采用市场比较法进行地价评估时，若比较案例的价格为500元/m2，其区域条件指数为100，评估对象的区域条件与之相比为105，则经区域条件修正后的比较案例价格为( )元/m2。

查看本题答案

包含此试题的试卷

土地估价理论与方法《单项选择》真题及答案点击查看

你可能感兴趣的试题

有一宗土地用市场比较法确定其价格选取了一宗类似土地作为比较案例比较案例宗地价格为1000元/m2待估

1000 2100 1100 1133

采用市场比较法评估宗地价格时比准案例应处于同一供需圈也就是区域因素所描述的范围

运用市场比较法评估宗地地价时比较案例成交地价每平方米500元对应使用权年期为30年而待估宗地出让年期

400 436 460 573

采用市场比较法评估地价时采用的比较案例为协议出让地块其价格明显低于市场交易价格须进行情况修正若协议出

286 324 354 414

采用市场比较法进行地价评估时就是以待估土地的状况为基准把各交易案例与待估宗地每项比较然后将比较的结果

综合比较分析案例比较分析直接比较分析间接比较分析

市场比较法中正确的估价程序是

①确定修正项目；②评估比较案例价格；③比较期日修正；④评估待伯宗地价格 ①确定比较案例；②收集资料；③评估待估宗地价格；④价格修正 ①评估比较案例价格；②收集资料；③确定修正项目；④评估待估宗地价格 ①搜集交易案例；②选择交易案例；③比较期日修正；④计算比准价格

市场比较法中正确的估价程序是

①确定修正项目；②评估比较案例价格；③比较期日修正；④评估待估宗地价格 ①确定比较案例；②收集资料；③评估待估宗地价格；④价格修正 ①评估比较案例价格；②收集资料；③确定修正项目；④评估待估宗地价格 ①搜集交易案例；②选择交易案例；③比较期日修正；④计算比准价格

采用市场比较法进行土地使用权价格鉴证时若比较案例的价格为500元/平方米其区域条件指数为100鉴证对

476 500 505 525

运用市场比较法评估某宗地地价时若选择的比较案例成交地价为500元/m2对应的使用年期为30年而待估宗

400 436 460 573

运用市场比较法评估某宗地地价时若选择的比较案例成交地价为500元/m2对应的使用年期为30年而待估宗

400 436 460 573

采用市场比较法评估地价时采用的比较案例为协议出让地块其价格明显低于市场交易价格须进行情况修正若协议出

286 324 354 414

采用市场比较法进行土地使用权价格鉴证时若比较案例的价格为500元/平方米其区域条件指数为100鉴证对

476 500 505 525

运用市场比较法评估某宗地地价时若选择的比较案例成交地价为500元/m2对应的使用年期为30年而待估

400 436 460 573

采用市场比较法评估地价时采用的比较案例为协议出让地块其价格明显低于市场交易价格须进行情况修正若协议出

286 324 354 414

市场比较法中正确的估价程序是

评估对象土地上无建筑物评估土地价格可采用

市场比较法评估土地价格收益还原法评估土地价格路线价估价法评估土地价格基准地价系数修正法评估土地价格采用比较法预估开发完成后房地销售总金额，再采用剩余法扣减建筑成本、利润及税金等，推求土地价格

采用市场比较法评估土地价格是以为基础

土地的利用价值价格余额土地开发成本市场交易案例

若对各案例测算出的比准价格结果按简单算术平均结果处理则按市场比较法评得的评估对象估价结果为

2822元／m

2758元／m

3038元／m

2997元／m

在采用市场比较法评估土地价格时若某正常交易案例的价格为1000元/m2设其区域条件指数为100评估对

现用市场比较法评估某宗地H的价格其容积率为1.5经调查某一比较案例G的坤价为3500元/m2容积率为

3804 3850 3858 4038

采用市场比较法进行地价评估时，若比较案例的价格为500元/m2，其区域条件指数为100，评估对象的区域条件与之相比为105，则经区域条件修正后的比较案例价格为( )元/m2。

包含此试题的试卷

你可能感兴趣的试题

热门试题

热门题库