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居住小区密度 住宅的层数 住宅的层高 建筑的平面布置 居住小区人数
加大住宅宽度,不利于降低单方造价 降低住宅层高,有利于降低单方造价 结构面积系数越大,越有利于降低单方造价 住宅层数越多,越有利于降低单方造价
在矩形民用住宅建筑中长宽比以4:3最佳 住宅层高降低,可降低工程造价和提高建筑密度 在满足住宅功能和质量的前提下,适当加大住宅宽度,有利于降低工程造价 随着住宅层数的增加,单方造价系数逐渐降低,而边际造价系数逐渐增加 衡量单元组合,户型设计的指标是结构面积系数
总平面设计中影响工程造价的因素是:建筑物平面形状和周长系数,层高和净高,层数 工艺设计过程中影响工程造价的因素:占地面积、功能分区、运输方式的选择 建筑设计中影响工程造价的因素:平面形状、流通空间、层高、层数、柱网布置、建筑物的体积和面积、建筑结构 环境设计中影响工程造价的主要因素有:占地面积、建筑群体的布置形式
建筑物平面形状 项目利益相关者 柱网布置 风险因素
建筑物平面形状 项目利益相关者 柱网布置 风险因素
住宅的建筑结构 周长系数 层高和净高 住宅层数 总平面布置
建筑物平面形状和周长系数 占地面积 住宅的层高和净高 住宅的层数 建筑群体的布置形式
建筑物外观和建筑面积 住宅的层高和净高 住宅的层数与工程造价的关系 住宅单元组成、户型和住户面积 住宅建筑结构的选择
住宅的层高和净高增加,会使工程造价随之增加 圆形住宅既有利于施工,又能降低造价 小区的居住密度指标越高越好 住宅层数越多,造价越低
住宅的层高和净高增加,会使工程造价随之增加 圆形住宅既有利于施工又能降低造价 住宅层数越多,造价越低 小区的居住密度指标越高越好
住宅的层高和净高增加,会使工程造价随之增加 圆形住宅可在周长一定情况下获得最大建筑面积,有利于降低造价 小区的居住密度指标越高,越有利于降低房屋的单方造价 住宅层数越多,造价越低
住宅的层高和净高增加,会使工程造价随之增加 圆形住宅既有利于施工,又能降低造价 小区的居住密度指标越高越好 住宅层数越多,造价越低
住宅的层高和净高增加,会使工程造价随之增加 圆形住宅既有利于施工,又能降低造价 在满足住宅功能和质量前提下,减小住宅进深,对降低工程造价有明显效果 6 层以内住宅层数越多,相邻层次间造价差值越大
加大住宅宽度,不利于降低单方造价 降低住宅层高,有利于降低单方造价 结构面积系数越大,越有利于降低单方造价 住宅层数越多,越有利于降低单方造价