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老王投资100万购买店面用于出租,其中购房贷款为70万,房贷利率为5%, 办理20年房贷本利平均摊还。租约3年,月租金5000元。3年以后又将该店面以120 万卖给租房者,3年后剩余房贷由租房者承接。...
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金融理财师《AFP金融理财师习题集一》真题及答案
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假定李先生年收入为15万元当前净资产10万元小林打算3年后购房投资报酬率 8%贷款年限20年贷款利率
58.34
74.47 万元
82.68万元
91.16万
王先生购房以后准备居住五年再换一个新房旧房购买时办理了为期20年总额为30 万的房贷房贷利率为5%等
45
49
55
65
客户甲在工商银行有个人住房贷款100万元剩余贷款本金60万元利息10万元现客户乙向客户甲购买该贷款项
100
60
10
70
老张贷款70万元购买了一套价值100万元的房产贷款年利率6%10年期按年等 额本息还款购买后立即用于
4.21%
5.00%
5.70%
6.00%
朱某以正常市场价格200万元购买了一套建筑面积为160m2位于一层的商品住宅首付款80万元余款
借款人类型
购房类型
住房交易形态
贷款偿还方式
华先生投资100万元购房出租首付款30万元贷款70万元房贷利率为6%20年 按月本利平均摊还与房客的
18.74%
20.58%
22.34%
24.30%
一购房者购买房产用于零售商业购买的价格为150万元其中购房者自有现金100万元其余部分申请银行贷款如
14%
10%
33%
15%
某夫妇申请个人住房贷款购买第三套住房购房金额为100万元则其最大可贷金额为万元
10
20
30
客户向银行申请首套个人住房贷款购买建筑面积100平方米的普通自住房则贷款最高额为购房总价款的
60%
70%
80%
90%
小王现在有净资产10万元年收入为12万元预估收入年成长率4%计划于10年后 购屋以年收入的30%用于
67.21万元
89.25万元
134.94万元
190.27万元
一购房者购买房产用于零售商业购买的价格为150万元其中购房者自有现金100万元其余部分申请银行贷款如
14%
10%
33%
15%
小李目前有一套价值60万元的房屋尚有剩余贷款20万元剩余贷款期限6年贷 款利率5%按年等额本息还款小
20年
25年
28年
30年
张先生欲购买一套100万元的住房需要贷款50万元遂与商业银行签订了个人购房贷款合同张先生需要缴纳元印
20
22
25
28
某夫妇申请个人住房贷款购买第二套住房购房金额为100万元则其最大可贷金额为万元
30
40
50
60
某夫妇申请个人住房贷款购买第三套住房购房金额为100万元则其最大可贷金额为万元
10
30
0
20
某人从未在银行申请过个人住房贷款近期首次向我行申请个人二手住房 贷款已知其拟购房屋交易价格为100万
80
70
68
59.5
张某购买了一商品房购买价格为100万元其中70万元为期年利率5%按 年等额还款抵押贷款30万元由投资
9.00%
8.05%
30.00%
7.52%
客户向工商银行申请个人住房贷款购买建筑面积100平方米的住房则贷款最高额为购房总价款的
60%
70%
80%
90%
张某购买了一商品房购买价格为100万元其中70万元为15年期年利率5%按年等额还款的抵押贷款30万元
9.00%
8.05%
30.00%
7.52%
李先生向银行贷款70万元投资购买了价值100万元的一个店铺用于出租租约3年租金收入为5000元3年后
25.71%
24.93%
19.31%
18.06%
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与等额本息还款方式相比如果邬先生采用的是等额本金还款方式则第一个月多还
为实现女儿留学计划将现值10万元的股票型基金配置到该目标从现在开始每月还 应储蓄的金额为
小陈目前完全没有保险婚后的第-张保单如果以配偶为受益人以遗族需要法计算 保险事故发生后支出调整率60%不需扣除配偶的收入合理的保额为
下列资产中属于有形资产的是
假设现有金融资产全部用作对换房规划的准备根据现在的投资回报率在5年后在 已考虑将现有房产出售并将贷款还清的情况下换别墅的资金缺口为答案取 最接近值
下列各项中不属于交易成本的是
假设年初的物价指数为110预期年末物价指数为121.某证券的名义到期收益率为15% 那么其实际到期收益事约为
小林卖空了2000股ABC股票但她担心若是自己分析有误这笔交易会给她造成巨大损 失作为她的理财顾问你建议小林使用控制损失
为实现旅游目标退休前每月应储蓄的金额答案取最接近值
鞠先生的家庭金融资产占总资产的比率为
下列有关一级市场和二级市场的说法中错误的是
为了满足鞠小姐海外学习的目标鞠先生在6年后需要筹备的教育金约为若 通过定投市场指数基金组合来准备则每月需投资的金额为
以下属于金融中介的是1商业银行2基金公司3保险公司4投资经纪商
关于邬先生家庭以下保险规划的说法错误的是
以下哪些行为会受到证券监管机构的惩罚1公司总经理刘明知道本公司将被收购因此自己和亲友在消息尚未公开时开始大量购买本公司股票2几个机构投资人商定下周起同时大量购买ABC公司股票以期将它的价格拉高3ABC公司本年度业绩不佳但管理层修改了数据提供给投资人一个漂亮的年度报告4小王发现欧洲市场和美洲市场的美元与英镑汇率不同因此决定做投机交易
某股票X在未来的情况预期如下: 该股票的预期收益率和标准差分别为
若程先生希望5年后出售现在的住房不考虑交易成本将卖房的净值用于支付首付购 买时价300万元的房产其余金额贷款10年等额本息的年利率7%.请问新房贷的月 供比现在的房贷月供增加了
关于投资收益率下列说法中不正确的是
根据案例提供的信息及计算出来的财务比率下面判断错误的是
若折现率以3%计算根据生命价值法鞠先生应当投保的人寿保险的保额为
因担心价格调整老张急于卖掉手中2000股ABC股票井希望马上成交如他所愿 他迅速地卖掉了股票但发现成交价格出乎意料的不理想老张最有可能使用的是
若在小陈婚后-一年公司突然解散失业半年后的家庭资产剩下不用考虑 投资报酬率与年度旅游答案取最接近者
如果某投资组合由以下两种资产构成两种资产之间的相关系数为-0.3那么该投资组 合的预期收益率和标准差分别是.
只考虑购房规划贷款为房屋总价的70%为了支付首付款每年的储蓄额应为 取最接近者
只考虑退休规划退休费用增加时以实质报酬率作折现率每年的储篇额应为
邬先生家庭中存在的问题中应当首先解决
你用保证金以每股70美元购买了100股ABC普通股票假定初始保证金是40%维持 保证金是30%请问股价在什么水平下将接到追加保证金通知?假定股票 不分红忽略保证金利息最大化利用保证金规定
假如程先生现在离世他希望他太太能有每年3万元的生活费用到终老给女儿的遗 产计划不变不考虑旅游计划按遗属需求法考虑货币时间价值程先生合理的 保额为答案取最接近值
黄小伟希望在5年后累积30万买车如果投资组合可提供每年10%的报酬率利用EXCEL 计算他现在起每年底应为购车目标作多少投资下列函数表达中正确的是
考虑两种完全负相关的风险证券A和B.A的期望收益率为10%标准差为16%.B的期 望收益率为8%标准差为12%.股票A和股票B在最小方差组合中的权重分别为
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