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分件吊装法的特点有( )。
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造价工程师(建设部)《多项选择》真题及答案
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是工业厂房结构分件吊装法的特点
索具更换频繁
劳动效率低
构件平面布置复杂
物件校正时间充分
单层工业厂房采用分件吊装法吊装时全部构件一般分次开行吊装
2
3
4
5
分件吊装法通常起重机通常开行两次吊装完全部构件
起重机在厂房内每移动一次就吊装完一个节间内的全部构件这种吊装方法称为
旋转法
滑行法
分件吊装法
综合吊装法
在装配式结构安装中被广泛采用
分件吊装法
综合吊装法
混合吊装法
联合吊装法
单层厂房结构安装施工方案中吊具不需经常更换吊装操作程序基本相 同起重机开行路线长的是
分件吊装法
综合吊装法
一般吊装法
滑行吊装法
分件吊装法
单层厂房结构吊装效率较高的方法是
分件吊装法
综合吊装法
整体平移法
分段吊装法
分件吊装法通常开行三次吊装完全部构件
综合吊装法的特点包括
为后续作业主体流水提供条件
吊索、吊具变换频繁
以房屋全高为一个施工层
工作效率较分件吊装法高
装配式结构吊装中主要采用综合吊装法
下列结构吊装方法中最适宜用于重量不大和高度较低的屋盖结构特别是中小型架结构的是
分件吊装法
综合吊装法
桅杆吊装法
多机抬吊法
分件吊装法起重机通常开行两次吊装完全部构件
什么是分件吊装法及综合吊装法简述其优缺点及适用范围
单层工业厂房结构吊装方法有和综合吊装法
分件吊装法
滑行法
旋转法
直吊法
简述分件吊装法的吊装过程
单层厂房结构安装施工方案中起重机开行路线短停机点位置少可为 后续工作创造工作面的是
分件吊装法
综合吊装法
一般吊装法
滑行吊装法
分件吊装法如何吊装
单层厂房结构安装施工方案中吊具不需经常更换吊装操作程序基本相同起重机开行路线长的 是
分件吊装法
综合吊装法
一般吊装法
滑行吊装法
单层厂房结构吊装中起重机在厂房内一次施工中吊装完一个柱节间内的各种类型的构件这种吊装方法是
分件吊装法（大流水法）
旋转吊装法
滑行吊装法
综合吊装法（节间安装法）
桥梁承载结构的施工方法有
悬臂施工法
转体施工法
分件吊装法
综合吊装法
横移法
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某工程项目开工之前承包方已提交了施工进度计划如图4-1所示该计划满足合同工期100天的要求在上述施工进度计划中由于工作E和工作G共用一台塔吊塔吊原计划在开工第25天后进场投入使用必须顺序施工使用的先后顺序不受限制其他工作不使用塔吊在施工过程中由于业主要求变更设计图纸使工作B停工10天其他持续时间不变业主代表及时向承包方发出通知要求承包方调整进度计划以保证该工程按合同工期完成承包方提出的调整方案及附加要求以下各项费用数据均符合实际如下1．调整方案将工作J的持续时间压缩5天2．费用补偿要求1工作J压缩5天增加赶工费25000元2塔吊闲置15天补偿600×15元＝9000元600元/天为塔吊租赁费3由于工作B停工10天造成其他有关机械闲置人员窝工等综合损失共计45000元问题1．如果在原计划中先安排工作E后安排工作G施工塔吊应安排在第几天上班时间进场投入使用较为合理为什么2．工作B停工10天后承包方提出的进度计划调整方案是否合理该计划如何调整更为合理3．承包方提出的各项费用补偿要求是否合理为什么应批准补偿多少元
[背景材料] 某公司拟进行某商场的开发有三种建设方案三方案的建设期均为一年A1方案的投资额为1000万元年净收益为300万元A2方案的投资额为2000万元年净收益为480万元A3方案的投资额为3000万元年净收益为570万元由于方案的寿命较长可以看作寿命期为无限残值可忽略不计该公司的基准收益率为15%1.[问题一] 下列关于内部收益率的说法哪些是对的 1．内部收益率是使项目从开始建设到寿命期计算期末各年净现金流量现值之和等于零的折现率 2．内部收益率能反映项目自身的盈利能力它是项目占有的尚未回收资金的获得能力 3．内部收益率能反映项目自身的盈利能力它是项目初期投资的收益率 4．假设一个项目的全部投资均来自借入资金若借入资金的利润I小于项目的内部收益率IRR则项目会有盈利 5．对于上述建设方案可以采用先求出各方案的内部的收益率然后根据各方案内部收益率的大小作为评价指标以判定哪个方案最优 [问题二] 若该公司资金充裕希望盈利多试用净现值与净现值率法为业主进行投资决策提供咨询意见 [问题三] 对推荐的投资方案就投资额和年净收益进行双因素敏感性分析 [问题四] 若投资额增加20%的概率为0.3投资额不变的概率为0.5投资额下降20%的概率为0.2年净收益上升20%的概率为0.2年净收益不变的概率为0.5年净收益下降的概率为0.3假设投资额与年净收益是两个独立的变量试对该项目进行风险分析并求出该项目不可行的概率 [问题五] 若该公司另有一写字楼的开发方案该方案的建设方案也有三种三方案的建设期均为一年B1方案的投资额为1000万元年净收益率为570万元寿命期为无限残值可忽略不计该公司现有资金5000万元B公司应选择什么投资方案该投资方案的净现值是多少
