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承租人无正当理由不支付租金，且在出租人要求的合理期限内仍不支付租金的 承租人未按约定的方法或租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的 承租人未经出租人同意转租租赁物的 承租人未经出租人同意对租赁物进行改善或增设他物的
转租的收益与出租人无关 出租人未经承租人同意转租的，承租人可以解除合同 承租人经出租人同意转租的，承租人对出租人的合同义务转移给转租人 经出租人同意，承租人可以将租赁物转租给第三人
出租人和承租人可以通过合同约定由承租人承担租赁物的维修义务 承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人有权请求解除合同 承租人经出租人同意转租，第三人造成租赁物损失的，第三人应当赔偿损失 承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同 租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，租赁合同失效
租赁期间有因占有,使用租赁物而获得收益的权利 未经出租人同意，对租赁物进行改善 对租赁物进行维修 未经出租人同意转租给第三人
承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失 承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同 承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任 承租人未经出租人同意转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失
未经出租人同意，转让租赁物 未经出租人同意，抵押租赁物 未经出租人同意，将租赁物投资入股 以上都是
因保管不善造成租赁物毁损、灭失的。 承租人未按照约定的方法，致使租赁物受到损失。 承租人根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的。 承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的。
出租人应当根据承租人对出卖人和租赁物的选择，与出卖人订立买卖合同，并支付货款 出租人应当替承租人对租赁物进行选择 出租人对按照承租人要求订立的买卖合同，未经承租人同意不得变更与承租人有关的合同内容 出租人应当保证承租人对租赁物的占有和使用，承担对租赁物的权利瑕疵担保责任
转租 改善租赁物 在租赁物上增设他物 对租赁物进行使用
转租的收益与出租人无关 出租人未经承租人同意转租的，承租人可以解除合同 承租人经出租人同意转租的，承租人对出租人的合同义务转移给转租人 经出租人同意，承租人可以将租赁物转租给第三人
对租赁物进行维修 租赁期间有因占有、使用租赁物而获得收益的权利 未经出租人同意，对租赁物进行改善 未经出租人同意转租给第三人
对租赁物进行维修 租赁期间有因占有、使用租赁物获得收益的权利 未经出租人同意，对租赁物进行改善 未经出租人同意转租给第三人
承租人无正当理由不支付租金，且在出租人要求的合理期限内仍不支付租金 承租人未按约定的方法或租赁物的性质使用租赁物 承租人未经同意转租租赁物 承租人未经同意对租赁物进行改善或增设他物
经出租人同意，承租人可以对租赁物进行改善或者增设他物 经出租人同意，承租人可以将租赁物转租给第三人 按照约定的方法和性质使用租赁物 取得收益的权利 对租赁物的优先购买权
经出租人同意，承租人可以对租赁物进行改善或者增设他物 经出租人同意，承租人可以将租赁物转租给第三人 按照约定的方法和性质使用租赁物 取得收益的权利 对租赁物的优先购买权
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