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低层住宅平面组合形式中,独院式的特点包括()。

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一般拼联不宜过多,否则交通迂回  干扰较大,通风也有影响  每户三面临空,平面组合较灵活  拼联也不宜过少,否则对节约用地不利,取30m左右为宜  
行列式布置  周边式布置  混合式布置  自由式布置  
低层(1~3层)住宅  复式住宅  多层(4~6层)住宅  高层住宅  单式住宅  
从平面组合来说,多层住宅必须借助于公共楼梯而非电梯解决垂直交通,有时还需设置公共走廊解决水平交通  与低层住宅和高层住宅相比,多层住宅比低层住宅节省用地,造价比高层住宅低,适合于目前一般的生活水平  多层住宅与室外联系不及低层住宅方便,虽不需要高层住宅所必须的电梯,但上面几层的垂直交通仍然不便  一般组织有院落,使室内外空间互相流通,扩大了生活空间,便于绿化,能创造更好的居住环境  
双联式  联排式  独院式  复式  
客厅和卧室是户内最主要的房间  住宅的平面组合设计有独院式、双联式、联排式等形式  住宅的户内设计包括房间组合、楼梯处理等内容  阳台有凸阳台、凹阳台和假阳台等多种形式  
从平面组合来说,多层住宅必须借助于公共楼梯而非电梯解决垂直交通,有时还需设置公共走廊解决水平交通   与低层住宅和高层住宅相比,多层住宅比低层住宅节省用地,造价比高层住宅低,适合于目前一般的生活水平   多层住宅与室外联系不及低层住宅方便,虽不需高层住宅所必需的电梯,但上面几层的垂直交通仍然不便   一般组织有院落,使室内外空间互相流通,扩大了生活空间,便于绿化,能创造更好的居住环境  
单元式  独院式  跃层式  双联式  联排式  
从平面组合来说,多层住宅必须借助于公共楼梯而非电梯解决垂直交通,有时还需设置公共走廊解决水平交通  与低层住宅和高层住宅相比,多层住宅比低层住宅节省用地,造价比高层住宅低,适合于目前一般的生活水平  多层住宅与室外联系不及低层住宅方便,虽不需高层住宅所必需的电梯,但上面几层的垂直交通仍然不便  一般组织有院落,使室内外空间互相流通,扩大了生活空间,便于绿化,能创造更好的居住环境  
从平面组合来说,多层住宅必须借助于公共楼梯而非电梯解决垂直交通,有时还需设置公共走廊解决水平交通  与低层住宅和高层住宅相比,多层住宅比低层住宅节省用地,造价比高层住宅低,适合于目前一般的生活水平  多层住宅与室外联系不及低层住宅方便,虽不需高层住宅所必需的电梯,但上面几层的垂直交通仍然不便  一般组合有院落,使室内外空间互相流通,扩大了生活空间,便于绿化,能创造更好的居住环境  
每户三面临空,平面组合较灵活  干扰少,院子组织和使用方便  采光、通风好  比独立式住宅节约一面山墙和一侧院子,减少市政设施的投资  
建筑四面临空,平面组合灵活,采光与通风好  干扰少,院子组织和使用方便  占地面积大,建筑墙体多,市政设施投资较高  每产三面临空,平面组合较灵活  

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