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以出让方式取得土地使用权的，为支付的土地出让金 以转让方式取得土地使用权的，为实际支付的地价款 以拍卖方式取得土地使用权的，为支付的土地出让金 以转让方式取得土地使用权的，为该土地使用权的评估价格 以行政划拨方式取得土地使用权的，为转让土地使用权时按规定补缴的出让金
用于抵押的土地使用权必须是通过有偿出让或转让方式取得的合法土地使用权，并且是已办理土地登记手续的土地使用权 土地使用权抵押设定本身发生土地使用权转移 土地使用权抵押时，其地上建筑物及其他附着物随之抵押 土地使用权人将土地抵押后，丧失转让权 土地使用权人将土地抵押后，并不丧失转让权，但在转让土地使用权时，应告知抵押权人
划拨国有土地使用权登记 转让国有土地使用权登记 出让国有土地使用权登记 国家租赁国有土地使用权登记
出让方式取得的土地使用权 转让方式取得的土地使用权 取得的划拨土地使用权 租赁方式取得的土地使用权
划拨土地使用权不可单独转让、出租和抵押 在取得划拨土地使用权的土地上修建房屋，转让、出租和抵押房地产的，应经批准 国家机关在以划拨方式取得土地使用权的土地上修建房屋的，经批准可以转让 以划拨方式取得土地使用权，转让房地产时，必须办理土地使用权出让手续
土地使用权转让都发生在土地一级市场 通过转让取得的土地使用权，其土地使用权的使用年限为原土地使用权出让合同规定的使用年限减去原土地使用者的使用年限后剩余年限 土地使用权转让价格明显低于市场价格的，市、县人民政府有优先购买权 土地使用权的转让有3种方式，即出售、交换、赠与
土地使用权转让既受市场价值规律的调节，又受土地所有者的监督和控制 土地使用权转让时，其地上建筑物及其附属物一并转让 土地使用权转让的方式有出售、交换和赠与 土地使用权转让后，原出让合同规定的土地使用权受让人的权利和义务由新的受让人无条件全部承担 土地使用权转让后，新的受让人可以随意改变土地的使用方式
以出让方式取得土地使用权的房地产转让 以划拨方式取得土地使用权的房地产转让 以赠与方式取得土地使用权的房地产转让 以拍卖方式取得土地使用权的房地产转让 以招标方式取得土地使用权的房地产转让
取得土地使用权所支付的金额是指纳税人取得土地使用权支付的地价款和按国家统一规定缴纳的有关费用之和 以出让方式取得土地使用权的，为支付的土地出让金 以转让方式取得土地使用权的，为实际支付的地价款 以行政划拨方式取得土地使用权的，为转让土地使用权时按规定补缴的出让金 以转让方式取得土地使用权的，支付的地价款包括为转让土地使用权谈判所发生的会议费及参加会议的差旅费
国有土地使用权转让的方式包括出售、交换、赠与和出租 未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，土地使用权不得转让 通过转让方式取得土地使用权的土地使用者，其使用年限为土地使用权转让合同中约定的期限 土地使用权转让价格明显低于市场价格的，市、县人民政府有优先购买权
土地使用权转让都发生在土地一级市场 通过转让取得的土地使用权，其土地使用权的使用年限为原土地使用权出让合同规定的使用年限减去原土地使用者的使用年限后剩余年限 土地使用权转让价格明显低于市场价格的，市、县人民政府有优先购买权 土地使用权的转让有三种方式，即出售、交换、赠与
因处分抵押财产而取得土地使用权 国有土地租赁方式取得的国有土地使用权转让 出让国有建设用地使用权转让 土地使用权抵押期间，土地使用权依法发生转让
以出让方式取得土地使用权的房地产转让 以划拨方式取得土地使用权的房地产转让 以赠与方式取得土地使用权的房地产转让 以拍卖方式取得土地使用权的房地产转让 以招标方式取得土地使用权的房地产转让
土地使用权转让包括出售、赠与和交换 土地使用权转让应当签订书面转让合同 转让方式取得的土地使用权的使用年限为出让合同规定的年限减去已使用的年限 土地使用权转让时，其地上建筑物也随之转让 土地使用权转让后，需要改变土地使用权出让合同规定用途的，只需征得土地行政主管部门和城市规划的批准即可
可以通过土地使用权的出让、转让等有偿方式取得 可以通过行政划拨无偿取得国有土地使用权 通过有偿出让、转让的方式取得土地使用权的，应当缴纳土地使用费 通过行政划拨方式取得土地使用权的，可以转让、出租
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