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功能折旧是指建筑物在功能上的相对缺乏、落后或过剩所造成的建筑物价值的损失。造成建筑物功能折旧的主要原因有( )等。

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消费观念改变   建筑设计上的缺陷   建筑技术进步   施工质量缺陷   建筑材料质量缺陷  
意外破坏的损毁  市场供给的过量  建筑设计的缺陷  人们消费观念的改变  周围环境条件的恶化  
从自然经过的老化  意外破坏的损毁  延迟维修的损坏残存  功能上的相对缺乏、落后或过剩  正常使用的磨损  
建筑物折旧  物质折旧  功能折旧  经济折旧  
根据引起建筑物折旧的原因,建筑物折旧分为物质损耗、无形损耗和外部折旧  外部折旧一般都是永久性的  功能折旧可分为功能缺乏折旧、功能落后折旧和功能过剩折旧  建筑物折旧=建筑物重新购建成本-建筑物市场价值  
意外破坏的损毁  市场供给过量  建筑设计的缺陷  人们消费观念的改变  周围环境条件恶化  
过去建筑标准过低  建筑设计上的缺陷  消费观念改变  建筑技术进步  出现了更好的建筑物  
建筑物折旧  物质折旧  功能折旧  经济折旧  
现在的建筑标准过高  市场供给过量  建筑设计的缺陷  人们消费观念的改变  周围环境条件恶化  
消费观念变更  技术进步  城市规划改变  设计更新  建筑物的功能缺乏  
意外破坏的损毁  市场供给的过量  建筑设计的缺陷  人们消费观念的改变  周围环境条件恶化  
功能缺乏  功能落后  功能过剩  市场供给的过量或需求不足  城市规划改变  
有形损耗  功能折旧  物质折旧  经济折旧  
建筑物折旧  物质折旧  功能折旧  经济折旧  

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