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监理对参与投标的承包企业资质考核时,应( )。

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未在规定期限内办理资质变更手续的  个人借用其他施工企业资质投标的  将承包的工程分包给不具有相应资质的单位的  转让安全生产许可证的  
工程的类型  工程的规模  工程的特点  工期的要求  业主的资金情况  
企业首次申请建筑业企业资质,不考核企业工程业绩,但只能取得最低资质等级  企业增项申请建筑业企业资质,考核原有资质范围内的工程业绩  已取得工程设计资质的企业首次申请同类别建筑业企业资质,其所申请的资质等级可以高于现有的工程设计资质等级  已取得工程设计资质的企业首次申请相近类别建筑业企业资质,不可将相应规模的工程总承包业绩作为工程业绩予以申报  
查对“营业执照”及“建筑业企业资质证书”  确定参与投标企业的资质等级  查对近期承建工程,实地参观考核工程质量情况及现场管理水平  考核承包企业近期的表现,查对年检情况,资质升降级情况  确定是否取得招标投标管理部门的认可  
企业首次申请建筑业企业资质,不考核企业工程业绩,但只能取得最低资质等级   企业增项申请建筑业企业资质,考核原有资质范围内的工程业绩   已取得工程设计资质的企业首次申请同类别建筑业企业资质,其所申请的资质等级可以高于现有的工程设计资质等级   已取得工程设计资质的企业首次申请相近类别建筑业企业资质,不可将相应规模的工程总承包业绩作为工程业绩予以申报  
查对企业资质证书  考核企业近期表现  检查质量管理机构及责任制的落实情况  考核近期承建工程的质量情况与管理水平  考核企业目前的融资能力  
核查建筑企业资质证书  核查企业组织机构的设置  核查人员的职责分工  考核企业近期承建的工程  考核承包企业近期的表现  
审查承包单位现场项目经理部的质量管理体系  查对《营业执照》及《建筑业企业资质证书》  根据工程的类型、规模和特点,确定参与投标企业的资质等级  查对近期承建工程,实地参观考核工程质量情况及现场管理水平  
查对(营业执照)及《建筑企业资质证书》  考核承包企业近期表现,查对年检情况  实地考核近期在建工程质量情况及管理水平  审查承包单位现场项目经理部的质量管理体系  
查对《营业执照》及《建筑企业资质证书》  考核承包商近期表现及查对年检情况  查对近期承建工程的工程质量状况及现场管理水平  采用多种方案比较选择承包商  根据工程的类型、规模和特点;确定参与投标企业的资质等级  
查对企业资质证书  考核企业近期表现,  检查质量管理机构及责任制的落实情况  考核近期承建工程的质量情况与管理水平  考核企业目前的融资能力  
查对《建筑业企业资质证书》  考核承包企业近期表现  对中标的施工承包单位质量管理体系的核查  查对近期承建工程质量情况和现场管理水平  
查对企业资质证书  考核企业近期表现  检查质量管理机构及责任制的落实状况  考核近期承建工程的质量状况与管理水平  考核企业目前的融资实力  
投标人应具有相应的物业管理企业资质和招标文件要求  相关政策和招标人对投标人的企业资质要求不同  投标人必须达到政策或招标文件要求的企业资质等级  物业管理企业资质不符合条件的,投标文件可能被视为废标  

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