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最高额抵押担保的债权确定前，部分债权转让的，最高额抵押权不得转让，但当事人另有约定的除外 抵押权人实现最高额抵押权时，如果实际发生的债权余额高于最高限额的，以最高限额为限，超过部分不具有优先受偿的效力 当事人对最高额抵押合同的最高限额进行变更，不得以其变更对抗顺序在后的抵押权人 最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围
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最低额抵押担保的债权确定前，部分债权转让的，最低额抵押权不得转让，但当事人另有约定的除外 最高额抵押担保的债权确定前，部分债权转让的，最高额抵押权不得转让，但当事人另有约定的除外 最高额抵押担保的债权确定前，部分债权转让的，最高额抵押权可以转让，但当事人另有约定的除外 最低额抵押担保的债权确定前，部分债权转让的，最低额抵押权可以转让，但当事人另有约定的除外
最高额抵押权目的是为了担保在将来一定时期内连续发生的债权 最高额抵押权设定后，抵押物必须转移占有 最高额抵押权设立前已经发生的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押权担保的债权范围内 最高额抵押担保的债权确定前，部分债权转让的，最高额抵押权不得转让，当事人另有约定的除外
抵押是为债权人设定担保物权的行为，属于债权行为 抵押是在债务人或第三人的特定财产上为债权人没定担保的行为 抵押权行使的前提包括债务人不履行到期债务和发生当事人约定的实现抵押权的情形 抵押权产生于债务人与债权人的约定 抵押权的内容是抵押物的变价处分权和就卖得的价金优先受偿权
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最高额抵押的主合同债权不得转让 放宽了最高额抵押权担保的债权范围 最高额抵押担保的债权确定前，部分债权转让的，最高额抵押权不得转让，另有约定的除外 最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围 规定了抵押权人的债权确定事由
除当事人另有约定外，最高额土地抵押担保的债权确定前，部分债权转让的，最高额土地抵押权可以转让 除当事人另有约定外，最高额土地抵押担保的债权确定前，部分债权转让的，最高额土地抵押权不得转让 除当事人另有约定外，最高额土地抵押担保的债权确定前，部分债权转让的，最高额土地抵押权可以租赁 除当事人另有约定外，最高额土地抵押担保的债权确定前，部分债权转让的，最高额土地抵押权可以抵押
不得转入最高额抵押担保的债权范围 可以转入最高额抵押担保的债权范围 原抵押权不可以和最高额抵押权合并 原抵押权可以和最高额抵押权合并
是指为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债券提供担保财产，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿 最高额抵押权设立前已经存在的债券，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债券范围 设定最高额抵押权是，债券尚未发生，为担保将来债券的履行，抵押人和抵押权人协议确定担保的最高数额，在此额度内对债券担保 最高额抵押担保的债权确定前，部分债权转让的，最高额抵押权可以转让 最高额抵押是限额抵押
当事人可以在抵押合同中约定抵押担保的范围 抵押人没有义务妥善保管抵押物并保证其价值不变 转让抵押物的价款只需高于担保债权即可 抵押权可以与其担保的债权分离而单独转让
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