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对控制性详细规划的分区划定与用地编码进行规范 规范控制性详细规划成果的统一格式,制图规范和数据标准 对控制性规划的法制化的努力 进一步详细明确编制内容与编制方式,提供主要控制指标的赋值参考标准 对控制性详细规划在城市设计方面的控制,试图通过城市设计的引导和调控手段弥补控制性详细规划的不足
刚性与弹性相结合的控制方式 具有法律效应和立法空间 横向综合性的规划控制汇总 提出城市设计指导原则 制定相应的土地使用与建筑管理规定
纵向综合性的规划控制汇总 具有法律效应和立法空间 通过数据控制落实规划意图 刚性与弹性相结合的控制方式
控制性详细规划是规划与管理、规划与实施之间衔接的重要环节 控制性详细规划是宏观与微观、整体与局部有机衔接的关键层次 控制性详细规划是城市设计控制与管理的重要手段 控制性详细规划是协调各利益主体的公共政策平台 控制性详细规划是城市发展、规划及管理的主要方式
通过数据控制落实规划意图 具有法律效应和立法空间 横向综合性的规划控制汇总 多元化的编制主体 刚性与弹性相结合的控制方式
控制性详细规划修改涉及城市总体规划,镇总体规划强制性内容的,应当先修改总体规划 控制性详细规划修改后应当按法定程序审查报批 控制性详细规划组织编制机关应当组织对控制性详细规划修改的必要性进行专题论证 控制性详细规划组织编制机关提出修改控制性详细规划的建议,经上级审批机关同意后,方可组织编制修改方案
控制性详细规划和修建性详细规划 强制性详细规划和控制性详细规划 控制性详细规划和指导性详细规划 指导性详细规划和修建性详细规划
刚性与弹性相结合的控制方式 具有法律效应和立法空间 横向综合性的规划控制汇总 通过数据控制落实规划意图 制定相应的土地使用与建筑管理规定
对控制性详细规划的分区划定与用地编码进行规范 规范控制性详细规划成果的统一格式、制图规范和数据标准 对控制性规划的法制化的努力 进一步详细明确编制内容与编制方式,提供主要控制指标的赋值参考标准 对控制性详细规划在城市设计方面的控制,试图通过城市设计的引导和调控手段弥补控制性详细规划不足
制定相应的土地使用与建筑管理规定 通过数据控制落实规划意图 具有法律效应和立法空间 刚性与弹性相结合的控制方式
控制性详细规划通过图纸控制的方式落实规划意图 控制性详细规划具有法定效力 控制性详细规划采用刚性与弹性相结合的控制方式 控制性详细规划是纵向综合性的规划控制汇总 控制性详细规划是协调各方利益的公共政策平台
1980年美国女建筑师协会带来土地分区规划管理 《上海虹桥新区详细规划》采用8项指标控制 《广州市街区规划(1987)引入区划思想,初步确定了控制性详细规划的基本方法 《南京控制性详细规划理论方法研究》为控制性详细规划确定提供了理论基础 《温州市旧城改造控制性详细规划》编制完成后,控制性详细规划的编制方法基本定型
制定相应的土地使用与建筑管理规定 通过数据控制落实规划意图 具有法律效应和立法空间 刚性与弹性相结合的控制方式
对已有控制性详细规划进行修改时,规划编制单位应对修改的必要性进行论证并征求原审批机关的意见 组织编制机关对控制性详细规划草案的公告时间不得少于30日 控制性详细规划的修改如果涉及到城市总体规划有关内容修改的,必须先修改总体规划 组织编制机关应当及时公布依法批准的控制性详细规划,并报本级政府备案
控制性详细规划为修建性详细规划提供了准确的规划依据 控制性详细规划的基本特点是“地域性”和“数据化管理” 控制性详细规划提出控制性的城市设计和建筑环境的空间设计法定要求 控制性详细规划通过量化指标对所有建设行为严格控制
《桂林中心区控制性详细规划》(1986) 《上海市土地使用区划管理法规的研究》(1986) 《广州市街区规划》(1987) 《上海虹桥新区详细规划》(1982)