某建筑公司于某年3月10日与某建设单位签订一工程施工合同合同中有关工程价款及其交付的条款摘要如下 1合同总价为600万元其中工程主要材料和结构件总值占合同总价的60% 2预付备料款为合同总价的25%于3月20日前拨付给乙方 3工程进度款由乙方逐月每月末申报经审核后于下月5日前支付 4工程竣工并交付竣工结算报告后30日内支付工程总价款的95%留5%作为工程保修金保修期半年满后全部结清 合同中有关工程工期的规定为4月1日开工9月20日竣工工程款逾期支付按每日3‰的利率计息逾期竣工按每日1000元罚款根据经甲方代表批准的施工进度各月计划完成产值合同价如表8-3所示 表8-3某工程各月计划完成产值单位万元 在工程施工至8月16日因施工设备出现故障停工2天造成窝工50工日每工日工资19.50元8月份实际完成产值比原计划少3万元工程施工至9月6日因甲方提供的某种室外饰面板材质量不合格粘贴后效果差甲方决定更换板材造成拆除用工60工日每日工资23.50元机械闲置3个台班每台班按400元计预算外材料费损失2万元其他费用损失1万元重新粘贴预算价10万元因拆除重新粘贴使工期延长6天最终工程于9月29日竣工 【问题】1.1．请按原施工进度计划为甲方提供一份完整的逐月拨款计划 2．乙方分别于8月20日和9月20日提出延长工期2天索赔费用1092元和延长工期6天索赔费用162070．00元该两项索赔能否成立应批准的工期延长为几天索赔费为多少万元
某技术改造项目拟引进国外设备据调研同类项目通常投资额为3000万元人民币年生产费用通常水平应为1200万元基准收益率为10%技术水平质量水平可按一般水平为通常水平现有三个方案可供选择A方案引进设备1总费用为4000万元人民币年生产费用900万元人民币技术水平先进质量水平高经济寿命15年人员培训费用高B方案引进设备ⅡFOB价格为200万美元1:8.3重量500t国际运费标准为400美元/t海上运输保险费率为0.25%银行财务费为0.5%外贸手续费为1.5%关税税率为20%增值税税率为17%车辆运杂费为2.5%国内其他费用为394.129万元人民币年生产费用1200万元人民币技术水平质量水平一般经济寿命期10年人员培训费用较低C方案引进设备Ⅲ总费用2500万元人民币年生产费用1000万元人民币技术水平较先进质量水平较高经济寿命期12年人员培训费一般各方案综合评分如表6-5所示表6-5各方案综合评分表评价指标指标权重评分标准各方案评分ABC投资金额0.2低于通常水平80分通常水平70分高于通常水平60分年生产费用0.2低于通常水平90分通常水平70分高于通常水平60分技术水平0.2先进90分较高80分一般60分质量水平0.1高于一般水平80分一般60分经济寿命n0.2n≥15年90分10＜n≤15年70分n≤10年50分人员培训费用0.1高50分较高60分较低80分[问题]1．计算B方案引进设备Ⅱ的总费用2．按照评分标准给ABC三方案评分3．计算各方案的综合得分做出方案选择4．根据最小费用原理考虑资金时间价值做出方案选择
某咨询公司接受某商厦业主委托对商厦改造提出以下两个方案方案甲对原商厦进行改建该方案预计投资6000万元改建后可使用10年使用期间每年需维护费300万元运营10年后报废残值为0方案乙拆除原商厦并新建该方案预计投资30000万元建成后可使用60年使用期间每年需维护费500万元每20年需进行一次大修每次大修费用为1500万元运营60年后报废残值800万元基准收益率为6%表5-4资金等值换算系数n31020406063P/F6%n0.83960.55840.31180.09720.03030.0255A/P6%n0.37410.13590.08720.66650.06190.0616问题1．如果不考虑两方案建设期的差异计算两个方案的年费用2．若方案甲方案乙的年系统效率分别为2000万元4500万元以年费用作为寿命周期成本计算两方案的费用效率指标并选择最优方案3．如果考虑方案乙该商厦需3年建成建设投资分3次在每年末投入试重新对方案甲方案乙进行评价和选择
某工业引进项目基础数据如下 1．项目的建设期为2年该项目的实施计划为第一年完成项目全部投资的40%第二年完成60%第三年项目投产并且达到100%设计生产能力预计年产量为3000万吨 2．全套设备拟从国外进口质量1850t装运港船上交货价为460万美元国际运费标准为330美元/t海上运输保险费率为0.267%中国银行费率为0.45%外贸手续费率为1.7%关税税率为22%增值税税率为17%美元对人民币的银行牌价为1:8.07设备的国内运杂费率为2.3% 3．根据已建同类项目统计情况一般建筑工程占设备购置投资的27.6%安装工程占设备购置投资的10%工程建设其他费用占设备购置投资的7.7%以上三项的综合调整系数分别为1.231.151.08 4．本项目固定资产投资中有2000万元来自银行贷款其余为自有资金且不论借款还是自有资金均按计划比例投入根据借款协议贷款利率按10%计算按季计息基本预备费费率10%建设期内涨价预备费平均费率为6%按照国家规定该项目固定资产投资方向调节税率为1% 5．根据已建成同类项目资料每万吨产品占用流动资金为1.3万元 1．计算项目设备购置投资 2．估算项目固定资产投资额 3．试用扩大指标法估算流动资金 4．估算该项目的总投资 计算结果保留小数点后两位
