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