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业主的共同利益 物业的使用、维护、管理 业主应当履行的义务 违反规约应当承担的责任
业主对物业管理区域内的业主大会进行维护 业主制订物业管理区域内的维护和管理规定 业主对物业管理区域内共同利益的维护和管理 明确物业管理区域内全体业主组成业主大会
共同财产和共同区域 共同财产和共同利益 共同设施和共同原则 共同利益和共同管理
依照公司法设立的，自主经营、独立核算、独立承担民事权利和义务的民事主体 突出了发展为重、平衡利益、保护弱者 业主对物业管理区域内共同利益的维护和管理 维护社会安定是全面建设小康社会的重要保障
共同财产和共同区域 共同财产和共同利益 共同设施和共同原则 共同利益和共同管理
业主大会、业主委员会应当依法履行职责不得作出与物业管理无关的决定，不得从事与物业管理无关的活动 物业管理企业可以将物业管理区域内的专项服务业务委托给专业性服务企业，但不得将该区域内的全部物业管理一并委托给他人 物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施，不得改变用途 业主、物业管理企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路及场地，以损害业主的共同利益
《管理规约》 《物业管理条列》 《业主大会规程》 《普通住宅小区物业管理服务等级标准》
房屋共用部位的维修、养护与管理 物业管理区域内的环境卫生维护 物业管理区域内的环境卫生 物业管理区域内的法治宣传教育服务
业主大会、业主委员会应当依法履行职责，不得作出与物业管理无关的决定，不得从事与物业管理无关的活动 物业管理企业可以将物业管理区域内的专项服务业务委托给专业性服务企业，但不得将该区域内的全部物业管理一并委托给他人 物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施，不得改变用途 业主、物业管理企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路及场地，不得损害业主的共同利益 通过公开、公平、公正的市场竞争机制选择物业管理企业
维护物业管理区域内的公共秩序 保护物业管理区域内的业主的人身安全 保护物业管理区域内的业主财产的安全 管理物业管理区域内的人员和车辆
管理规约 物业服务合同 前期物业服务合同 临时管理规约
管理规约 物业服务合同 前期物业服务合同 临时管理规约
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