某建设项目在施工设计图纸尚未完成之时业主通过招标选择了一家总承包单位承包该工程的施工任务承包范围内待实施的工程虽性质已明确但工程量难以确定双方商定拟采用总价合同形式签订施工合同以减少双方的风险施工合同签订前业主委托了一家监理单位拟协助业主签订施工合同和进行施工阶段监理监理工程师查看了业主甲方和施工单位乙方草拟的施工合同条件发现合同中有以下一些条款1．乙方按监理工程师批准的施工组织设计或施工方案组织施工乙方不应承担由此引起的工期延误和费用增加的责任2．甲方向乙方提供施工场地的工程地质和地下主要管网线路资料供乙方参考使用3．乙方不能将工程转包但允许分包也允许分包单位将分包的工程再次分包给其他施工单位4．监理工程师应当对乙方提交的施工组织设计进行审批或提出修改意见5．无论监理工程师是否参加隐蔽工程的验收当其提出对已经隐蔽的工程重新检验的要求时乙方应按要求进行剥露并在检验合格后重新进行覆盖或者修复检验如果合格甲方承担由此发生的经济支出赔偿乙方的损失并相应顺延工期检验如果不合格乙方则应承担发生的费用工期不应顺延6．乙方按协议条款约定时间应向监理工程师提交实际完成工程量的报告监理工程师在接到报告3天内按乙方提供的实际完成的工程量报告核实工程量计量并在计量24小时前通知乙方[问题]1．业主与施工单位选择的总价合同形式是否恰当为什么2．请逐条指出以上合同条款中的不妥之处并予以改正3．若检验工程质量不合格你认为应对哪些影响工程质量的主要因素进行分析
某房屋建筑工程项目建设单位与施工单位按照建设工程施工合同示范文本签订了施工承包合同施工合同中规定1设备由建设单位采购施工单位安装2建设单位原因导致的施工单位人员窝工按18元/工日补偿建设单位原因导致的施工单位设备闲置按表2-8中所列标准补偿表2-8设备闲置补偿标准表机械名称台班单价元/台班补偿标准大型起重机1060台班单价的60%自卸汽车5t318台班单价的40%自卸汽车8t458台班单价的50%3施工过程中发生的设计变更其价款按建标[2003]206号文件的规定以工料单价法计价程序计价以直接费为计算基础间接费费率为10%利润率为5%税率为3.41%该工程在施工过程中发生了以下事件事件1施工单位在土方工程填筑时发现取土区的土壤含水量过大必须经过晾晒后才能填筑增加费用30000元工期延误10天事件2基坑开挖深度为3m施工组织设计中考虑的放坡系数为0.3已经工程师批准施工单位为避免坑壁塌方开挖时加大了放坡系数使土方开挖量增加导致费用超支10000元工期延误3天事件3施工单位在主体钢结构吊装安装阶段发现钢筋混凝土结构上缺少相应的预埋件经查实是由于土建施工图纸遗漏该预埋件的错误所致返工处理后增加费用20000元工期延误8天事件4建设单位采购的设备没有按计划时间到场施工受到影响施工单位1台大型起重机两台自卸汽车载重5t8t各1台闲置5天工人窝工86工日工期延误5天事件5某分项工程由于建设单位提出工程使用功能的调整须进行设计变更设计变更后经确认直接工程费增加18000元措施费增加2000元上述事件发生后施工单位及时向建设单位造价工程师提出索赔要求[问题]1．以上各事件中造价工程师是否应该批准施工单位的索赔要求为什么2．对于工程施工中发生的工程变更造价工程师对变更部分的合同价款应根据什么原则确定3．造价工程师应批准的索赔金额是多少元工程延期是多少天
某房地产公司计划在北京开发某住宅项目采用公开招标的形式有ABCDEF六家施工单位领取了招标文件本工程招标文件规定2004年10月20日下午17时30分为投标文件接收终止时间在提交投标文件的同时需投标单位提供投标保证金20万元 在2004年10月20日ABCDE五家投标单位在下午17时30分前将投标文件送达F单位在次日上午8时送达各单位均按招标文件的规定提供了投标保证金 在10月20日上午10时25分B单位向招标人递交了一份投标价格下降5%的书面说明 开标时由招标人检查投标文件的密封情况确认无误后由工作人员当众拆封并宣读了ABCDE五家承包商的名称投标价格工期和其他主要内容 在开标过程中招标人发现C单位的标袋密封处仅有投标单位公章没有法定代表人印章或签字 评标委员会委员由招标人直接确定共有4人其中招标人代表2人经济专家1人技术专家1人 招标人委托评标委员会确定中标人经过综合评定评标委员会确定A单位为中标单位 1．在招标投标过程中有何不妥之处说明理由 2．B单位向招标人递交的书面说明是否有效 3．在开标后招标人应对C单位的投标书作何处理为什么 4．投标书在哪些情况下可作为废标处理 5．招标人对F单位的投标书作废标处理是否正确请说明理由
某建设单位准备建一座图书馆建筑面积5000m2预算投资400万元建设工期为10个月工程采用公开招标的方式确定承包商按照中华人民共和国招标投标法和中华人民共和国建筑法的规定建设单位编制了招标文件并向当地的建设行政管理部门提出了招标申请书得到了批准建设单位依照有关招标投标程序进行公开招标由于该工程在设计上比较复杂根据当地建设局的建议对参加投标单位的主体要求是最低不得低于二级资质拟参加此次投标的五家单位中ABD单位为二级资质C单位为三级资质E单位为一级资质C单位的法定代表人是建设单位某主要领导的亲戚建设单位招标工作领导小组在资格预审时出现了分歧正在犹豫不决时C单位提出准备组成联合体投标经C单位的法定代表人的私下活动建设单位同意让C与A联合承包工程并明确向A暗示如果不接受这个投标方案则该工程的中标将授予B单位A为了获得该项工程同意了与C联合承包该工程并同意将停车楼交给C单位施工于是A和C联合投标获得成功A与建设单位签订了建设工程施工合同A与C也签订了联合承包工程的协议[问题]1．简述施工公开招标的程序2．在上述招标过程中作为该项目的建设单位其行为是否合法原因何在3．从上述背景材料来看A和C组成的投标联合体是否有效为什么4．通常情况下招标人和投标人串通投标的行为有哪些表现形式
