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某宗地面积为5000m2，现状容积率为0.8，土地市场价值为4000元/m2，拟进行改造。批准的规划容积率为5.0，楼面地价为1150元/m2，则理论上应补交地价( )元/m2。

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某宗地面积为5000m2现状容积率为0.8土地市场价值为4000元/m2拟进行改造批准的规划容积率为

1250 1750 2050 2150

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某宗地面积为5000m现状容积率为0.8土地市场价值为4000元/m拟进行改造批准的规划容积率为5.

1750 2050 1250 2150

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开发后的不动产市场售价开发中的有关建筑费、专业费用及其他费用待估宗地所在土地级别土地还原率、年贷款利率等参数

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补地价是指建设用地使用权人因改变国有建设用地使用权出让合同约定的土地使用条件等而需向国家缴纳的地价款

补地价=旧土地使用条件下的土地市场价格-新土地使用条件下的土地市场价格补地价（单价）=旧楼面地价×旧容积率-新楼面地价×新容积率补地价（单价）=楼面地价×（旧容积率-新容积率）补地价（总价）=补地价（单价）×土地总面积

某城市拟对市中心区域进行旧城改造涉及ABCD四宗地土地总面积为20000m2其中宗地A为一旧住宅区土

房屋土地收益住房

某宗地面积为5000m2现状容积率为0.8土地市场价值为4000元/m2拟进行改造批准的规划容积率为

1250 1750 2050 2150

某宗地面积为5000m2现状容积率为0.8土地市场价值为4000元/m2拟进行改造推准的规划容积率为

1250 1750 2050 2150

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2340 3780 4140 5220

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1250 1750 2050 2150

某宗土地的面积为1000m2其上建筑物的建筑面积为5000m2建筑物的基底面积为700m2建筑物层数

8.0 5.6 5.0 0.7

某宗地面积为5000m2现状容积率为0.8土地市场价值为4000元/m2拟进行改造推准的规划容积率为

1250 1750 2050 2150

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