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非施工单位原因,建设单位代表要求暂停施工 非建设单位原因,施工单位要求暂停施工 由于建设单位违约,承包方主动暂停施工 由于施工单位违约,发包方要求暂停施工
发包方资信因素 合同条款不全面 分包 合同内缺少因第三方影响,造成工期延误或经济损失的条款
仅限发包方 仅限承包方 发包方和承包方均可 仅限监理方
施工项目质量控制因素应包括人、材料、机械、方法、环境 承包方应对工程施工项目质量和质量保修工作向发包方负责 承包方应对分包方的工程质量向发包方承担连带责任 分包方应接受发包方的质量管理 施工项目质量控制应实行样板制和首段验收制
仅限发包方 仅限承包方 发包方和承包方均可 仪限监理方
可以由承包方向发包方提出 可以由发包方向承包方提出 承包方或发包方都可以提出 只能承包方提出
发包方负责人 业主代表 监理工程师 主管发包方部门
发包方未能严格履行合同义务,除工期顺延外,还应赔偿承包方损失 由于设计变更或设计错误造成的停工,应采取措施弥补或减少损失,发包方并赔偿实际损失 工程验收前,发包方提前使用的,因此发生的质量问题,发包方应承担部分责任 发包方超过合同日期验收,按合同中有关违约责任条款的规定偿付逾期违约金
由设计方面缺陷造成的 由发包方提供材料缺陷或发包方自己分包的工程质量缺陷所引起的 由施工单位施工监管力度不够所引起的 由于使用不当引起的
劳务分包企业 "包工头"和发包方 发包方和劳务分包企业 "包工头"、劳务分包企业和发包方
客观条件变化引起索赔 因为发包方违约引起的索赔 因合同文件缺陷引起的索赔 施工资料由于管理不善缺失
工期延误反索赔 意外风险和不可抗力因素 施工(设计)缺陷索赔 对指定分包人的付款索赔 发包方合理终止合同或施工承包人不合理放弃工程的索赔
可以提出外部条件索赔 可以提出工期拖延索赔 可以提出合同外索赔 可以提出其他索赔