市场调研中的价格调研应包括地方税费政策对价格的影响但一般不必包括国家税费政策对价格的影响-X题卡

政治法律环境调研经济环境调研社会文化环境调研区域环境调研房地产价格调研

市场竞争情况调研价格调研促销调研营销渠道调研

竞争区域总体环境

经济因素社会因素市场竞争因素行政与政治因素住宅内在和周边环境因素

申报和批准调研要求确定市场调研的目的并制定调研计划及操作方案搜集和研究信息资料，了解市场情况提出调研命题及实施计划撰写和提交调研报告

市场需求和变化趋势的调研购买动机的调研产品、价格调研分销、广告调研市场竞争调研和宏观环境调研

客观性系统性科学性实践性

市场调研的范围不同市场调研的对象不同市场调研的内容不同市场调研的方法不同市场调研的侧重点不同

市场调研的侧重点相同市场调研的内容不同市场调研的方法相同市场调研的对象相同

市场竞争情况调研价格调研促销调研营销渠道调研

进行消费者的消费特点调研调整价格来测试消费者的态度判断价格被消费者所接受的程度鉴别出影响住宅价格的主要因素

调研目的及要求调研对象调研内容调研地区范围

市场供求情况变化的趋势调研影响价格变化的因素和国内外相关房地产价格调研需求及供给弹性的大小调研开发商的价格策略和方法调研国家对房地产价格政策的调研

客观性系统性科学性实践性

房地产市场供给和需求状况调研房地产市场户型和价格调研房地产市场趋势调研房地产市场环境调研房地产市场营销活动调研

市场推广调研和测评、成交客户问卷调研和销售难点调研竞争项目调研、客户需求和接触媒体习惯调研竞争项目销售信息调研、成交需求调研价格调研、客户需求调研

生产职能市场调研组建销售队伍确定销售价格

价目表形成及验证推售安排市场调研确定价格策略及方法

市场调研中的价格调研应包括地方税费政策对价格的影响，但一般不必包括国家税费政策对价格的影响。