某建设单位经相关主管部门批准组织建设某项目全过程总承包即EPC模式的公开招标工作该工程工期定为2年考虑到各种因素的影响决定该工程在基本方案确定后即开始招标招标程序如下1．组织评标2．招标文件的澄清与修改3．成立该工程招标领导机构4．召开投标预备会5．建立评标组织6．决定中标单位7．对申请投标者进行资格预审并将结果通知所有申请投标者8．委托招标代理机构代理招标9．委托咨询机构编制招标文件10．向资审合格的投标者发售招标文件11．组织投标单位踏勘现场12．发布招标公告和投标邀请书13．发出中标通知书14．编制标底15．建设单位与中标单位签订承发包合同16．召开开标会议审查投标书问题1．上述招标程序中的工作顺序是否正确如果不正确按正确的顺序列出招标程序2．若本工程有ABCD四家投标单位为有效投标经评审4家投标单位的投标方案有关参数见表5-5列式计算D单位投标方案的年费用基准折现率为10%3．评标委员会在初步评审中汇总了各投标单位的得分如表5-6所示各投标单位的报价以年费用作为评标基础年费用最低的100分与最低年费用相比每上升1%扣2分若见表5-6评价指标的权重分别为业绩25%投标方案25%质量目标5%方案年费用45%计算各投标单位的评标得分注保留两位小数
某施工单位乙方与某建设单位甲方签订了建造无线电发射试验基地施工合同合同工期为38天由于该项目急于投入使用在合同中规定工期每提前或拖后1天奖罚5000元乙方按时提交了施工方案和施工网络进度计划图6-2并得到甲方代表的同意实际施工过程中发生了如下几项事件事件1在房屋基槽开挖后发现局部有软弱下卧层按甲方代表指示乙方配合地质复查配合用工为10个工日地质复查后根据经甲方代表批准的地基处理方案增加工程费用4万元因地基复查和处理使房屋基础施工延长3天人工窝工15个工日事件2在发射塔基础施工时因发射塔坐落位置的设计尺寸不当甲方代表要求修改设计拆除已施工的基础重新定位施工由此造成工程费用增加1.5万元发射塔基础施工延长2天事件3在房屋主体施工中因施工机械故障造成工人窝工日个工日房屋主体施工延长2天事件4在敷设电缆时因乙方购买的电缆质量不合格甲方代表令乙方重新购买合格电缆由此造成敷设电缆施工延长4天材料损失费1.2万元事件5鉴于该工程工期较紧乙方在房屋装修过程中采取了加快施工的技术措施使房屋装修施工缩短3天该项技术措施费为0.9万元其余各项工作持续时间和费用均与原计划相符[问题]1．在上述事件中乙方可以就哪些事件向甲方提出工期补偿和或费用补偿要求为什么2．该工程的实际工期为多少天可得到的工期补偿为多少天3．假设工程所在地人工费标准为30元/工日应由甲方给予补偿的窝工人工费补偿标准为18元/工日间接费利润等均不予补偿则在该工程中乙方可得到的合理的费用补偿有哪几项费用补偿额为多少元
某建设项目采取主体工程总承包形式发包合同计价方式为工程量清单计价的总价合同工程量清单某章节中包括如下内容 1对玻璃幕墙工程采取指定分包形式暂定造价为150万元总承包人对该分包工程提供协调及施工的配合费用为4.5万元 2对室外配套土建工程采取指定分包形式暂定造价为50万元总承包人对该分包工程提供协调及施工的配合费用为1万元 3总承包人对设计与供应电梯工程承包人的协调及施工的配合费用为0.3万元 4总承包人对安装电梯工程承包人的协调及施工的配合费用为0.4万元 5总承包人对设计与供应机电系统工程承包人的协调及施工的配合费用为0.2万元 6总承包人对安装机电系统工程承包人的协调及施工的配合费用为0.4万元 7总承包人对市政配套工程承包人的协调及施工的配合费用为0.3万元 8预留150万元作为不可预见费 9总承包人察看现场的费用为0.8万元 10临时设施费环境保护费分别为7万元和0.5万元 11根据招标人安全施工的要求总承包人安全施工增加费1万元 【问题】1.1．工程量清单计价由哪几部分费用构成 2．根据工程量清单计价规则计算上述清单项目中的指定分包金额和总承包服务费 3．什么是措施项目费及其他项目费用通用格式列出其他项目清单计价表和措施项目清单计价表 4．若该工程项目招标人要求增加一项额外的装饰工程经估算需抹灰工约30工日计600元油漆工约10工日计280元则这一部分应如何计价并列出相应的计价表
[背景材料] 某工程业主招标文件中规定工期T周不得超过80周也不应短于60周 某施工单位决定参与该工程的投标在基本确定技术方案后为提高竞争能力对其中某技术措施拟定了三个方案进行比选方案一的费用为C1=100+4T方案二的费用为C2=150+3T方案三的费用为C3=250+2T 这种技术措施的三个比选方案对施工网络计划的关键线路均没有影响各关键工作可压缩的时间及相应增加的费用见表6-5假定所有关键工作压缩后不改变关键线路 表6-5 1.[问题一] 该施工单位应采用哪种技术措施方案投标为什么 [问题二] 该工程采用问题一中选用的技术措施方案时的工期为80周造价为2653万元为了争取中标该施工单位投标应报工期和报价各为多少 [问题三] 若招标文件规定施工单位自报工期小于80周时工期每提前1周其总报价降低2万元作为经评审的报价则施工单位的自报工期应为多少相应的经评审的报价为多少 [问题四] 如果该工程的施工网络计划如图6-2所示则压缩哪些关键工作可能改变关键线路压缩哪些关键工作不会改变关键线路
