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()是整个开发过程中最重要的一个环节,该阶段最重要的工作就是对开发项目进行可行性研究。
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房地产估价师《房地产开发程序与管理》真题及答案
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投资机会选择和决策分析是整个开发过程中最重要的一个环节类似我们通常所说的______
前期工作
初期工作
前提工作
项目可行性研究
系统开发过程中最重要最关键的环节是
系统分析
系统设计
系统实现
A和B
房地产开发过程中最重要的一个环节是
投资机会选择与决策分析阶段
前期工作阶段
建设阶段
租售阶段
在利用结构化开发生命周期法开发系统时在整个开发过程中最重要的环节是______
需求分析和需求定义
可行性分析和逻辑设计
逻辑设计和物理设计
逻辑设计和系统实施
是整个房地产开发过程中最重要的一个环节
投资机会选择与决策分析
前期工作
建设阶段
租售阶段
在利用结构化开发生命周期法开发系统时在整个开发过程中最重要的环节是______
需要分析和需要定义
可行性分析和逻辑设计
逻辑设计和物理设计
逻辑设计和系统实施
投资机会选择和决策分析是整个开发过程中最重要的一个环节类似我们通常所说的
前期工作
初期工作
前提工作
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投资决策分析主要包括市场分析项目财务评价和三部分工作
房地产开发过程中需要两类资金即用于支付开发费用的短期资金或建设贷款以及项目建成后用于支持消费者与置业投资者购买房地产的长期资金或抵押贷款
从市场营销的角度出发可以按照市场营销过程中的目标市场来细分房地产市场
房地产市场的运行环境是指影响房地产市场运行的各种因素的总和
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按房地产用途对房地产市场进行划分是房地产市场划分的主要方式
土地供应政策的核心是土地储备计划
由于房地产的位置环境数量档次的差异市场供给具有异质性
从房地产开发企业的角度看房地产开发过程中投入的资源下列选项中不包括
在房地产市场运行环境中土地制度属于资源环境
在新建商品房销售市场吸纳周期又称为销售周期
廉租房面向最低收入家庭其供应分配和经营完全由政府控制廉租房能进入市场流通
我国房地产开发统计中的出租面积是指在报告期期末房屋开发单位出租的商品房屋的全部面积
由于房地产市场主要集中在城市化地区所以最常见的房地产市场划分是按城市划分
当房地产泡沫产生时市场还处在上升阶段而出现过度开发的现象时市场已经开始下滑了
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中国目前空置量的统计是不完整的是指报告期末已竣工的可供销售或出租的商品房屋建筑面积中尚未销售或出租的商品房屋建筑面积包括以前年度竣工和本期竣工的房屋面积但不包括报告期已竣工的拆迁还建统建代建公共配套建筑房地产公司自用及周转房等不可销售或出租的房屋面积
当泡沫产生时市场还处在上升阶段而出现过度开发的现象时市场已经开始下滑了
对房地产开发企业来说下列房地产开发的工作内容中属于前期工作的是2011年真题
由城市规划管理部门核发的主要规定了用地性质位置和界限
房地产市场区别于一般商品市场的特性包括垄断性外部性信息不对称性和适应性等方面
在政府授权开发企业负责实施土地开发时由负责筹措资金办理规划项目核准土地征收等手续并组织实施
由于房地产具有明显的不可移动性和异质性且市场集中度较低因此房地产市场具有明显的垄断竞争特征
在实际核算中国内生产总值有三种计算方法即生产法收入法和支出法三种方法分别从不同的方面反映国内生产总值及其构成
作为公众利益的代表者政府在参与房地产市场的同时也对房地产市场其他参与者的行为发生着影响
新建成的房地产产品交易存在着销售含预售租赁含预租转让和抵押等子市场
房屋施工面积是指报告期内施工的全部房屋建筑面积本期竣工和本期施工后又停建缓建的房屋面积仍包括在施工面积中
房地产价格是指报告期房地产市场中的价格水平通常用不同类型房屋的众数价格表示
影响房地产市场发展的社会经济因素包括社会因素经济因素政策因素和个别因素
房屋施工面积是指报告期内施工的全部房屋建筑面积包括本期新开工的面积和上期开工跨入本期继续施工的房屋面积不包括上期已停建在本期恢复施工的房屋面积
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