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房地产开发项目财务评价报表包括( )。
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房地产估价师《房地产开发经营与管理综合练习》真题及答案
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房地产开发费用不包括
与房地产开发项目有关的销售费用
与房地产开发项目有关的管理费用
与房地产开发项目有关的财务费用
与房地产开发项目有关的制造费用
对房地产开发项目进行独立的财务评价时资产负债表是必须编制的基本报表
房地产开发项目的财务评价是房地产开发阶段的重要工作
投资分析决策
施工准备
建设
租售
在对房地产开发项目进行独立的财务评价时需要编制资产负债表但当房地产开发经营公司开发或投资一个新的房地
关于房地产开发项目市场定位的说法正确的是
房地产开发项目市场定位就是目标市场选择
房地产开发项目市场定位包括开发项目客户定位和产品定位
房地产开发项目市场定位就是开发项目产品定位
房地产开发项目市场定位就是开发项目客户定位
房地产开发项目财务报表包括基本报表和辅助报表基本报表存储了财务评价所需要的最基础数据
房地产开发项目财务报表包括基本报表和辅助报表基本报表存储了财务评价所需要的最基础数据
房地产开发项目财务评价报表包括基本报表和
估算报表
损益表
辅助报表
资产负债表
房地产开发项目财务评价的基本报表包括
总投资估算表
现金流量表
财务计划现金流量表
开发建设投资估算表
资产负债表
进行房地产开发决策分析的主要工作就是进行财务评价从我国房地产开发企业的工作实践上看财务评价的方法已经
房地产开发项目财务评价报表涉及
财务报表
经营报表
辅助报表
基本报表
资金来源与运用表
房地产开发项目财务评价报表分为
财务报表
经营报表
辅助报表
资金来源与运用表
基本报表
对房地产项目进行财务评价时通常要编制现金流量表以反映房地产开发项目逐年收益和成本状况
房地产开发项目的财务评价是房地产开发阶段的重要工作
施工准备
建设
投资分析决策
租售
进行房地产开发决策分析的主要工作就是进行财务评价从我国房地产开发企业的工作实践来看财务评价的方法已经
房地产开发投资项目财务评价的基本报表包括
总投资估算表
现金流量表
财务计划现金流量表
开发建设投资估算表
资产负债表
对房地产项目进行财务评价时用于反映项目逐年收益和成本状况的分析表称为房地产开发项目现金流量表
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可行性研究是的依据
工程成本控制的主要对象是主要费用的
分析项目所在市场区域内就业人口家庭规模与结构家庭收入等属于
随行就市定价法是开发商最基本的定价方法
按照中华人民共和国城市房地产管理法的规定房地产交易包括房地产买卖房地产租赁和房地产抵押这是依划分的
下列列关于细分市场和弥隙市场描述正确的是
判断物业代理公司过往的业绩主要是看其共代理了多少个项目或成交额有多少
一个企业通常可从行业和市场两个方面来识别企业的竞争者
所谓产品的市场定位策略就是使本企业产品具有一定的特色适应目标市场一定的需求和爱好塑造产品在市场环境中的良好形象
房地产市场分析的步骤有
根据各地房地产收益水平同类型的物业都存在一个适当租金售价比例一般情况下住宅的售价大约相当于的租金
市场细分依据也称为细分变量
投资周期在第一阶段和第二阶段初期超前于市场自然周期的变化在其他阶段则滞后于市场自然周期的变化
开发项目竣工验收的工作程序一般分为
房地产产品的功能定位是指在目标市场选择和市场定位的基础上根据潜在的目标消费者使用需求的特征结合房地产特定产品类型的特点对拟提供的房地产产品应具备的基本功能作出具体规定的过程
市场总需求是指在特定地理范围内特定时期特定市场营销环境的情况下特定的消费者群体可能购买的总量
在同一战略群体内存在激烈竞争在不同战略群体之间不存在竞争
发证机关在收到建设单位报送的建筑工程施工许可证申请表和所附证明文件后对于符合条件的应当自收到申请之日起10日内颁发施工许可证
企业决定应对主要竞争者的对策可根据以下几种情况做出决定
初步可行性研究阶段投资估算的精度可达
居民购买住宅的行为属于
开标会议由主持邀请各投标人和当地公证机构参加
影响房地产市场转变的主要社会经济力量包括
邀请招标方式一般适用于
决标选中中标单位意味着全部接受承包商的标书故合同价就是中标单位的报价
政治环境对企业的市场营销有直接影响
房地产市场分析的方法有
市场某各消费群体的支付能力下降的话企业就会出现效益下滑的危险这是指目标市场选择的模式
一种产品差别值得开发的前提条件是满足下列标准
对于选择投资方向初步确定开发目标与方案进行目标市场和开发产品定位等均起着举足轻重的作用它往往关系到一个项目的成败
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