某工程项目建设单位通过招标选择了一具有相应资质的监理单位承担施工招标代理和施工阶段监理工作并在监理中标通知书发出后第45天与该监理单位签订了委托监理合同之后双方又另行签订了一份监理酬金比监理中标价降低10%的协议在施工公开招标中有ABCDEFGH等施工单位报名投标经监理单位资格预审均符合要求但建设单位以A施工单位是外地企业为由不同意其参加投标而监理单位坚持认为A施工单位有资格参加投标评标委员会由5人组成其中当地建设行政管理部门的招投标管理办公室主任1人建设单位代表1人政府提供的专家库中抽取的技术经济专家3人评标时发现B施工单位投标报价明显低于其他投标单位报价且未能合理说明理由D施工单位投标报价大写金额小于小写金额F施工单位投标文件提供的检验标准和方法不符合招标文件的要求H施工单位投标文件中某分项工程的报价有个别漏项其他施工单位的投标文件均符合招标文件要求建设单位最终确定G施工单位中标并按照建设工程施工合同示范文本与该施工单位签订了施工合同工程按期进入安装调试阶段后由于雷电引发了一场火灾火灾结束后48小时内G施工单位向项目监理机构通报了火灾损失情况工程本身损失150万元总价值100万元的待安装设备彻底报废G施工单位人员烧伤所需医疗费及补偿费预计15万元租赁的施工设备损坏赔偿10万元其他单位临时停放在现场的一辆价值25万元的汽车被烧毁另外大火扑灭后G施工单位停工5天造成其他施工机械闲置损失2万元以及必要的管理保卫人员费用支出1万元并预计工程所需清理修复费用200万元损失情况经项目监理机构审核属实[问题]1．指出建设单位在监理招标和委托监理合同签订过程中的不妥之处并说明理由2．在施工招标资格预审中监理单位认为A施工单位有资格参加投标是否正确说明理由3．指出施工招标评标委员会组成的不妥之处说明理由并写出正确做法4．判别BDFH四家施工单位的投标是否为有效标并说明理由5．安装调试阶段发生的这场火灾是否属于不可抗力指出建设单位和G施工单位应各自承担哪些损失或费用不考虑保险因素
某二层单身宿舍楼平屋面带女儿墙墙厚均为240mm层高均为2700mm楼板全部为预制圆孔板厚度为200mm其平面图如图1-2所示一二层的平面布置和门窗位置相同楼梯井面积为450mm×2100mm墙与门下均有基础其基础剖面图如图1-3所示内外墙基础均依此为准挖地槽时放坡系数为0.5槽底工作面宽度为300mm首层门上有一现浇雨篷二层对应部位为现浇钢筋混凝土封闭挑阳台地面垫层为80mm厚的混凝土楼地面均为20mm普通的水泥砂浆面层室外地坪为-0.15m室内地坪为±0.00轴线均位于墙体中心问题请计算如下分项工程工程量1.建设面积2．平整场地3．人工控地槽4．砖基础5．现浇钢筋混凝土楼梯的混凝土6．现浇钢筋混凝土楼梯的模板7．预制楼板的混凝土8．预制楼板的模板9．首层地面垫层10．楼地面面层
拟建某工业项目建设期2年生产期10年基础数据如下1．第一年第二年固定资产投资分别为2100万元1200万元2．第三年第四年流动资金注入分别为550万元350万元3．预计正常生产年份的年销售收入为3500万元经营成本为1800万元税金及附加为260万元所得税为310万元4．预计投产的当年达产率为70%投产后的第二年开始达产率为100%投产当年的销售收入经营成本税金及附加所得税均按正常生产年份的70%计5．固定资产余值回收为600万元流动资金全部回收6．上述数据均假设发生在期末[问题]1．请在表2-1中填入项目名称的基础数据2．假设年折现率采用银行贷款利率年利率12%每半年计息1次试计算年实际折现率要求列出计算式折现系数折现净现金流量值和累计折现净现金流量值不要求列出计算式将数据直接填入表2-1中3．计算动态投资回收期要求列出计算式注折现系数取小数点后三位其余取小数点后两位
某政府投资建设的大型市政工程的招标人以公开招标方式自行组织施工招标共有15家投标申请人报名在招标过程中发生了以下事件事件1经过资格预审有12家通过招标人将资格预审结果通知了这12家投标申请人事件2招标文件发出以后经过现场踏勘某潜在投标人对招标文件中的地质情况提出质疑招标人编制了招标文件补充说明于投标截止时限前10天发给了提出质疑的这家投标人事件3评标委员会按招标文件中规定的经评审的最低投标价法进行了评标其中A投标人的报价最低但评标委员会认为该报价低于成本报价评标委员会经评审后推荐的第一二三名中标候选人分别是BCD投标人招标人认为B投标人资信情况相对较差拟与C投标人签订合同事件4在投标有效期截止时限前20天招标人确定了中标人并同时向中标人发出了中标通知书但中标人以该项目利润太低为由拒绝与招标人签订合同问题1.招标人自行组织招标应具备什么条件2．招标人在招标过程中的做法有哪些不妥之处写出正确做法3．事件3中评标委员会应如何认定A投标人报价低于其个别成本4．中标人不与招标人签订合同时应对中标人如何处理
