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租赁合同涉及一个合同，而融资租赁合同涉及两个合同，即买卖合同与租赁合同 租赁合同的标的物在租赁合同成立时已经存在，而融资租赁合同的标的物在租赁合同成立时，并不存在 租赁合同期满租赁物仍然属于出租人，而融资租赁期满后承租人通常购买或取得租赁物 融资租赁合同的租金一般高于租赁合同的租金 租赁合同是诺成性合同，而融资租赁合同是实践性合同
租赁合同是单务合同 租赁合同成立以租赁物的交付为要件 出租房转移租赁物的所有权 承租人获得租赁物的使用收益权
租赁必须转让所有权 租赁期限超过20年的部分无效 租赁期限应当采用书面形式 不定期租赁合同，仅出租人一方可随时解除合同 租赁合同的成立不以租赁物的交付为要件
融资租赁合同是诺成合同 融资租赁合同是有偿合同 融资租赁合同可单方解除 融资租赁合同是双务合同 融资租赁合同是要式合同
租赁合同的最长租赁期限，法律没有限制 当事人未依照法律、行政法规的规定办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同的效力 租赁合同应当采用书面形式 定期租赁合同期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，租赁期限为原租赁合同的期限
租赁合同涉及一个合同，而融资租赁合同涉及两个合同，即买卖合同与租赁合同 租赁合同的标的物在租赁合同成立时已经存在，而融资租赁合同的标的物在租赁合同成立时并不存在 租赁合同期满租赁物仍然属于出租人，而融资租赁期满后承租人通常购买或取得租赁物 融资租赁合同的租金一般高于租赁合同的租金 租赁合同是诺成性合同，而融资租赁合同是实践性合同
租赁合同涉及两方当事人，而融资租赁合同涉及三方当事人 租赁合同期满租赁物仍然属于出租人，而融资租赁期满后承租人通常购买或取得租赁物 租赁合同的标的物在租赁合同成立时已经存在，而融资租赁合同的标的物在租赁合同成立时，并不存在 融资租赁合同是诺成性合同，而租赁合同是实践性合同 租赁合同的租金一般高于融资租赁合同的租金
租赁合同是单务合同 租赁合同成立以租赁物的交付为要件 出租方转移租赁物的所有权 承租人获得租赁物的使用收益权
房屋租赁合同为诺成合同 房屋租赁合同为双务合同 房屋租赁合同应当采取书面形式 房屋租赁合同为单务合同 房屋租赁合同应当在房产管理部门登记备案
租赁合同涉及两方当事人，而融资租赁合同涉及三方当事人 租赁合同期满租赁物仍然属于出租人，而融资租赁期满后承租人通常购买或取得租赁物 租赁合同的标的物在租赁合同成立时已经存在，而融资租赁合同的标的物在租赁合同成立时，并不存在 租赁合同的租金一般高于融资租赁合同的租金 融资租赁合同是诺成性合同，而租赁合同是实践性合同
租赁合同是单务合同 租赁合同成立以租赁物的交付为要件 出租方转移租赁物的所有权 承租人获得租赁物的使用收益权
房屋转租必须取得原出租人的书面同意 转租合同的终止日期不得超过原租赁合同的终止日期 转租合同生效后，承租人必须同时履行原租赁合同的权利义务 转租期间，原租赁合同变更解除或终止的，转租合同随之变更，解除或终止 转租期间，原租赁合同变更解除或终止的，转租合同仍然有效
租赁合同的期限不得超过20年，超过20年的租赁合同无效 6个月以上的租赁合同，可以采用书面形式 租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力 对于不定期租赁合同，当事人都可以随时解除合同
房屋租赁合同为要式合同 房屋租赁合同为双务合同 房屋租赁合同应当采取书面形式 房屋租赁合同应当使用格式合同 房屋租赁合同应当在房产管理部门登记备案
租赁合同是实践性合同 租赁合同是有偿合同 租赁合同是单务合同 租赁合同是一种不具有确定期限的合同
租赁合同是双务、有偿合同 租赁合同的成立不以租赁物的交付为要件 租赁期限长于1年的，应当采用书面形式 定期租赁期限届满，出租人没有异议的，原租赁无效 租赁期限届满，房屋承租人享有以用等条件优先承租的权利。
房屋租赁合同是单务合同 房屋租赁合同是双务合同 房屋租赁合同是要式合同 房屋租赁合同不是有效合同 房屋租赁合同是继续性合同
签订租赁合同，并交付标的房屋，合同才能生效 签订租赁合同，并交纳合同定金，合同才能生效 签订租赁合同，并交纳首期租金，合同才能生效 签订租赁合同后立即生效
承租人应当履行租赁物的维修义务 未采用书面形式的租赁合同无效 租赁期限超过20年的，超过部分无效 租赁合同是双务、有偿、实践合同
租赁合同是单务合同 租赁合同成立以租赁物的交付为要件 出租方转移租赁物的所有权 承租人获得租赁物的使用收益权 定期租赁合同的租期最长为20年
湘公网安备 43130202000226号