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房屋的占有权 房屋的共有产权 房屋的使用权 房屋的转让权
当专有权处分时，共有权及成员权也随之处分 共有权具有决定性作用 取得了共有权部分也就取得了专有权部分 按份共有是对房屋所有权划分一定比例份额，各主体对各自所持份额享有所有权 共同共有是所有共有人对同一房屋享有共同的平等的权利，房屋所有权不划分为一定比例
两个以上的自然人、法人或者其他组织可以共同向商标局申请注册同一商标 两个以上的自然人、法人或者其他组织可以共同享有该商标专用权 两个以上的自然人、法人或者其他组织可以共同行使该商标专用权 我国现行法不允许商标权的共有
为征收房地产持有环节的税收服务的估价 同一房屋征收范围内有两个或两个以上被征收人的房屋征收评估 房地产投资信托基金物业价值评估 对同一公司的同类房地产在不同价值时点的公允价值进行评估 房地产投资信托基金等房地产证券化产品资产价值评估
共有的客体是多元的财产 共有的权利主体是多元的 共有的内容是各共有人对共有物共享权利、共负义务，各主体的权利、义务是对应的 持有现金及现金等价物的机会成本
(A) 共有的客体是多元的财产 (B) 共有的权利主体是多元的 (C) 共有的内容是各共有人对共有物共享权利、共负义务，各主体的权利、义务是对应的 (D) 持有现金及现金等价物的机会成本
必须是两个以上的主体共同享有一个或多个所有权 其客体必须是一项特定的统一的财产 各共有人就共有物按照各自的份额享有权利和承担义务 共有关系具有对内和对外的双重特性
所有的共有人作为一个整体共同拥有一个所有权，因此在行使房屋所有权时需要共有人的一致意见 房屋产权是一种绝对权，即权利人不需要他人积极行为的协助就可以直接行使自己的权利 房屋产权也是一种对世权，即权利主体是特定的而义务主体是不特定的，可以是所有人以外的任何人 房屋所有权人只可以有一个 房屋产权具有排他性，但同一物上可以有两个或两个以上所有权存在
要求债权的先后顺序 抵押合同签订的顺序清偿 债权人的比例清偿 抵押权登记的先后顺序清偿
土地使用权是指依法取得地上的实际经营权和利用权 房屋所有权是一种绝对权 房屋共有权是房屋共有人对同一房屋享有共同的、份额相同的平等权利 房屋征收属于房地产权利的原始取得
要求债权的先后顺序清偿 抵押合同签订的顺序清偿 债权人的债权比例清偿 抵押权登记的先后顺序清偿
共同共有指两个或两个以上的人(自然人或法人)对同一项财产按照份额享有所有权 共同共有指两个或两个以上的人(自然人或法人)对同一项财产的全部，不分份额地、平等地享有所有权 共同共有是确定份额的共有，在共有关系消灭时，按比例对共有财产进行分割 共同共有是不确定份额的共有，只有在共同共有关系消灭，对共有财产进行分割时，才能确定各个共有人应得的份额 共同共有是确定份额的共有，只有在共同共有关系消灭，对共有财产进行分割时，才能确定各个共有人应得的份额
必须是三个以上的主体，他们共同享有一个所有权，而非数个所有权 其客体必须是一项特定的统一的财产 在内容上，各共有人就共有物按照各自的份额或平等的享有权利和承担义务 共有关系具有对内和对外的双重特性
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