[背景材料] 某房地产开发公司对某一地块有两种开发方案 A方案一次性开发多层住宅45000m2建筑面积需投入总成本费用包括前期开发成本施工建造成本和销售成本下同9000万元开发时间包括建造销售时间下同为18个月 B方案将该地块分成东西两区分两期开发一期在东区先开发高层住宅36000m2建筑面积需投入总成本费用8100万元开发时间为15个月二期开发时如果一期销路好且预计二期销售率可达100%售价和销量同一期则在西区继续投入总成本费用8100万元开发高层住宅36000m2建筑面积如果一期销路差或暂停开发或在西区改为开发多层住宅22000m2建筑面积需投入总成本费用4600万元开发时间为15个月 两方案销路好和销路差时的售价和销量情况汇总于表6-1根据经验多层住宅销路好的概率为0.7高层住宅销路好的概率为0.6暂停开发每季损失10万元季利率为2% 表6-1 1.[问题一] 两方案销路好和销路差情况下分期计算季平均销售收入各为多少万元假定销售收入在开发时间内均摊 [问题二] 绘制两级决策的决策树 [问题三] 试决定采用哪个方案 注计算结果保留两位小数
某建安工程施工合同合同总价6000万元合同工期为6个月签订日期为1月初当年二月份开始施工1．合同规定1预付款按合同价20%支付支付预付款及进度款累计达合同价40%时开始抵扣从下月起各月平均扣回2保修金按合同价的5%扣留从第一个月开始按月结工程款的10%扣留扣完为止3工程提前1天奖励1万元延迟1天罚款2万元4合同规定当物价比签订合同时上涨大于或等于5%时依当月应结价款的实际-亡涨幅度按如下公式调整式中0.15为人工费在合同总价中的比重0.60为材料费在合同总价中的比重单项上涨幅度小于5%者不予调整2．工程如期开工施工过程中14月份赶上雨季施工由于采取防雨措施造成施工单位费用增加2万元中途机械发生故障检修延误工期1天费用损失1万元25月份由于公网连续停电2天造成停工使施工单位损失3万元36月份由于业主设计变更造成施工单位返工费用损失5万元并损失工期2天且又停工待图15天窝工损失6万元4为赶工期施工单位采取赶工措施增加赶工措施费5万元使工程不但没有拖延反而比合同工期提前10天完成5假定以上损失工期均在关键线路上索赔费用可在当月付款中结清3．1该工程实际完成产值见表2-6各索赔费用不包括在内2造价指数见表2-7表2-6某工程实际完成产值月份234567实际产值万元1000120012001200800600表2-7各月价格指数月份1234567人工110110110110115120110材料130130130130140130130[问题]1．施工单位可索赔工期多少天费用多少万元2．该工程预付款为多少保修金为多少3．每月实际应结算工程款为多少
某工程项目分为ABC三个单项工程经有关部门批准采取公开招标的形式分别确定了三个中标人并签订了合同ABC三个单项工程合同条款中有如下规定1．A工程在施工图设计没有完成前业主通过招标选择了一家总承包单位承包该工程的施工任务由于设计工作尚未完成承包范围内待实施的工程虽性质明确但工程量还难以确定双方商定拟采用总价合同形式签订施工合同以减少双方的风险合同条款中规定1乙方按业主代表批准的施工组织设计或施工方案组织施工甲方不应承担因此引起的工期延误和费用增加的责任2甲方向乙方提供施工场地的工程地质和地下主要管网线路资料供乙方参考使用3乙方不能将工程转包但允许分包也允许分包单位将分包的工程再次分包给其他施工单位2．B工程合同额为9000万元总工期为30个月工程分两期进行验收第一期为18个月第二期为12个月在工程实施过程中出现了下列情况1工程开工后从第三个月开始连续四个月业主未支付承包商应付的工程进度款为此承包商向业主发出要求付款通知并提出对拖延支付的工程进度款应计利息的要求其数额从监理工程师计量签字后第11天起计息业主方以该四个月未支付工程款作为偿还预付款而予以抵消为由拒绝支付为此承包商以业主违反合同中关于预付款扣还的规定以及拖欠工程款导致无法继续施工为由而停止施工并要求业主承担违约责任2工程进行到第10个月时国务院有关部门发出通知指令压缩国家基建投资要求某些建设项目暂停施工该综合娱乐城项目属于指令停工项目因此业主向承包商提出暂时中止执行合同实施的通知为此承包商要求业主承担单方面中止合同给承包方造成的经济损失赔偿责任3复工后在工程后期工地遭遇当地百年以来最大的台风工程被迫暂停施工部分已完工程受损现场场地遭到破坏最终使工期拖延了两个月为此业主要求承包商承担工期拖延所造成的经济损失责任和赶工的责任3．C工程在施工招标文件中规定工期按工期定额计算工期为550天但在施工合同中开工日期为1997年12月15日竣工日期为1999年7月20日日历天数为581天[问题]1．A单项工程合同中业主与施工单位选择总价合同形式是否妥当合同条款中有哪些不妥之处2．B单项工程合同执行过程中出现的问题应如何处理3．C单项工程合同的合同工期应为多少天4．合同变更价款的原则与程序包括哪些内容合同争议如何解决
续上题某公司共有长期资本账面价值共8000万元其中长期借款2000万元年利率10%筹资费费率1.20%债券1000万元票面利率为12%发行费用率5%普通股票4000万元共100万股每股40元股息率为8%以后每年增加5%筹资费费率为3%留用利润1000万元其成本率14%企业所得税税率为33% 该公司的综合资金成本率是多少
