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投资决策的专业性 投资预期的风险性 投资过程的综合性 投资品种的单一性
投资者在税收方面取得的好处 投资者对未来收益估计 投资者对物业增值可能性的估计 投资者能获得金融机构支持的可能性
导致房地产投资的实际收益偏离预期收益 证券市场受威胁 投资者因金融债务破产,房地产供给小于需求 投资者面临购买风险
不良物业资产的资源 投资者对未来收益估计 投资者的目标和风险 先进的技术经济定额
房地产买卖投资 房地产置业消费投资 房地产置业租赁投资 房屋租赁投资
投资者根据不同类型房地产投资风险的大小,确定相应的目标投资收益水平 使投资者尽可能规避、控制或转移风险 迫使投资者改变投资方向 确定投资金额的多少 根据风险大小调整投资额
选择政府鼓励、有收益保证或有税收优惠政策的项目进行投资 根据项目风险大小确定相应的投资收益水平 根据风险管理的能力选择投资方向 根据风险周期变化特点把握投资时机 提高置业投资者或房地产资产拥有者的资信等级、获得更多更好的投资交易机会
置业租赁投资 生产消费投资 经营消费投资 生活消费投资
有利于选择最优的投资方案 有利于把握最佳的投资机会,使投资者有限的资金得到相对安全和有效地利用 有利于提高投资者科学决策的能力,避免或减少投资决策中的错误 有利于增强房地产企业市场竞争的能力 有利于避免房地产市场风险
投资决策的专业性 投资预期的风险性 投资过程的综合性 投资品种的单一性