你可能感兴趣的试题
以出让方式取得的土地使用权可以单独设定抵押权 以划拨方式取得的土地使用权可以单独设定抵押权 在以出让方式取得土地使用权的土地上建造房屋的，可以在房屋所有权上单独设定抵押权，即抵押权不及于房屋占用范围内的土地使用权 在以划拨方式取得的土地使用权的土地上建造房屋的，可以在房屋所有权连同房屋占用范围内的土地使用权上设定抵押权
依法取得的房屋所有权，可以设定抵押权 以出让方式取得的土地使用权，可以设定抵押权 房地产抵押，应当凭土地使用权证书，房屋所有权__理 房地产抵押，抵押人和抵押权人应签订书面抵押合同
以划拨的方式取得的国有土地的使用权不能设定抵押权，该项抵押无效 以划拨的方式取得的国有土地的使用权可以设定抵押权，该项抵押有效 该国有土地的使用权依法拍卖后，该银行可对拍卖所得价款优先受偿 该国有土地的使用权依法拍卖后，应当从拍卖所得的价款中缴纳相当于应缴纳的土地使用权出让金的款额后，该银行方可优先受偿
用于抵押的土地使用权必须是通过有偿出让或转让方式取得的，并已办理土地登记手续的土地使用权 土地和地上建筑物可以分开抵押 土地使用权抵押权设定本身并不发生土地使用权转移 土地使用权抵押必须进行地价评估 抵押权人享有优先受偿权利
经抵押权人同意，抵押的土地使用权依法转让的 抵押合同期满，续签抵押合同的 土地使用权抵押期间，抵押合同的内容发生变更的 土地使用权抵押期间，抵押合同的项目发生变化的
应当从拍卖所得的价款中缴纳相当于应缴纳的土地使用权出让金的款额后，抵押权人方可优先受偿 抵押权人可优先受偿后，在缴纳土地使用权出让金 不必缴纳土地使用权出让金 缴纳一半的土地使用权出让金后再对抵押权人优先清偿
依法取得的房屋所有权连同该房屋占用范围内的土地使用权同时设定抵押权 以单纯的土地使用权抵押的，要求土地必须是以出让方式取得的 以单纯的土地使用权抵押的，要求土地必须是以划拨方式取得的 以出让方式取得的土地使用权，不能设定抵押 以出让方式取得的土地使用权，可以设定抵押
土地使用权抵押，则该土地上的厂房和机器设备随之抵押 土地使用权抵押，厂房随之抵押 该企业按期偿还债务，则自债务清偿之日起土地抵押权自动终止 抵押人在抵押期间被宣告破产，则抵押权人可以直接取得该划拨土地使用权
是依法取得的房屋所有权连同该房屋占用范围内的土地使用权同时设定抵押权 土地使用权来源手出让，房地产权属合法，即可将房地产作为统一的抵押物同时设定抵押权 土地使用权来源于划拨，房地产权属合法，不能将房地产作为统一的抵押物同时设定抵押权 以单纯的土地使用权抵押的，也就是在地面上尚未建成建筑物或其他地上定着物时，可以取得的土地使用权设定抵押权。对于这类抵押，设定抵押的前提条件是，要求土地必须是以出让方式取得的 以单纯的土地使用权抵押的，也就是在地面上尚未建成建筑物或其他地上定着物时，不可以取得的土地使用权设定抵押权
土地使用权抵押权是担保物权 土地使用权抵押权是债务人或者第三人以其所有的或者有处分权的土地使用权设定的物权 土地使用权抵押权是转移土地使用权占有的物权 土地使用权的抵押权设定范围受限制 抵押权人无权就抵押的土地使用权卖得价金优先受偿
缴纳一半的土地使用权出让金后再对抵押权人优先清偿 应当从拍卖所得的价款中缴纳相当于应缴纳的土地使用权出让金的款额后， 抵押权人方可优先受偿 不必缴纳土地使用权出让金 抵押权人可优先受偿后再缴纳土地使用权出让金
用于抵押的土地使用权必须是通过有偿出让或转让方式取得的合法土地使用权，并且已经办理过土地使用权登记手续 土地使用权抵押权设定本身发生土地使用权转移 土地使用权抵押时，其地上建筑物及其他附着物随之抵押，即土地使用权与地上建筑物及其他附着物必须同时抵押 土地使用权抵押权不得违背土地使用权出让合同的规定 土地使用权人将土地抵押后，丧失转让权，但转让土地使用权时，应告知抵押权人
以房地产作为抵押担保，当债务人不履行债务时，抵押权人有权取得该房地产的所有权 以划拨方式取得的土地使用权，不得单独设定抵押权 抵押合同签订后，土地上新增的房屋不属于抵押财产 划拨方式取得的土地使用权上建成的房屋抵押权实现时，应先缴纳土地使用权出让金后抵押权人方可优先受偿
以出让方式取得的土地使用权，不可以设定抵押 以划拨方式取得的土地使用权，只要房地产权属合法，即可将房地产作为统一的抵押物设定抵押权 依法取得的房屋所有权连同该房屋占用范围内的土地使用权，可以设定抵押权 房地产抵押随抵押物土地使用权的取得方式不同，对抵押物要求也不同
湘公网安备 43130202000226号