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地价体系中的每一种价格形式都有其独特的不可替代的作用。( )
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土地管理基础与法规《判断》真题及答案
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每一种价值体系都有其存在的根据因此不同价值体系间无法进行衡量和比较
地价体系中的每一种价格形式都有其独特的不可替代的作用
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土地是最基本的资产无论是私有还是公有明晰的都是建立土地市场最基本的条件
按政策规定以招标拍卖挂牌方式出让土地时出让底价应以土地的正常市场价格产业政策和土地市场情况等为依据制订以协议方式出让土地时出让底价应以土地的成本价格为依据确定
农用地转用是否符合土地利用总体规划确定的土地用途是指
级差地租是归土地所有者占有的
某农村集体经济组织人均耕地面积0.2公顷国家建设征收该农村集体经济组织的耕地面积10公顷该耕地近3年平均年产值为10000元/公顷下列关于征收该耕地的表述中不正确的是
建筑地段地租的显著特点之一是占绝对优势
协议出让国有土地使用权时有基准地价的地区协议出让最低价不得低于出让地块所在级别基准地价的
已购公有住房和经济适用住房上市出售时由购房者按规定缴纳土地出让金或相当于土地出让金价款缴纳标准按不低于所购买的已购公有住房或经济适用住房坐落位置的标定地价的确定
临时使用土地期限一般不超过年
下列关于农用地特点的说法错误的是
权利人在其权利存在的土地上为实现其利用土地的目的分别依法行使其权利时对土地的用益流转和管理权是指
某一中等城市经对周边县改区后扩大为大城市根据地价管理的要求需作基准地价更新评估现委托一土地评估机构进行评估基准地价评估期为2004年1月1日该机构在评估过程中调查了相关资料就上述内容回答以下小题的问题该城市基准地价评估的工作地图选择的比例尺应为
土地是一种公共资源其价格水平必须受到政府管制不得随意涨价或者降价因此政府实行土地价格备案制度
记载土地基本状况的图册是指
按照现行财务制度规定固定资产折旧应从固定资产投入使用时间的计提
我国土地资源条件的地域差异性和各地区社会经济发展的不平衡性在土地利用上形成了明显的
新开工的大中型建设项目使用国有划拨土地的建设项目竣工验收后建设单位应当在该建设项目竣工验收之日起三十日内申请
土地使用权抵押时地上建筑物及其他附着物不能随土地同时抵押
违反城市房地产开发经营管理条例的有关规定擅自转让房地产开发项目的由县级以上人民政府负责土地管理工作的部门责令停止违法行为没收违法所得可以并处违法所得倍以下的罚款
土地管理的基础是
土地增值税的税率采用
土地登记的最小单元为宗地
2006年某民营企业为回报社会结合自身长远发展的需要拟在××省××乡内修建一条无偿使用的普通公路其计划用地全部位于现行土地利用总体规划确定的建设用地范围外后经协商该企业与另一私营企业达成协议联合投资开发整个项目需占用该乡共计9个村的集体土地37公顷其中涉及非基本农田的耕地15公顷基本农田20公顷其余为林地就上述内容回答下列小题的问题该项目如果能够获准实施则其征收农民集体土地时依法批准的征地方案应由在被征地所在的乡村予以公告
某一中等城市经对周边县改区后扩大为大城市根据地价管理的要求需作基准地价更新评估现委托一土地评估机构进行评估基准地价评估期为2004年1月1日该机构在评估过程中调查了相关资料就上述内容回答以下小题的问题该城市基准地价评估工作完成后基准地价评估成果应报请组织验收
征用农村集体土地时对地上附着物和已种植的青苗应当给予补偿但是一律不予补偿
土地经济学的研究对象包括
在建设用地利用过程中若土地权属及主要用途变更应向申报变更登记经过批准方具有法律效力
某一中等城市经对周边县改区后扩大为大城市根据地价管理的要求需作基准地价更新评估现委托一土地评估机构进行评估基准地价评估期为2004年1月1日该机构在评估过程中调查了相关资料就上述内容回答以下小题的问题由于是扩建大城市个别区域或级别没有样点地价或样点地价较少其基准地价评估的技术方法为
地籍的空间性是由土地的空间特点所决定的
土地利用总体规划的规划期限一般为
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