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一般来说，折现率应由无风险报酬率和风险报酬率构成 资本化率与折现率是否相等，主要取决于同一资产在未来长短不同的时期所面临的风险是否相同，二者可能是不相等的 资本化率与折现率在本质上没有区别，在收益额确定的情况下，折现率越高，收益现值越低 本质上讲，折现率是一种期望投资报酬率 折现率是将未来有限期的预期收益折算成现值的比率，资本化率则是将未来永续性预期收益折算成现值的比率
折现率和资本化率在本质上是相同的，都属于投资报酬率 现实生活中，国库券和银行储蓄利率就相当于风险投资报酬率 行业基准收益率可作为确定折现率的重要参考指标，或直接作为折现率 现实生活中，银行贴现率可以看作企业评估的折现率
从本质上讲，折现率是一种期望投资报酬率 就构成而言，折现率由无风险报酬率和风险报酬率组成 折现率可以参照同期国库券利率或银行利率 资产评估中，所采用的折现率并无统一标准
等额无穷的折现过程就是本金化过程 折现率与本金化率内涵相同，结果一致 折现率与本金化率内涵不同，结果不同 二者不存在相关性
收益现值法在运用中，收益额的确定是关键 收益额必须是评估资产直接形成的 本金化率和折现率在本质上是没有区别的，只是适用于不同的场合 收益额是由评估资产直接形成的收益分离出来的。
折现率与资本化率有本质上的区别 折现率一般由无风险报酬率与风险报酬率组成 折现率是将未来有限年期的预期收益（收入流）折算成现值的比率 资本化率是将未来永续性预期收益（年金）转化为现值的比率 资本化率除了反映无风险报酬率和风险报酬率外，还反映资产收益的长期增长前景
收益现值法在运用中，收益额的确定是关键 收益额必须是评估资产直接形成的 本金化率和折现率在本质上是没有区别的，只是适用于不同的场合 收益期限显示资产收益的期间，通常指收益年期
折现率和资本化率本质上没有区别 折现率用于有限期收益的还原 折现率用于非有限期收益的还原 资本化率用于有限期收益还原 资本化率用于非有限期收益还原
折现率或资本化率应不低于安全利率 折现率或资本化率应与收益额口径保持一致 折现率或资本化率在本质上是相同的，但使用条件不同 折现率或资本化率应参考同行业平均收益率而定
折现率和资本化率应不低于安全利率 折现率和资本化率应与收益额口径保持一致 折现率和资本化率应参考同行业平均收益率而定 折现率和资本化率在本质上是相同的，且适用条件也相同 折现率和资本化率的估算方法不同
折现率与资本化率有着本质区别 风险越大，折现率、资本化率越低 风险越大，折现率、资本化率越高 风险越小，折现率、资本化率越高
折现率本质上是一种期望投资报酬率 折现率由无风险报酬率和风险报酬率组成 在具体实践中， 通常将政府债券收益率作为风险报酬率 风险报酬率是对风险投资的一种补偿， 在数量上是指超过无风险报酬率之上的那部分投资回报率
本金化率和折现率在本质上是没有区别的，只是适用于不同的场合 收益期限显示资产收益的期间，通常指收益年期 收益额必须是由评估资产直接形成的收益分离出来的 收益现值法在运用中，收益额的确定是关键
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