某工程建设单位与甲施工单位按照建设工程施工合同示范文本签订了施工合同经建设单位同意甲施工单位选择了乙施工单位作为分包单位在合同履行中发生了如下事件 事件1在合同约定的工程开工日前建设单位收到甲施工单位报送的工程开工报审表后即予以处理考虑到施工许可证已获政府主管部门批准且甲施工单位的施工机具和施工人员已经进场便审核签认了工程开工报审表并通知了项目监理机构 事件2在施工过程中甲施工单位的资金出现困难无法按分包合同约定支付乙施工单位的工程款乙施工单位向项目监理机构提出了支付申请项目监理机构受理并征得建设单位同意后即向乙施工单位签发了付款凭证 事件3专业监理工程师在巡视中发现乙施工单位施工的某部位存在质量隐患专业监理工程师随即向甲施工单位签发了整改通知甲施工单位回函称建设单位已直接向乙施工单位付款因而本单位对乙施工单位施工的工程质量不承担责任 事件4甲施工单位向建设单位提交了工程竣工验收报告后建设单位于2003年9月20日组织勘察设计施工监理等单位竣工验收工程竣工验收通过各单位分别签署了质量合格文件建设单位于2004年3月办理了工程竣工备案因使用需要建设单位于2003年10月初要求乙施工单位按其示意图在已验收合格的承重墙上开车库门洞并于2003年10月底正式将该工程投入使用2005年2月该工程给排水管道大量漏水经监理单位组织检查确认是因开车库门洞施工时破坏了承重结构所致建设单位认为工程还在保修期要求甲施工单位无偿修理建设行政主管部门对责任单位进行了处罚 1．指出事件1中建设单位做法的不妥之处并说明理由 2．指出事件2中项目监理机构做法的不妥之处并说明理由 3．在事件3中甲施工单位的说法是否正确为什么 4．根据建设工程质量管理条例指出事件4中建设单位做法的不妥之处说明理由 5．根据建设工程质量管理条例建设行政主管部门是否应该对建设单位监理单位甲施工单位和乙施工单位进行处罚并说明理由
某土建工程项目按单价合同进行招标该项目标底为1200万元额定工期为18个月共有ABCDE五家申请投标的施工企业已通过资格预审其原报价开标报价如表7-7所示表7-7投标公司报价表公司ABCDE原报价开标报价万元10001050120013001500其中BD两家公司分别为中国公司和中外联营按规定可享受国内评标价优惠待遇优惠7%经过对上述五家公司的报价进行单价与合计价的核查及算术校核误差发现A公司的报价少报30万元C公司少报25万元D公司多报100万元在E公司的标书中提出的施工工期比业主规定的额定工期提前3个月这样可能使业主带来每个月50万元的超前收益C公司提出的工期则提前了2个月此外C公司还在标书中对业主提出了延期支付的优惠条件即在竣工6个月后开始第一次支付以后每隔3个月支付一次工程款分4次付清使业主可获月贴现率1%的优惠其他公司提出为竣工验收时一次付清[问题]1．若采用评标价方法进行评比请对上述五家投标公司的报价进行算术误差校核工期优惠国内优惠支付优惠等方面的调整确定各标的评标价2．你认为应将该工程以多少的合同价授予哪家公司承包为什么
某公司正在研究建造三层办公大楼的设计方案公司考虑今后扩大业务量时打算将三层扩建成六层现有两个设计方案A方案是事先考虑今后增建的方案其建设投资为400万元B方案是不考虑今后扩建的方案因而其投资只需320万元 如果采用A方案那么今后再增加三层时需建设费用300万元如果采用B方案则今后再增加三层时需对下面的柱和基础补强并改建因而总计需投资480万元无论是否扩建建筑物的寿命皆为50年两方案建筑功能建筑维修费用相同基准收益率为10% [问题一] 扩建的时间在几年以内时A方案较B方案有利 [问题二] 上述扩建的费用是没有考虑物价变动情况下的数值假定建筑费用今后将以4.7%的速度上升时又应如何考虑 [问题三] 在问题二的基础上若本公司打算在10年后建房试问当基准收益率为多少时上述两方案的效果是相同的
某工程项目施工合同价为560万元合同工期为6个月施工合同中规定 1．开工前业主向施工单位支付合同价20%的预付款 2．业主自第一个月起从施工单位的应得工程款中按10%的比例扣留保留金保留金限额暂定为合同价的5%保留金到第三个月底全部扣完 3．预付款在最后两个月扣除每月扣50% 4．工程进度款按月结算不考虑调价 5．业主供料价款在发生当月的工程款中扣回 6．若施工单位每月实际完成产值不足计划产值的90%时业主可按实际完成产值的8%的比例扣留工程进度款在工程竣工结算时将扣留的工程进度款退还施工单位 7．经业主签认的施工进度计划和实际完成产值如表5-1 该工程施工进入第四个月时由于业主资金出现困难合同被迫终止 为此施工单位提出以下费用补偿要求 1．施工现场存有为本工程购买的特殊工程材料计50万元 2．因设备撤回基础发生的费用10万元 3．人员遣返费用8万元 [问题一] 该工程的工程预付款是多少万元应扣留的保留金为多少万元 [问题二] 第一个月到第三个月造价工程师各月签证的工程款是多少应签发的付款凭证金额是多少 [问题三] 合同终止时业主已支付施工单位各类工程款多少万元 [问题四] 合同终止后施工单位提出的补偿要求是否合理业主应补偿多少万元 [问题五] 合同终止后业主共应向施工单位支付多少万元的工程款
某工程施工单位向项目监理机构提交了项目施工总进度计划见图1-2和各分部工程的施工进度计划项目监理机构建立了各分部工程的持续时间延长的风险等级划分图见图1-3和风险分析表见表1-3要求施工单位对风险等级在大和很大范围内的分部工程均要制定相应的风险预防措施表1-3风险分析表分部工程名称ABCDEFGH持续时间预计延长值月0.510.511110.5持续时间延长的可能性%108320212184持续时间延长后的损失量万元511025120150403050施工单位为了保证工期决定对B分部工程施工进度计划横道图见图1-4进行调整组织加快的成倍节拍流水施工[问题]1．找出项目施工总进度计划图1-2的关键线路2．风险等级为大和很大的分部工程有哪些3．如果只有风险等级为大和很大的风险事件同时发生此时的工期为多少个月写出或在图上标明计算过程关键线路上有哪些分部工程4．B分部工程组织加快的成倍节拍流水施工后流水步距为多少个月各施工过程应分别安排几个工作队B分部工程的流水施工工期为多少个月绘制B分部工程调整后的流水施工进度计划横道图5．对图1-2项目施工总进度计划而言B分部工程组织加快的成倍节拍流水施工后该项目工期为多少个月可缩短工期多少个月
