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企事业单位、社会团体以及其他组织捐赠住房作为公租房,符合税收法律法规规定的,捐赠支出在年度利润总额20%以内的部分,准予在计算应纳税所得额时扣除。()
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房地产估价师《房地产税收制度与政策》真题及答案
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对企事业单位社会团体以及其他组织转让房屋作为公共租赁住房免征印花税
企事业单位社会团体以及其他组织转让旧房作为廉租住房经济适用住房房源且增值额未超过扣除项目金额20%的
对企事业单位社会团体以及其他组织转让旧房作为公租房房源且增值额未超过扣除项目金额的免征土地增值税
20%
30%
10%
60%
以下关于公共租赁住房建设和运营的税收优惠政策表述正确的是
对公租房建设用地及公租房建成后占地免征城镇土地使用税
对公租房经营管理单位建造公租房涉及的印花税予以免征
对公租房经营管理单位购买住房作为公租房,免征契税,印花税
对企事业单位,社会团体以及其他组织转让旧房作为公租房房源,且增值额超过扣除项目金额20%的,免征土地增值税
对经营公租房所取得的租金收入,免征营业税,房产税
对企事业单位社会团体以及其他组织转让住房且增值额未超过扣除项目金额20%的经税务机关核准可免征土地增
企事业单位社会团体以及其他组织转让旧房作为廉租住房经济适用住房房源且增值额未超过扣除项目金额的免征土
20%
30%
40%
50%
企事业单位社会团体以及其他组织向个人专业化规模化住房 租赁企业出租住房的减税优惠税率房产税税率是
6%
8%
2%
4%
对企事业单位社会团体以及其他组织转让服务作为租房房源且增值额未超过扣除项目金额的免征土地增值税
10%
20%
30%
50%
2008年3月1日起对企事业单位社会团体以及其他组织按市场 价向个人出租用于居住的住房减按4%的税率
对企事业单位社会团体以及其他组织转让旧房作为公租房房源且增值额未 超过扣除项目金额的免征土地增值税
15%
20%
25%
50%
公共租赁住房建设和运营的税收优惠政策中企事业单位社会团体以及其他组织捐赠住房作为公租房符合税收法律法
6%
12%
3%
20%
2008年3月1日起对企事业单位社会团体以及其他组织按市场价向个人出租用于居住的住房按4%的税率征收
对企事业单位社会团体以及其他组织按市场价向个人出租用于居住的住房 按4%的税率征收房产税
企事业单位社会团体以及其他组织转让旧房作为廉租住房经济适用住房房源且增值额未超过扣除项目金额30%的
以下关于公共租赁住房建设和运营的税收优惠政策表述正确的有
对公租房建设用地及公租房建成后占地免征城镇土地使用税
对公租房经营管理单位建造公租房涉及的印花税予以免征
对公租房经营管理单位购买住房作为公租房,免征契税、印花税
对企事业单位、社会团体以及其他组织转让旧房作为公租房房源,且增值额超过扣除项目金额20%的,免征土地增值税
对经营公租房所取得的租金收入,免征营业税、房产税
广义的公文是指为处理公务而形成的文字材料
党政机关、企事业单位
党政机关、社会团体、企事业单位以及其他社会组织
党政机关
党政机关、社会团体
企事业单位社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房 适用的房产税税率是
1.2
0.12
0.04
0.05
下列项目中不符合公益性捐赠税前扣除规定的是
纳税人公益性捐赠应该提供公益性社团或者县级(含)以上人民政府及其部门
企业发生的公益性捐赠支出,允许扣除的部分不得超过年度利润总额12%
纳税人对受赠单位的直接捐赠
企事业单位、社会团体以及其他组织捐赠住房作为廉租住房
2008年3月1日起对企事业单位社会团体以及其他组织按市场价向个人出租用于居住的住房按4%的税率征收
以下关于公共租赁住房建设和运营的税收优惠政策表述正确的是
对经营公租房所取得的租金收入,免征营业税、房产税
对公租房建设用地及公租房建成后占地免征城镇土地使用税
对公租房经营管理单位购买住房作为公租房,免征印花税,在法定税率基础上减半征收契税
对企事业单位、社会团体以及其他组织转让旧房作为公租房房源,且增值额超过扣除项目金额20%的,免征土地增值税
对公租房经营管理单位建造公租房涉及的印花税予以免征
