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有一宗房地产总价为100万元，综合资本化率为7%，土地资本化率为6%，建筑物资本化率为8%，则该宗房地产的土地价格为（）万元（收益可视为无限年）。

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有一宗房地产总价为100万元综合资本化率为7%土地资本化率为6%建筑物资本化率为8%则该宗房地产的土

30 40 50 60

某宗房地产净收益每年50万元建筑物价值200万元建筑资本化率为12%土地资本化率为10%则该宗房地产

417 500 460 450

某宗房地产净收益每年50万元建筑物价值200万元建筑物资本化率为12%土地资本化率为10%则该宗房地

417 500 460 450

某宗房地产每年净收益为100万元建筑物价值为250万元建筑物资本化率为15%土地资本化率为12%则运

520.83 250 770.83 270.83

假定土地资本化率为6%建筑物资本化率为8%土地价值为1000万元一建筑物价值为5000万元房地产的综

7% 7.50% 7.67% 14%

某宗房地产每年纯收益50万元建筑物现值200万元建筑物资本化率12%土地资本化率10%则该宗房地产的

417 500 460 450

某宗房地产的土地价值占总价值的40%建筑物价值占总价值的60%从可比实例房地产中求出的土地资本化率为

6.2% 7.2% 8.2% 9.2%

有一宗房地产总价为100万元综合资本化率为7%土地资本化率为6%建筑物资本化率为8%则该宗房地产的土

30 40 50 60

某宗房地产的土地价值占总价值的40%建筑物价值占总价值的60%从可比实例房地产中求出的土地资本化率为

6.2% 7.2% 8.2% 9.2%

某宗房地产的净收益每年50万元建筑物价值200万元建筑资本化率为12%土地资本化率为10%则该宗房地

500万元 460万元 417万元 250万元

某宗房地产的净收益为每年100万元建筑物价值为500万元建筑物资本化率为10%土地资本化率为8%请用

有一宗房地产总价为100万元综合资本化率为7％土地资本化率为6％建筑物资本化率为8％则该宗房地产的

3 4 5 6

某宗房地产的净收益为每年100万元建筑物价值为1000万元建筑物的资本化率为8%土地的资本化率为6%

1468万元 1333万元 1500万元 1287万元

某宗房地产净收益每年50万元建筑物价值200万元建筑物资本化率12%土地资本化率10%则该宗房地产的

417 500 460 450

有一宗房地产总价为100万元又知综合还原率为7%土地还原率为6%建筑物还原率为8%则该宗房地产的土地

30 40 50 60

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