房地产的在用价值一般小于房地产的市场价值-X题卡

房地产账面价值房地产市场价值房地产使用价值房地产成交价格基准地价

投资价值与市场价值都可以采用收益法来评估评估投资价值所采用的折现率，应是与该房地产的风险程度相对应的社会一般报酬率评估市场价值所采用的折现率，应是与该房地产的风险程度相对应的社会一般报酬率评估投资价值时一般要扣除所得税评估市场价值时一般要扣除所得税

房地产置业投资房地产开发投资房地产的市场价值房地产的价格

模拟房地产市场定价模拟估价对象的潜在客户群的思维进行估价以大多数房地产市场参与者的思维为分析判断的基础从某个特定房地产投资者的角度进行分析判断(应该从一般的房地产投资者的角度)

市场价格账面价值市场价值使用价值

市场价值通常大于账面价值投资价值属于非市场价值账面价值一般小于原始价值评估价值一般小于市场价值

理论价值客观市场价值预期价值实际价值

账面价值一般小于原始价值市场价值通常大于账面价值投资价值属于非市场价值评估价值一般小于市场价值

抵押价值市场价值经济价值社会价值

考虑房屋租赁后的公开房地产市场价值考虑抵押后的公开房地产市场价值考虑查封后的公开房地产市场价值公开房地产市场价值，不考虑房屋的租赁、抵押、查封等因素的影响

账面价值一般小于原始价值市场价值通常大于账面价值投资价值属于非市场价值评估价值一般小于市场价值

考虑房屋租赁后的公开房地产市场价值考虑抵押后的公开房地产市场价值考虑查封后的公开房地产市场价值公开房地产市场价值，不考虑房屋的租赁、抵押、查封等因素的影响

房地产账面价值房地产市场价值房地产使用价值房地产成交价格基准地价

房地产的在用价值一般小于房地产的市场价值。( 　)