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2009年1月W省A县甲公司以出让方式取得了该县城的一块5000平方米的土地使用权完成了土地征收交纳土地出让金.前期开发等项工作共计投资500万元2009年3月后因转向其他投资将该项目以1600万元的价格转让给乙公司2011年3月乙公司按照原批准用途建成商品房并对外出售甲公司将该项目以1600万元的价格转让给乙公司该转让行为中土地增值税纳税人是
关于具备房屋功能的地下建筑征收房产税的通知财税[2005]181号规定自用的地下建筑凡工业用途房产以房屋原价的作为房产税应税房产原值
王某于2015年4月将自有住房出租给李某1年年租金为5000元2015年5月王某将该房屋抵押给甲银行并办理了抵押登记2015年6月李某将房屋转租给张某签订了6个月的转租合同关于李某转租房屋的说法正确的为
2009年1月W省A县甲公司以出让方式取得了该县城的一块5000平方米的土地使用权完成了土地征收交纳土地出让金.前期开发等项工作共计投资500万元2009年3月后因转向其他投资将该项目以1600万元的价格转让给乙公司2011年3月乙公司按照原批准用途建成商品房并对外出售甲公司在交纳土地使用税每平方米的年幅度税额为元
在婚姻关系存续期间房屋土地权属原归夫妻双方共有双方约定变更共有份额的
耕地占用税采取的税率是
2008年3月1日起对个人出租住房不区分用途在税率的基础上减半征收营业税按4%的税率征收房产税免征城镇土地使用税
2012年8月A房地产开发公司在B省C市中等城市城市规划区内取得了一块2hm2的普通住宅项目建设用地使用权该项目总投资5000万元A房地产开发公司筹措资金2580万元完成了土地出让金交纳前期开发施工建设等工作其中土地出让金交纳1200万元项目工期为2年半工程合同价为2600万元2013年2月A房地产开发公司因自身原因将该项目以3430万元的价格转让给D房地产开发公司经核算并加计20%的扣除扣除项目金额为2800万元2014年12月D房地产开发公司建成该项目并通过竣工验收并公开对外出售2015年1月魏某购买了该项目一套商品住房魏某购买此商品住房前于2014年12月将其在2013年11月购买并交纳有关税费并办理房屋所有权证的一套住房出售给了王某同时魏某于2014年9月将其另一套住房出租给李某居住据此背景请回答以下问题A房地产开发公司申请领取施工许可证其到位资金应达到万元才符合条件
纳税人建造普通标准住宅出售其土地增值额未超过扣除金额的免征土地增值税
土地增值税的扣除项目不包括
公共租赁住房建设和运营的税收优惠政策中企事业单位社会团体以及其他组织捐赠住房作为公租房符合税收法律法规规定的捐赠支出在年度利润总额以内的部分准予在计算应纳税所得额时扣除
2012年8月A房地产开发公司在B省C市中等城市城市规划区内取得了一块2hm2的普通住宅项目建设用地使用权该项目总投资5000万元A房地产开发公司筹措资金2580万元完成了土地出让金交纳前期开发施工建设等工作其中土地出让金交纳1200万元项目工期为2年半工程合同价为2600万元2013年2月A房地产开发公司因自身原因将该项目以3430万元的价格转让给D房地产开发公司经核算并加计20%的扣除扣除项目金额为2800万元2014年12月D房地产开发公司建成该项目并通过竣工验收并公开对外出售2015年1月魏某购买了该项目一套商品住房魏某购买此商品住房前于2014年12月将其在2013年11月购买并交纳有关税费并办理房屋所有权证的一套住房出售给了王某同时魏某于2014年9月将其另一套住房出租给李某居住据此背景请回答以下问题按现行规定该项目资本金应当不低于万元
土地使用税的计税依据是
王某于2015年4月将自有住房出租给李某1年年租金为5000元2015年5月王某将该房屋抵押给甲银行并办理了抵押登记2015年6月李某将房屋转租给张某签订了6个月的转租合同王某将房屋抵押应办理房屋抵押权
2012年8月A房地产开发公司在B省C市中等城市城市规划区内取得了一块2hm2的普通住宅项目建设用地使用权该项目总投资5000万元A房地产开发公司筹措资金2580万元完成了土地出让金交纳前期开发施工建设等工作其中土地出让金交纳1200万元项目工期为2年半工程合同价为2600万元2013年2月A房地产开发公司因自身原因将该项目以3430万元的价格转让给D房地产开发公司经核算并加计20%的扣除扣除项目金额为2800万元2014年12月D房地产开发公司建成该项目并通过竣工验收并公开对外出售2015年1月魏某购买了该项目一套商品住房魏某购买此商品住房前于2014年12月将其在2013年11月购买并交纳有关税费并办理房屋所有权证的一套住房出售给了王某同时魏某于2014年9月将其另一套住房出租给李某居住据此背景请回答以下问题A房地产开发公司转让此项目其中土地增值税纳税人是