某土建工程公开招标经资格预审后有五家单位参加投标招标方确定的评标原则如下 采取综合评分法选择综合分值最高单位为中标单位评标中技术性评分占总分的40%投标报价占60%技术性评分中包括施工工期施工方案质量保证措施企业信誉四项内容各占总评分的10%其中每单项评分满分为100分 计划工期为40个月评分时以40个月为满分100分每减少一个月加分5分单项超过40个月为废标 各单位报价与招标方标底的偏差度四舍五入取整数在±3%内为有效标其中-3%对应的价格的标报价得分为满分100分在此基础上报价按比例每上升1%扣5分 企业信誉评分原则以企业近三年工程优良率为准100%为满分如有国家级获奖工程每项加20分如有省级优良工程每项加10分项目班子施工经验评分原则是以近三年来承建类似工程与承建总工程百分比计算100%为100分施工方案和质量保证措施得分由评委会专家评出该项得分＝优良率×100+获奖工程加分+承建类似工程百分比×100各投标单位的有关数据见表8-2所示 【问题】1.1．标底编制的原则是什么 2．投标文件编制的规定是什么 3．用综合评分法评定中标人
背景材料如下1．某工程根据招标文件要求采用固定合同价由施工单位总承包2．该工程屋顶平面图及节点详图如图4-2所示隔热板为现场预制相关条件如下1外墙干挂花岗岩花岗岩由建设单位供料购料款估算价160万元2总承包单位协助建设单位进行工程分包和材料采购所需的费用为4万元3总承包单位配合建设单位电梯安装发生费用为0.4万元4建设单位预留100万元作为工程量有误或提高设计标准引起工程量增加的费用5施工井点降水费用10万元6总承包单位需支出环境保护费0.3万元7总承包单位按有关规定可计算安全文明施工费3万元3．计算该工程措施费用的相关条件为措施项目耗用人工费6万元材料费28万元机械使用费2万元管理费以工料机为基数费率为12%利润和风险费用分别以工料机和管理费为基数费率为7%和1%问题1．根据图示内容和建设工程工程量清单计价规范GB50500—2003的规定编制分部分项工程量清单并将计算过程及结果填入表4-9分部分项工程量清单要求编制的分部分项工程量清单的统一项目编码如下保温隔热屋面010803001屋面卷材防水010702001其他预制构件0104140022．根据背景材料2根据上述条件编制其他项目清单表填入表4-10其他项目清单计价表3．根据背景材料3计算措施项目费用注计算结果除有注明的均保留两位小数表4-9分部分项工程量清单序号项目编码项目名称计算单位工程数量计算过程1干铺加气混凝土块保温隔热厚0.15m21:8水泥加气混凝土碎渣保温隔热最薄处20mm厚找2%坡度33mm厚SBS改性沥青防水热熔铺贴20mm厚1:3水泥砂浆找平430mm厚C20现场预制架空隔热板1:2水泥沙浆填逢MS混合砂浆砌砖垫三皮表4-10其他项目清单计价表序号项目名称金额/元注其他项目清单之间需隔开的请自行画线
某土建工程项目确定采用公开招标的方式招标造价工程师测算确定该工程标底为4000万元定额工期为540天在本工程招标的资格预审办法中规定投标单位应满足以下条件①取得营业执照的建筑施工企业法人②二级以上施工企业③有两项以上同类工程的施工经验④本专业系统隶属企业⑤近三年内没有违约被起诉历史⑥技术管理人员满足工程施工要求⑦技术装备满足工程施工要求⑧具有不少于合同价20%的可为业主垫支的资金经招标小组研究后确定采用综合评分法评标评分方法及原则如下1．投标报价满分为100分按如下两个方面评分1报价与标底的偏差程度70分按表7-4标准评分2报价费用组成的合理性30分评分结果见表7-6表7-4报价与标底偏差程度表报价与标底的偏差程度-5%～-2.5%-2.4%～0%0.1%～2.4%2.5%～5%得分507060402．施工组织与管理能力满分为100分其中工期40分按以下方法评定投标人所报工期比定额工期提前30天及30天以上者为满分以比定额工期提前30天为准每增加1天扣减1分其他项目评分结果见表7-63．业绩与信誉满分为100分评分结果见表7-6评标方法中还规定投标报价施工组织与管理能力和业绩与信誉三方面的得分值均不得低于60分低于60分者淘汰对以上三方面进行综合评分时投标报价的权重为0.5施工组织管理能力的权重为0.3业绩与信誉的权重为0.2共有ABCDE五家单位参加投标其中C投标单位在投标截止日前一天采取突然降价方法将直接费用3290万元降到了3230万元并相应地调整了部分费率其他直接费费率4.10%现场经费费率5.63%间接费费率4.39%利润率3.93%税率3.51%C单位根据以上数据进行了报价取整到10万元并确定了工期为520天已知其余四家投标单位报价和工期如表7-5所示开标后评标组对五家投标单位进行了评审部分结果如表7-6所示[问题]1．资格预审办法中规定的投标单位应满足的条件哪几项正确哪几项不正确2．C投标单位的投标报价是多少万元3．列式计算各投标单位报价项的得分值4．列式计算各投标单位工期项的得分值5．按综合评分方法确定中标单位注计算结果保留两位小数
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