一般认为物业服务合同属于合同法上范畴是一类独立的合同类型-X题卡

合同法的范畴合同法中有名合同的范畴合同法中无名合同的范畴无名合同范畴

物业服务合同与合同法上的委托合同有类似之处又因其具有自身特征而独立于委托合同下列关于物业服务合同自身

物业服务企业不可自行将物业服务合同中的专业服务项目委托他人完成物业服务合同已经具有特定的财产管理内容物业服务合同的特殊性，决定了不能简单地将其适用合同法关于委托合同的规定物业服务合同相关规定全部来源于合同法上的委托合同物业服务企业作为物业服务合同的受托人，具有独立的法人资格，以自己的名义来从事管理和服务活动

物业服务企业可按照合同的约定和业主大会的授权对建筑物进行管理对物业管理区域内人们的行为进行约束这种管

物业服务企业提供服务业主的服务需求合同法上无名合同范畴为业主提供服务的范畴

根据合同法合同共分为15类项目管理服务合同属于

建设工程合同承揽合同委托合同行纪合同

物业服务合同属于的范畴

民事合同行政合同人事合同内部制度

根据我国合同法

旅游合同属于列名合同，只能适用旅游合同规定旅游合同属于未列名合同，适用《合同法》旅游合同属于列名合同，并且还可同时参照其他列名合同规定旅游合同属于未列名合同，暂不适用《合同法》，而适用行业法

下列关于物业服务合同的说法不正确的是

物业服务合同属于合同法上无名合同范畴,是一类独立的合同类型物业服务企业可以自行将物业服务合同中的专项服务委托他人完成物业服务合同具有特定的财产管理内容物业服务合同可以直接适用合同法关于委托合同的规定

物业服务合同与合同法上的委托合同有类似之处又因其具有自身特征而独立于委托合同其特征包括

一般不以自己的名义来从事管理和服务活动物业服务合同已经具有特定的财产管理内容作为物业服务合同的委托人，具有独立的法人资格以自己的名义来从事管理和服务活动物业服务企业可以自行将物业服务合同中的专业服务项目委托他人完成