2012年8月A房地产开发公司在B省C市中等城市城市规划区内取得了一块2hm2的普通住宅项目建设用地使用权该项目总投资5000万元A房地产开发公司筹措资金2580万元完成了土地出让金交纳前期开发施工建设等工作其中土地出让金交纳1200万元项目工期为2年半工程合同价为2600万元2013年2月A房地产开发公司因自身原因将该项目以3430万元的价格转让给D房地产开发公司经核算并加计20%的扣除扣除项目金额为2800万元2014年12月D房地产开发公司建成该项目并通过竣工验收并公开对外出售2015年1月魏某购买了该项目一套商品住房魏某购买此商品住房前于2014年12月将其在2013年11月购买并交纳有关税费并办理房屋所有权证的一套住房出售给了王某同时魏某于2014年9月将其另一套住房出租给李某居住据此背景请回答以下问题根据上述背景魏某及其当事人需要交纳
决定税收的课税范围是区别征税与不征税的主要界限也是区别不同税种的主要标志
2012年8月A房地产开发公司在B省C市中等城市城市规划区内取得了一块2hm2的普通住宅项目建设用地使用权该项目总投资5000万元A房地产开发公司筹措资金2580万元完成了土地出让金交纳前期开发施工建设等工作其中土地出让金交纳1200万元项目工期为2年半工程合同价为2600万元2013年2月A房地产开发公司因自身原因将该项目以3430万元的价格转让给D房地产开发公司经核算并加计20%的扣除扣除项目金额为2800万元2014年12月D房地产开发公司建成该项目并通过竣工验收并公开对外出售2015年1月魏某购买了该项目一套商品住房魏某购买此商品住房前于2014年12月将其在2013年11月购买并交纳有关税费并办理房屋所有权证的一套住房出售给了王某同时魏某于2014年9月将其另一套住房出租给李某居住据此背景请回答以下问题该项目转让应缴纳土地增值税万元
中华人民共和国个人所得税法及其实施条例规定个人转让住房以其为应纳税所得额按照财产转让所得项目缴纳个人所得税
依法不能免征房产税的房屋是
某房地产开发企业销售房地产的收入为3000万元人民币扣除项目金额为1500万元则应缴土地增值税为万元
2012年8月A房地产开发公司在B省C市中等城市城市规划区内取得了一块2hm2的普通住宅项目建设用地使用权该项目总投资5000万元A房地产开发公司筹措资金2580万元完成了土地出让金交纳前期开发施工建设等工作其中土地出让金交纳1200万元项目工期为2年半工程合同价为2600万元2013年2月A房地产开发公司因自身原因将该项目以3430万元的价格转让给D房地产开发公司经核算并加计20%的扣除扣除项目金额为2800万元2014年12月D房地产开发公司建成该项目并通过竣工验收并公开对外出售2015年1月魏某购买了该项目一套商品住房魏某购买此商品住房前于2014年12月将其在2013年11月购买并交纳有关税费并办理房屋所有权证的一套住房出售给了王某同时魏某于2014年9月将其另一套住房出租给李某居住据此背景请回答以下问题A房地产开发公司交纳m2的土地使用税
2009年1月W省A县甲公司以出让方式取得了该县城的一块5000平方米的土地使用权完成了土地征收交纳土地出让金.前期开发等项工作共计投资500万元2009年3月后因转向其他投资将该项目以1600万元的价格转让给乙公司2011年3月乙公司按照原批准用途建成商品房并对外出售按照交纳的最低限度甲公司应交纳土地使用税元
占用基本农田的耕地占用税适用税额应当在规定的当地适用税额的基础上
城市维护建设税实行的是
2009年1月W省A县甲公司以出让方式取得了该县城的一块5000平方米的土地使用权完成了土地征收交纳土地出让金.前期开发等项工作共计投资500万元2009年3月后因转向其他投资将该项目以1600万元的价格转让给乙公司2011年3月乙公司按照原批准用途建成商品房并对外出售甲公司将该项目以1600万元的价格转让给乙公司设应扣除项目为850万元则甲公司应缴纳土地增值税万元
契税是在土地房屋权属发生转移时对征收的一种税
W房地产开发企业新开发的普通住宅销售增值额为1000万元按土地增值税相关规定准予扣除项目金额为6000万元则其应纳土地增值税额为万元
对特定的纳税人实行加成征税加一成等于加的10%
王某于2015年2月将自有的一套住房出租月租金为1200元则王某该年度应缴纳房产税元
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